香格里拉(E区)解读
何一月
2022-05-02
准成房产
特色
【小区户型】主推香格里拉五期三房两厅两卫122平方户型方正，南北通透，小区有5层洋房9层洋房和17层小高层
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，运动器材，娱乐场，纳凉亭，可供儿童放学后，在游乐场玩耍，交朋友
【生活配套】小区向西500米超市菜场，南边水渡口大道向西2000米中医院，向南1000米钵池山公园
【房屋品质】小区开盘时间2017年，中式建筑风格，外墙外保温，外墙真石漆，双层隔音玻璃，凸显了小区的品质
【居民素质】小区多是改善居民，相当于来说年轻人比较多，也有部分是上学的，偶尔有老人来照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
车位略显紧张，门口正在修路，出行暂时不便
蒋乃元
2020-04-17
先海地产
特色
【轨道交通】小区位于大同路边 离万达广场商圈2km 出门即可坐上公交车 骑车即可到达可满足自己需求的商圈
【小区户型】小区分为两梯三户与一梯两户 小区主力户型为花园洋房 与小高层 户型好 公摊面积小 南北通透
【小区设施】小区为新小区环境有很大优势 内设儿童娱乐区域 晚饭之余可以与老人孩子在楼下溜达 心情愉悦方便
【生活配套】香格里拉拥有自己的商圈 生活设施配套齐全 万达距离1.8公里 小区环境优美 两大公园距离1km
【房屋品质】小区于2019年全部交房完工 小区环境户型对比之前都有很大改变 ，楼间距大，采光好 一览无余
不足
相比香格里拉前几期五期价格略微高一点 位置没有前几期好
王聪
2021-05-30
特色
【小区户型】主推大户型122平三室两厅两卫三开间朝阳，采光很好
【小区设施】小区中间有花园，凉亭，儿童乐园，小区入口有地下停车场入口，露天停车场主要分布于小区后排楼栋旁
【生活配套】小区东门100米有农贸市场，周边一公里有超过三家大型超市，距离万达广场两公里左右，南边紧临钵池山公园
【居民素质】小区公务员较多，素质普遍较高
不足
小区比较新，很多业主在装修，暂时可能有点吵
张晓燕
2021-05-07
兴佑房产
特色
【小区设施】小区中间有花园，凉亭，儿童乐园，小区西门入口有地下停车场入口，地面停车位主要分布在小区后排和每栋楼旁
【生活配套】小区东门100米有农贸市场，周边一公里内有超过3家大型超市，距离万达，钵池山，母爱公园2千米左右
【房屋品质】小区2017年开盘，中式建筑风格，外墙外保温，外墙真石漆，防湿防潮
【居民素质】小区公务员居多，素质普遍比较高一些
不足
小区比较新，很多业主在装修，暂时可能有的吵，并且不是完全人流分流
韩赟
2021-04-22
特色
【小区户型】大户型122平 3房2厅2卫三开间朝阳，全天采光，中层，前两排多层
【小区设施】小区中间有花园、凉亭、儿童乐园，小区入口有地下停车场入口，地上停车场主要分布在小区后排。
【生活配套】小区向西500米超市菜场，南边水渡口大道向西2公里中医院，向南1公里钵池山公园
【居民素质】小区居住人群主要都是公务员素质都非常高，小区没有租户，邻里关系和睦。
不足
目前小区门口在维修，给进出人员带来不便。
账号已注销
2020-12-05
特色
【小区户型】小区的1-46-911-1315-19为一梯两户的6层和9层洋房，5101418-22为17层的高层
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施小篮球架运动设施，西门有可容纳1000车位的地下停车场 有蜂巢垃圾分类回收设备
【生活配套】东门50米内农贸市场，周边一公里内有超过三家的中型超市，距万达钵池山公园 母爱公园 大润发很近2千米
【房屋品质】开盘时间：2017年 中式建筑风格 外墙外保温的米黄和红瓦真石漆，双层的隔音玻璃，绿化率很高，采光好
不足
西门道路整修对交通出行有影响
李众
2021-05-14
特色
