东冠逸轩解读
陶念念
2019-10-02
特色
【轨道交通】出门左约200米有公交站台，26路公交从开发区到富丽花园，大约20个站
【小区户型】本区共13栋高层，其中1.13号总层21层，6、7总高26层，面积86平可做小三房主户型
【小区设施】内部车位一共1497个，车位比例1:1，有3个大门，小区5号楼为中心花园，小区自带篮球场，运动设施
【生活配套】小区向东约六百米是大润发，向西约5百米翔宇大道，生活便利 500米有轨电梯 周边万达商业圈
【房屋品质】开盘2014年10月15小区全部框架剪力墙结构 毛坯交付 采用双层隔音玻璃
不足
车位比较紧张，物业费同比周边贵0.26
丁浩
2019-04-12
特色
【轨道交通】小区出门左转距离200米左右有公交站台，26/路公交车从开发区火车站到达富丽花园，大约有18个站点。
【小区户型】东冠逸轩共13幢高层，其中1、13号楼总高21层6、7号楼总高26层大面积户型较少大多是小三房为主。
【其他描述】物业是浦东物业，物业费1.5元/m²
【小区设施】内部车位一共1497个车位车位1：1配比小区有3个大门，小区进门5号楼是中心花园，小区东门带有篮球场
【房屋品质】东冠逸轩开盘时间2014年10月15小区全部框架剪力墙结构，层高2.9米。
不足
小区电梯较小 乘坐不了太多人，车位比较紧张，物业费比同类型小区贵0.26元
管培
2019-04-09
信硕房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型边户南北通透，86平方送北边房间，方正三房，适合年轻刚需购房群体。
【小区设施】小区中心有两个篮球场大小活动区域，有小孩游玩设施，体育健身器材以及休息长廊，下班很多业主聚集休息
【生活配套】小区向东大润发超市相距1KM，三四楼设有停车场，1楼小孩游乐区域，2楼超市，特别适合一家人购物休闲
不足
小区物业和东冠逸品为同一家物业，浦东物业，物业在整体管理上没有实施封闭式管理，在小区内部清洁，人员出入管理上有所欠缺，楼道电梯间小广告到处张贴，与新小区整体气质不符，有待改变
孙家伟
2019-04-08
特色
【轨道交通】小区出门左转距离200米左右有公交站台，26/路公交车从开发区火车站到达富丽花园，大约有18个站点。
【小区户型】东冠逸轩共13幢高层，其中1、13号楼总高21层6、7号楼总高26层大面积户型较少大多是小三房为主。
【其他描述】物业是浦东物业，物业费1.5元/m²
【小区设施】内部车位一共1497个车位车位1：1配比小区有3个大门，小区进门5号楼是中心花园，小区东门带有篮球场
【房屋品质】东冠逸轩开盘时间2014年10月15小区全部框架剪力墙结构，层高2.9米。
不足
小区电梯较小 乘坐不了太多人，车位比较紧张，物业费比同类型小区贵0.26元
周永进
2018-11-05
特色
【轨道交通】北门就是深圳路主干道 500米就是翔宇大道 交通方便 钵池山公园 万达 都在附近
【小区户型】东冠逸轩主打小户型：实用面积广。总价低就可以买一个地段好的三房两厅两卫或者一卫的房子。楼间距二十几米
【生活配套】大润发超市在东边1000米 骑电动车一会就到了
不足
物业费一块五一平方。
郑明辉
2018-11-21
特色
【小区户型】东冠逸轩共13栋高层楼间距比较大，1号楼13号楼总高21主要以小三房为主
【小区设施】二号楼三号楼中间是游乐场所那边有滑滑梯，跷跷板，小朋友可以在那里玩耍，入西门口30米处是地下车位入口
【生活配套】东冠逸轩位于深圳路与经三路交叉口东150米，向东500米到大润发，向西500米到翔宇大道
【房屋品质】开盘时间2014年10月15日交房时间在2015年6月30号装修欧式风格比较多
不足
物业费比同小区高0.26元小区单价太高.
