- 新新家园
- 6183 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 延安东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新新家园小区位于淮安市清江浦区清江浦板块，小区于2009年竣工，距今房龄较老。小区开发商为淮安富康房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层和高层。小区容积率为1.5，楼栋总数为60栋。小区主推户型为93㎡-105㎡左右的三居室，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，就校选择性较多；
- 小区距离医院比较近，居民外出就医方便。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 小区周边无大型商场，居民外出购物娱乐不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，新新家园公交站距离小区约395m，途经公交车16路、116路等，新庄路•延安东路公交站距离小区约511m，途经公交车31路，居民乘坐公交出行十分便利；通甫路大运河桥距离小区约680m，江宁路距离小区约434m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.1
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
北斗星幼儿园距离小区285m，该校是一所民办幼儿园；淮安市浦东实验小学距离小区约539m，该校是一所民办小学；江苏省清浦中学距离小区约1.7km，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内有健身器材和篮球场，经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体，是居民休闲娱乐的好去处。小区绿化率为25%，环境一般。
建筑特色
小区于2009年竣工，距今房龄较老；楼栋外立面颜色以白色为主，外观看起来比较朴素；小区整体建筑风格以简约大方为主。
楼栋分布
小区容积率为1.5，楼栋总数为60栋。小区主推户型为93㎡-105㎡左右的三居室，户型有68㎡-81㎡左右的二居室、91㎡-105㎡左右的三居室。小区均为一梯两户，房屋南北通透，采光较好。
出入口
小区出入口为东门和北门，东门临近新庄路，靠近D5号楼；北门临近延安东路；停车场为地上停车场。小区未实行人车分流，居民外出时注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2366户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新新家园物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，万达广场（淮安水渡口店）距离小区约3.7km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；福星超市（新庄路店）距离小区约228m，居民可前往此处购买生活用品；家家乐便利店距离小区约136m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
淮安市第四人民医院距离小区约656m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；东风村卫生室距离小区约296m，满足居民日常的就医；广济医药连锁距离小区约275m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
延安东路农贸市场距离小区约1.2km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国电信（延安东路营业厅）距离小区约407m，中国移动（东风花园营业点）距离小区约424m，居民办理一些日常通信业务很便利；中国邮政储蓄银行（清隆桥支行）距离小区约1.4km，江苏银行（淮安解放东路支行）距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
淮安市清江浦区清浦街道办事处距离小区约1.1km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；九龙湖公园距离小区约1.3km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；清安派出所距离小区约1.3km，居民可以在这里处理相关事务。
休闲娱乐
鼎立红顶KTV会所距离小区约2.4m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；水立方健身会所（亿力未来城店）距离小区约2.1km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身；中印圣元瑜伽距离小区约935m，居民可以在这里练习瑜伽。
新新家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5836元/㎡
0.32%
01-26
5816元/㎡
0.34%
02-02
5826元/㎡
0.17%
02-09
5909元/㎡
1.42%
02-16
5998元/㎡
1.51%
02-23
6077元/㎡
1.32%
03-02
6157元/㎡
1.32%
03-09
6184元/㎡
0.44%
03-16
6184元/㎡
0%
03-23
6183元/㎡
0.02%
03-30
6183元/㎡
0%
04-06
6183元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6471元/㎡
25.19%
2024-06
6438元/㎡
22.72%
2024-07
6258元/㎡
20.78%
2024-08
6307元/㎡
18.46%
2024-09
6041元/㎡
20.96%
2024-10
5991元/㎡
20.17%
2024-11
5864元/㎡
17.71%
2024-12
5913元/㎡
14.9%
2025-01
5822元/㎡
14.29%
2025-02
6052元/㎡
9.59%
2025-03
6183元/㎡
7.41%
2025-04
6183元/㎡
4.58%
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