【小区户型】本小区洋房居多，改善住房首选，学区都不错，高层都是17层顶楼，洋房部分9楼
【小区设施】小区内部环境很不错，小朋友玩的滑滑梯，内部的花园都有，还有跑道
【生活配套】周边散步可到钵池山，吃饭娱乐可以到万达商圈，都非常近
【房屋品质】小区是毛坯房，可以让各个业主满足自己喜欢的装修风格，由2017年竣工交付，至今为止没有任何墙面脱皮现
不足
小区多是改善居民，相对来说年轻人较多，也有部分是上学你们，偶尔会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
张露
2021-09-22
先海地产
特色
【轨道交通】北边50米大同路，南北500米水渡口大道，向东行驶3km上高架，向西行驶1.5km到达万达。
【小区户型】大户型122平，三室两厅两卫，三开间朝南，采光非常好中层，前两排多层。
【小区设施】小区里边有儿童游乐场，还有老年活动中心。停车场都有。
【生活配套】小区内有供市民用的健身器材 距离小区500米超市
不足
小区门口路面不够平整，目前正在整修
张伟威
2021-05-05
特色
【小区户型】小三房100平，三室两厅一卫，采光非常好，双阳台。边户112平，三室两厅一卫三阳台，景观房，采光好。
【小区设施】小区中间有儿童娱乐场所，小型篮球场，老年活动中心，入口不远处就是地下停车场，停车场主要在后排。
【生活配套】东边100米有个农贸市场，与钵池山、母爱公园距离两公里，小区内一公里有大型超市。
【居民素质】小区住户素质很高，邻里关系融洽，而且是以公务员为主，没有租户。
不足
小区门口正在维修，出行不便
张敏
2021-04-24
特色
【小区户型】小区有一梯两户的洋房和二梯三户的小高峰，洋房主力户型在110和122，小高峰主力户型1121233
【小区设施】小区环境优美有中心景观设计，楼栋之间有儿童滑滑梯，周边还有各种健身器材，和跑道，供小区居民使用
不足
小区不完全人车分流，后期入住率上来会造成小区的拥堵
陆海强
2021-07-11
特色
【小区户型】小三房一百平方，三室两厅的，采光好，双阳台 边户112平方，景观房 采光好
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，小型的篮球场，凉亭，自带超市
【生活配套】小区东边100米远是个东方丽景农贸市场，生活很方便。
不足
小区住户素质很高的，邻居关系融洽。
账号已注销
2021-06-18
特色
【小区户型】小三房一百平方，三室两厅一卫，飞机户，采光好，双阳台。边户112平方，景观房，采光好。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，小型篮球场，凉亭，自带超市
【生活配套】小区东门100米有农贸市场，周边一公里有超过三家大型超市，距离万达广场两公里左右，南北紧临钵池山公园
【居民素质】小区公务员较多，居民素质普遍较高。
不足
小区很新，小区内部绿植还没有完全长成，所以绿化不是很成熟。
周银宇
2020-07-07
特色
【轨道交通】北边50米大同路，南北500米水渡口大道，向东行驶3km上高架，向西行驶1.5km到达万达。
【小区户型】小区一共22栋住宅楼，1-6-11-15为电梯洋房，一梯两户。5-10-14-18-20-22为高层
【小区设施】儿童游乐场和全民健身中心在小区的倒数第二排的中间。
不足
作为新小区嘛，也是因为疫情期间他门面的商铺都还没有开，生活方面都有不足
陈凯
2021-06-03
常青藤地产
特色
【小区户型】小区主力户型是122的三室两厅两卫，楼间距50米左右，漏洞分布比较规律，有多层、洋房、高层。
【小区设施】小区中间有儿童娱乐场所，小型篮球场，老年活动中心，入口不远处就是地下停车场，停车场主要在后排。
【生活配套】向西5分钟车程就到万达广场和金地中心，在金地中心旁边就是中医院，生活配套非常齐全
不足
车位略显紧张，门口正在修路，出行暂时不便
李贤培
2021-06-17
