小区内路面基本上没有垃圾，较为干净，给居民打造了比较舒适的居住氛围；小区内有活动中心，是居民饭后休闲健身的好地方。

小区楼房外立面颜色以褐色和白色为主，简约时尚。外墙整体维护较好，没有墙皮脱落的现象。楼房有安装双层真空玻璃，隔音效果较好。

小区容积率为2.2，楼栋总数为9栋。1号楼至6号楼为复式洋房，7号楼和8号楼为小高层，9号楼为公寓，户型以58㎡-143㎡左右的三居室为主。户型有35㎡-60㎡左右的一居室、30㎡-63㎡左右的二居室、58㎡-143㎡左右的三居室、141㎡-216㎡左右的四居室、216㎡左右的五居室。

小区出入口为西门和停车场，西门临近韩泰路，靠近4号楼和6号楼，该出入口机动车和行人都可以通行；停车场为地上停车场。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区附近无大型商场，万达广场（淮安水渡口店）距离小区约3.7km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大润发（公园店）距离小区约218m，居民可前往此处购买生活用品；京东便利店距离小区约218m，满足居民日常的购物需求。

淮安市第四人民医院距离小区约2.2km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；淮安市经济开发区从举诊所距离小区约604m，满足居民日常的就医；广济医药连锁距离小区约480m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

新村农贸市场距离小区约1.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；江苏银行（青岛路支行）距离小区约721m，中国银行（淮安深圳路支行）距离小区约756m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通（深圳路）距离小区约851m，中国移动营业厅距离小区约863m，居民办理一些日常通信业务很便利。

钵池乡人民政府距离小区约1.8km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；西藏街游园距离小区约2.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；泰格尔双语绘本图书馆距离小区约1.4km，居民可以在这里借阅书籍。

淮安左岸国际影城（淮安店）距离小区约1.3km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；鼎立红顶KTV会所距离小区约587m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；金莱美搏击健身距离小区约696m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择35㎡-60㎡左右的一居室、30㎡-63㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择58㎡-143㎡左右的三居室、141㎡-216㎡左右的四居室、216㎡左右的五居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边生活配套齐全，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区周边上班的年轻白领，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源不错，业主可以重点关注有孩子的家庭，有利于达成销售。

对于单身租户来讲，可以租住35㎡-60㎡左右的一居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租30㎡-63㎡左右的二居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租58㎡-143㎡左右的三居室、141㎡-216㎡左右的四居室、216㎡左右的五居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。小区周边生活配套较为完善，有超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便。

小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。小区住户多为本地人，居住氛围比较浓厚，邻里关系和睦。小区部分业主为白领，文化水平普遍较高，整体素质较高。