- 东大院(二区)
- 13369 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 向政路
- 淮安鼎力置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市委东大院，15路、18路、32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
9.9
初中
10.0
92个
附近幼儿园
38个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是淮阴师范学院第一附属小学(淮海路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.6
餐饮服务
9.4
银行金融
9.4
4个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇通商城，约483米；最近的综合医院是淮安八二医院，约381米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东大院(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17446元/㎡
1.59%
01-26
17164元/㎡
1.62%
02-02
16807元/㎡
2.08%
02-09
16349元/㎡
2.73%
02-16
16173元/㎡
1.08%
02-23
15997元/㎡
1.09%
03-02
15846元/㎡
0.94%
03-09
15689元/㎡
0.99%
03-16
15119元/㎡
3.63%
03-23
14402元/㎡
4.74%
03-30
13696元/㎡
4.9%
04-06
13369元/㎡
2.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22857元/㎡
2.65%
2024-06
23616元/㎡
3.14%
2024-07
22746元/㎡
0.66%
2024-08
22758元/㎡
0.61%
2024-09
21668元/㎡
5.37%
2024-10
20741元/㎡
9.42%
2024-11
16934元/㎡
26.05%
2024-12
17345元/㎡
25.83%
2025-01
17245元/㎡
25.8%
2025-02
16047元/㎡
30.6%
2025-03
14301元/㎡
37.2%
2025-04
13369元/㎡
41.29%
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