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，电梯洋房，小区楼间距大概在60米左右，采光很好无遮挡
【小区设施】小区内部有凉亭，有许多游乐场所，车位的配比大概在1：1左右
【生活配套】小区距离母爱公园大概有1000米，距离东方丽景菜场也有800米，距离万达商圈有2000米左右
不足
小区绿化率不高，配套不全
周海洋
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区位于大同路边 离万达广场商圈2km 出门即可坐上公交车 骑车即可到达可满足自己需求的商圈
【小区户型】小区从南往北依次是多层洋房，小高层和高层，错落有致，采光无忧！大部分户型为三室两厅两卫120平左右！
【小区设施】小区为新小区环境有很大优势 内设儿童娱乐区域 晚饭之余可以与老人孩子在楼下溜达 心情愉悦方便
【生活配套】香格里拉拥有自己的商圈 生活设施配套齐全 万达距离1.8公里 小区环境优美 两大公园距离1km
【房屋品质】小区于2019年全部交房完工 小区环境户型对比之前都有很大改变 ，楼间距大，采光好 一览无余
不足
相比香格里拉前几期五期价格略微高一点 位置没有前几期好
相岩
2020-09-26
特色
【轨道交通】大同路主干道，水渡口大道，公交四通八达。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两房三房主力户型。120平3房。适合改善刚需。
【小区设施】小区西门入口处，有一个大直道人车分流。小区中心有个花园中心有娱乐运动设施。是小区业主们茶余饭后好去处
【生活配套】小区位于万达金融中心商圈。周边设施齐全，底商成熟。走两步就到钵池山公园。特别适合跑步养身。
【房屋品质】小区为新建设小区，品质很好，做的是高质量电梯房。很适合自住。
不足
小区位置在万达必经之路，人多的时候主干道容易堵车。
翟羽佳
2021-03-22
先海地产
特色
【小区户型】大户型122平，三室两厅两卫，三开间朝南，采光非常好中层，前两排多层。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，小型的篮球场地，入口不远处有地下停车库。
【生活配套】小区向西面五百米有机关幼儿园，800米处有文津小学。菜市场位于小区西面200处。
不足
目前小区很新，小区内的植被还没有完全长成，所以绿化看起来不成熟。
谭琪琨
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区位于大同路边 离万达广场商圈2km 出门即可坐上公交车 骑车即可到达可满足自己需求的商圈
【小区户型】香格里拉五期有大户型122平，三开间朝阳，采光优越，中层，前面两排是多层
【小区设施】小区为新小区环境有很大优势 内设儿童娱乐区域 晚饭之余可以与老人孩子在楼下溜达 心情愉悦方便
【生活配套】香格里拉拥有自己的商圈 生活设施配套齐全 万达距离1.8公里 小区环境优美 两大公园距离1km
【房屋品质】小区于2019年全部交房完工 小区环境户型对比之前都有很大改变 ，楼间距大，采光好 一览无余
不足
相比香格里拉前几期五期价格略微高一点 位置没有前几期好
张敖龙
2020-09-23
淮安左邻右舍房产
特色
【轨道交通】小区位于大同路边 离万达广场商圈2km 出门即可坐上公交车 骑车即可到达可满足自己需求的商圈
【小区户型】小区一共22栋住宅楼，1-6-11-15为电梯洋房，一梯两户。5-10-14-18-20-22为高层
【小区设施】小区为新小区环境有很大优势 内设儿童娱乐区域 晚饭之余可以与老人孩子在楼下溜达 心情愉悦方便
【生活配套】香格里拉拥有自己的商圈 生活设施配套齐全 万达距离1.8公里 小区环境优美 两大公园距离1km
【房屋品质】小区于2019年全部交房完工 小区环境户型对比之前都有很大改变 ，楼间距大，采光好 一览无余
不足
相比香格里拉前几期五期价格略微高一点 位置没有前几期好
