南馨书香里解读
惠传军
2021-11-11
德厚地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透三房 主要在售95平中小户型和110平125平的东西边户 适合改善需求
【小区设施】小区内有一个小广场 有2处儿童游乐设施 及一处大人的健身场所 很多业主和小孩去玩
【生活配套】小区斜对面就是超市和商业一条街和菜场吃喝玩乐生活方便
【居民素质】小区定位较高 租户很少 住户多是 二三十岁的年轻人为主 邻里关系融洽
不足
小区刚交付时间不长 交契税不满二年的居多 成交后税费高
周冬冬
2021-11-07
先海地产
特色
【小区户型】小区以一百平左右的小三室和一百三十多的大三房，主要已多层六层为主和9层电梯洋房为主，楼栋分布均匀！
【小区设施】在小区正大门扣有一个大的花园凉亭，可供业主休息聊天，内部还设有健身器材和儿童滑梯可供业主锻炼和玩乐！
【居民素质】小区十19年交房 属于纯新小区，多以年轻人居住较多，也都十周边改善型住户，相对稳定，人文素质较好！
不足
小区入住率相对较低，物业费也有些偏高，周边生活超市相对有点远，单价也比较高
刘梦娟
2021-11-11
德厚地产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，洋房有5栋，其余都是多层，主要是80-120平米的两房和三房
【小区设施】小区的绿化率高，内有花园，凉亭，儿童滑滑梯和娱乐设施，休息长廊
不足
小区有点旧，入住率很高，车位比较紧张
张飞
2021-10-30
先海地产
特色
【小区户型】一梯三户和一梯两户的户型，户型面积101-139平，小区多为多层和9层，楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区内有花园，正中间位置有凉亭，小区内有停车场，一级篮球场，满足生活基本需求
不足
小区内入住率不是很高，户型不是很好，楼间距比较窄
罗亚晶
2021-11-13
淮安快卖
特色
【小区户型】小区都是多层和电梯洋房，面积在90-105m²，小三房，采光非常好，楼间距较大。
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，有凉亭，内部景观不错。
不足
因为小区刚刚交付，绿化较少
纪浩
2021-04-11
特色
【小区户型】小区主打多层和9层电梯洋房，低密度，容积率低。均为一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区有800平米的绿化和凉亭，还有儿童滑梯，跷跷板等设施，环境舒适优美。
【生活配套】向东1.5公里有如意园公园，占地约一千平米，有基础健身设备，儿童娱乐设施，篮球场，以及老人棋牌场地
【居民素质】小区年轻人中年居多，多数都是一家两代三四口人为主，会有来人帮忙带小孩，居住氛围很好
不足
小区入住率低，户型不是很好，多数都是一房朝南，客厅朝南的户型。
陈莉
2021-11-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型。
【小区设施】小区的绿化率高，内有花园，凉亭，儿童滑滑梯和娱乐设施，休息长廊
不足
小区地上车位不足，有待物业调整。
陈正阳
2021-12-20
特色
【小区户型】小区一梯两户 南北通透 大户型小户型都有 小区楼间距标准30米 采光好
【小区设施】小区里面有一个凉亭 一个花园 还有一个儿童玩的滑滑梯
不足
小区的不足地方 小区大门就一个 目前商铺没有正常营业
毛慧宇
2021-11-16
特色
【小区户型】小区都是小面积，主要是多层和洋房，楼间距大，采光刺眼。
【小区设施】小区有1个凉亭，一个花园，景观非常漂亮。
不足
小区目前比较新，周边配套不是很成熟。
账号已注销
2021-12-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，97平三房为主！
【小区设施】小区内部设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
新交付小区，入住率低，
杨家欢
2021-11-05
特色
【小区户型】小区主要是小户型为主 采光比较好 电梯洋房
不足
附近商业设施比较少 因为是新小区
郑霞刚
2021-05-23
特色
【小区户型】小区主推102平，110平，128平等，都是三房两厅一卫
不足
小区体量太小，个别户型采光不好
