小区绿化率为44%，绿化面积较大，环境较好。小区内多花园林园，空气较为清新，生态环境宜居。小区园林绿化维护较好，会及时修剪树木枝叶，保证园林美化。小区内卫生保持较好，整体干净整洁，小区总体环境较为优越。

小区整体是简单、大气的风格，整体典雅肃穆，端庄别致。小区外立面由咖色涂料组成，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面物业维护较好，整体干净整洁无脱落老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，容积率约为1.7。小区主推面积在130㎡-150㎡左右的三居室和四居室，户型面积整体偏大。另外小区内还有面积在86㎡-197㎡左右的二到五居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共3个出入口和1个停车场，出入口分别是北门、南门和东门。其中北门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。南门临水域，居民休闲散步可从此门出入。东门附近有黄河路高架，居民自驾出行可从此门出入。停车场仅车辆通行。

小区为普通住宅区，保洁卫生打扫及时，小区道路、楼道以及绿地，都能做到一尘不染。小区园林绿化也会及时打理，修剪美化，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区外立面维护较好，建筑物整体漂亮大气。但是小区车位管理有待提高。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员出入小区需要得到业主授权并登记，安全防范意识较好。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有汇丰时代广场，是一个大规模的商业广场，居民可到此处购物。距离小区76m左右有裕美家生活超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区820m左右有于家饼店，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有淮安市淮阴医院，是一所二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.4km左右有淮安市富强社区卫生服务站，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有清江浦区富北农贸市场，里面蔬菜水果、熟食肉食较为丰富，居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有淮阴兴福村镇银行(北京北路)，方便居民办理理财业务。距离小区339m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右有北京路派出所，居民有紧急情况可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区秩序。距离小区2km左右有淮安市图书馆，馆内藏书较多，居民可到此处看书工作，提高自己的知识文化涵养。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有幸福蓝海影城(淮阴店)，里面设施丰富，居民可带朋友到此处看电影，丰富自己的影视知识，更好增进友情。距离小区609m左右有足之约足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在86㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力不大，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在150㎡左右的四居室，房间较多，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在86㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力不大，且小区周边公交线路贯穿，居民上下班较为方便。对于改善型人群来说，建议租住面积在150㎡左右的四居室，房间较多，居住较为舒适。且小区周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区房龄较新，外观保持较好，绿化面积较大，四周水清林秀，总体环境较为优越出众，能够给居民一种简约大气的感觉。小区周边娱乐生活设施都比较完善，极大方便了居民的日常生活。小区物业安保设施完善，居民素质普遍较高，邻里关系相对融洽，小区整体氛围较好。小区居住体验感相对较好。

小区多是自住，自住业主多是30-50岁的公司高层管理人员或企业白领，生活习惯较好，文化素质和道德素质较高。小区人员流动性不大，居住氛围较为和谐。