小区内有简单的绿植，分布在小区各处，楼栋前也有少量绿植，小区内建有儿童滑梯等儿童游乐设施，方便孩子玩耍交朋友，小区内还建有休闲凉亭，方便居民来此聊天和下棋，小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和棕色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为19栋，建筑类型为多层、高层，小区户型面积有110㎡-123㎡左右，房型为3室，适合改善型人群购买。

翰林花园(三期)出入口位于清江浦区天津路，人和车都可以通行。

小区物业整体服务质量较好，环境维护频繁，垃圾会定时清理，小区内环境干净整洁，物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区有多名安保人员，安保系统较为完善，保安会24小时轮班值岗，小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。

小区距离商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区110m左右有小象生活折扣超市(翰城店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有乐福，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有淮安市开发区医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区820m左右有学林雅苑诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区30m左右有广济医药连锁(春天里店)，居民买药方便。

距离小区710m左右有九龙湖农贸市场，居民买菜方便。距离小区580m左右有江苏淮安农村商业银行(大学城分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国移动5G(明远路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区910m左右有九龙湖公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区900m左右有淮安市公安局经济技术开发区分局枚乘路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区130m左右有星美国际影城(淮安中茵翰城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区280m左右有星空演艺吧，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算充足且人口较多的家庭来说可以选择123㎡左右的3居室，房间较多、空间较大，老人也可一起居住，能够较好满足家庭成员的居住需求。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租，可以分摊房租110㎡左右的3居室，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择123㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度，物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情，但是小区距离商场较远，会影响一些居民的购物安排。

小区多为业主自住，小区内有很多老年人和小孩，老人帮忙照顾小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，业主之间相处融洽，整体素质较高。