小区道路两旁草坪茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋为简约风格建筑，小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，外观简约大气，设计美观。小区外墙采用保温处理和双层隔音玻璃，保温隔音防水性较好。小区于2007年竣工，房龄较老，但物业维护及时，房屋外立墙面没有掉色和墙皮脱落的现象。

小区由19栋多层住宅楼组成，容积率为1.48。小区主推户型为85㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室，户型南北通透，楼间距适中，采光较好，居民居住舒适。

小区共有两个出入口。东门靠近楚州大道，人车均可通行。东1门靠近山阳大道，人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区于2007年竣工，小区房屋外立面较新，物业维护及时。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.2km左右是华谊星河商业广场，是居民休闲购物的好去处。距离小区39m左右有佰乐佳百货，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区30m左右有清华面馆，距离小区约73m有曹大饭店，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区4km左右是淮安市淮安医院，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区605m左右是淮安区公共卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是新世纪医药连锁，方便居民平时购药。

距离小区437m左右是楚州大道农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区1.1km左右有江苏银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约90m处有中国联通营业厅，距离小区429m左右有中国电信(御景星城营业厅)，居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.6km左右是萧湖公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区约659m处有淮安市淮安区河下街道办事处，距离小区1.4km左右是板闸派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约1.4km是万达影城(万达广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.6km是JOCOO BAR酒库(金地店)，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约1.4km是海乐迪KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

资金有限的刚需型购房者可以选择74㎡-96㎡左右的二居室，可办理分期贷款减轻经济压力。84㎡-130㎡左右的三居室适合改善型家庭居住的购房者购买，可为家人和孩子提供较好的生活空间。

小区周边教育资源完善，可将出售对象定位成有孩子的购房人群，提高成交机率。小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于在附近工作的白领可合租74㎡-96㎡左右的二居室，分摊房租费用，减少资金压力，小区距离公交站较近，上下班方便。对于考虑孩子上学的家庭可选择租住84㎡-130㎡左右的三居室，孩子上下学方便，也有较好的生活空间。

小区内部配套设施完善，居民居住体验较好。小区距离公交站较近，居民乘坐公交出行方便。小区离幼儿园较近，居民接送孩子方便。小区距离大型商场和菜市场都比较近，居民日常生活方便。

小区居民主要是公司高管以及白领人士，居民受教育的程度高，整体素质较高。小区居民邻里关系和睦、气氛活跃，居民之间的亲密度高。