王伟
2019-12-29
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，南北通透，小三房为热卖户型，负公摊，得房率高，小价钱买三房，适合多数人群！
【小区设施】小区绿植茂盛，绿地周边有活动广场，儿童滑梯，家长可带小孩尽情玩耍！
【房屋品质】小区由大牌开发商东冠操盘，毛坯交付，赠送面积大之又大，有效缓解房屋不够的问题
不足
小区车位存在占用情况，需加强这方面的管理
杨家欢
2019-07-28
特色
【轨道交通】北门口深圳路主干道公交十几路，西边有轨电车深圳路站
【小区户型】共小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房一卫主力户型，132平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东1000米大润发超市，向北500米深圳路小学和公园银行，南边菜场，西边欢乐水世界，附近饭店很多
【房屋品质】由浙江东冠开发商开发，17年6月一期毛坯交房和二期18年6月交房，房型赠送面积多，低总价适用性住房
不足
小区内部活动中心有点少了，物业管理相对差点
王祥
2020-01-12
先海地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型，适合刚需改善
【小区设施】小区绿化率比较高，设有儿童娱乐设施
【生活配套】附近有建行，南京银行，工行，大约一公里，等，还有大润发超市大约一点五公里
不足
小区地下车库比较黑暗，光线不足
曹宇龙
2020-06-24
特色
【小区设施】小区内运动设施齐全，车位充足，可租可售，环境优美
【生活配套】小区门口有生活超市，对面有小菜场，西南方向有农贸市场，东边有大润发超市
不足
小区内入住率不高，绿化多，导致低楼层有蚊虫问题
周卫华
2019-09-02
特色
【小区户型】小区都是高层，楼栋都是错开的，楼间距有50米，采光很好，主力户型是88平方小三室，户型方正。
【小区设施】小区中心有两个广场，有小孩游玩设施，体育健身器材以及休息长廊。
【生活配套】小区向东五六百米是大润发超市，向西500米是翔宇大道，向北五百米是钵池山公园。
不足
小区物业管理上没有实施封闭式管理，楼道有小广告张贴，有待改变。
赵龙可
2020-01-11
特色
【小区户型】小区2梯四户，南北通透。有大三房。也有小室，合适一家人居住的好地方
【小区设施】小区内有滑滑梯，孩子在小区内就可以玩耍，安全性很高
不足
地上停车位不足，有待改善
刘浩
2019-08-30
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，楼层总高24层，主推户型97㎡两室两厅一卫，120三室两厅一卫。
【小区设施】小区中心区域有800㎡左右的绿地，绿地有运动健身器材，儿童娱乐设施，晚上老人小孩大多在此活动！
【生活配套】向东500米处有大润发超市，向北两公里就是钵池山公园，南门口100米出就是菜场，生活非常便利！
不足
小区楼栋不多，物业管理不到位，还需加强管理！
印泽文
2020-01-11
禾万佳房产
特色
【小区户型】小区大部分都是两梯四户，两房和客厅朝南，主推83平米的小三房，都是比较好的刚需房型。
【生活配套】向东1公里有大润发超市，想被两公里即到钵池山和万达，向西50米即到喜悦水世界，衣食住行处处方便。
不足
小区内喷泉未开，少数业主生活垃圾未能分类丢放。
岳刘昕
2018-10-18
德厚地产
特色
【小区户型】1、南北通透、双阳台、高层 、两梯四户
2、小区绿化率30.8%，采用人车分流，物业费1.5元/平
【小区设施】1、小区3号楼与4号楼之间有一个娱乐健身场所
2、小区中心西门口有一个喷泉
【生活配套】大润发距离小区1km距离步行即可到达。菜场距离小区500米左右走西门出去即可到达
不足
小区均价偏高，每平米在1.2万左右。同时有部分房子没满5年
贾天睿
2018-11-15
德厚地产
特色
【轨道交通】小区出门左转距离200米左右有公交站台，26/路公交车从开发区火车站到达富丽花园，大约有18个站点。
【小区设施】小区进门5号楼位置是中心花园，小区东门带有篮球场，还有老年活动中心
不足
小区电梯较小 乘坐不了太多人，车位比较紧张，物业费比同类型小区贵0.26元
尹志鹏
2019-05-16
特色
【小区户型】小区都是高层 楼栋是错开的 楼间距有50米 采光很好
【小区设施】小区有30平的儿童乐园
【生活配套】小区向西300米是翔宇大道，向东南600米是大润发，向北800米是深圳路小学
不足
小区物业费1.5元一平方，有点贵
张海洋
2020-01-13
特色
【小区户型】经典89平方小三房南北通透户型两房朝南客厅朝南适合改善需求
【小区设施】小区配备老年锻炼器材，儿童滑滑梯
不足
小区里面设施太少了不全，一楼二楼基本没有采光
巢鹏
2019-01-17
德厚地产
特色
【小区户型】东冠逸轩共13幢高层，其中1、13号楼总高21层6、7号楼总高26层大面积户型较少大多是小三房为主。
【小区设施】内部车位一共1497个车位地上百分之20地下百分之80车位1：1配比小区有3个大门。
【房屋品质】东冠逸轩开盘时间2014年10月15小区全部框架剪力墙结构，层高2.9米。
不足
小区是新小区，很多房子都是没满两年税费高，装修人比较多。休息在家的时候会有装修会影响休息。物业费1.5元比东冠逸品贵2毛偏高。
陈香丽
2019-01-15
淮安快卖
特色
【小区户型】东冠逸轩一共13栋楼是由两栋26层 两栋21层 九栋24层组成, 主 推户型是85/89/115平方
【生活配套】小区西门就是宏都菜场，大润发超市可步行到达，钵池山公园也是很近，周边吃喝玩的地方也比较多
不足
物业费1.5元每平方，比较高
