- 清城亿园
- 7823 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 曦园街
- 江苏楚天置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 清城亿园属于清江浦区清江浦板块，小区由江苏楚天置业有限公司开发，于2015年建成，小区容积率约1.7，绿化率约40%，环境较好。小区由小高层住宅组成，总共约11栋楼，小区户型面积有40㎡-136㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约303m处有水渡口大道·英才街 - 公交站，3路、57路、Q3路等多路公交车停靠此站，距离小区约309m处有翰香美地 - 公交站，淮涟公交红日线公交车停靠此站，距离小区约500m处有金辉城 - 公交站，23路、57路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离英才街约37m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.3
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约150m处有恩迪幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约173m处有淮阴师院附小新区实验学校，该学校是一家公立小学；距小区约240m处有江苏省淮阴中学教育集团清河开明中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40%，小区绿植茂盛，树木高大，楼栋之间也都有绿植覆盖；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以橘红色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.7，总共约11栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有40㎡-136㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，东门、停车场。东门位于英才街，在明亮眼镜南方。停车场位于英才街，在汤姐超市西南方。小区早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1272户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 淮安精通物业公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有银座新天地商业广场，是一家综合型购物中心；小区距离约1.6km处有麦德龙(淮安商场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约22m处有汤姐超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约4.2km处有淮安市第二人民医院(厦门路院区)，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约363m处有清江浦区白鹭湖社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约626m处有老百姓大药房(顺泰宝龙店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约824m处有老坝农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约744m处有江苏银行(科技支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约117m处有中国电信(清城创意营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.4km处有白鹭湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约144m处有清河图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约811m处有清河街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.3km处有骑士网吧，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约1.4km处有淮安欢乐小马电影城(银座新天地商业广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约2.3km处有美人瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
清城亿园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8280元/㎡
0%
01-19
8280元/㎡
0%
01-26
8280元/㎡
0%
02-02
8280元/㎡
0%
02-09
8280元/㎡
0%
02-16
8280元/㎡
0%
02-23
8280元/㎡
0%
03-02
8266元/㎡
0.17%
03-09
8239元/㎡
0.33%
03-16
8105元/㎡
1.63%
03-23
7913元/㎡
2.37%
03-30
7823元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8936元/㎡
17.53%
2024-06
8884元/㎡
17.66%
2024-07
8385元/㎡
21.93%
2024-08
8475元/㎡
17.68%
2024-09
8284元/㎡
18.69%
2024-10
8105元/㎡
19.63%
2024-11
8127元/㎡
15.81%
2024-12
8230元/㎡
13.43%
2025-01
8280元/㎡
12.32%
2025-02
8280元/㎡
11.25%
2025-03
7883元/㎡
9.47%
2025-04
7823元/㎡
8.08%
清城亿园问答
清城亿园周边小区房源
清城亿园同区域房源推荐