小区内植被主要分布在楼栋周围和道路两侧，但种类比较单一，小区物业没有及时维护，导致部分草坪出现了枯萎现象；小区内有活动中心和康乐设施，但缺乏基本的儿童游乐设施，内部配套资源比较匮乏，总体来看，小区环境一般。

小区建筑整体以简约大方为主，没有明显的建筑特色。外立面采用了白色涂料和黄色涂料搭配，色彩搭配较为合理，给人明快舒适的感觉。小区房龄较老，物业维护工作做的一般，部分楼出现了褪色现象，外立面看起来比较老旧。

小区容积率为1.2，共有67栋楼，小区户型有面积68㎡-140㎡左右的2室和3室，楼间距比较大，透气性、采光性不错。

小区有2个出入口和1个停车场。其中东南门靠近5幢，东门靠近27幢，停车场靠近11幢，停车场仅供车辆通行。

小区有专门的保洁人员负责打扫卫生，能够及时清扫垃圾和路障，卫生状况保持的比较好；物业解决问题的速度一般，小区内植被和公共设施维护的不够及时，总体来看，小区的物业管理处于一般水平。

小区设有监控，方便随时了解小区的安全情况；白天有保安值班，但夜晚没有保安巡逻；外来人员进入小区只是简单询问，不需要登记。总体来看，小区存在一定的安全隐患，安保工作水平有待提高。

小区周边商业配套资源丰富，淮安大德福购物中心距离小区约1.2km，方便居民逛街购物；精品生活超市距离小区约160m，方便居民购买日常生活用品；兰亭序精致餐厅距离小区约869m，环境优雅整洁，是聚餐的好去处。

小区周边医疗资源丰富，淮安市第二人民医院(厦门路院区)距离小区约2.1km，是一所三级甲等综合性医院，医疗水平比较高，方便居民就医；清江浦区钵池山社区卫生服务中心距离小区约1.6km，能够满足居民基本的就诊需求，平时感冒发烧来这里就诊比较方便；广济连锁药店(东方丽景店)距离小区约163m，方便居民买药。

东方丽景农贸市场距离小区约243m，市场内菜品齐全，方便了居民买菜；中国联通(水渡口大道营业厅)距离小区约192m，方便居民办理通讯类业务；中国邮政储蓄银行(香格里拉营业所)距离小区约451m，居民办理相关金融类业务比较方便。

清江浦区图书馆距离小区约1.8km，居民可以来浏览阅读，丰富自己的知识储备；深圳路派出所距离小区约1.8km，为居民的人身和财产安全提供了保障，维护了社区的和谐稳定；水渡口街道办事处距离小区约359m，居民办理各项事务比较方便。

聚友阁茶艺棋牌中心距离小区约379m，丰富了老年人的娱乐生活；万达影城(万达广场淮安水渡口店)距离小区约2.4km，观影设施先进，环境干净整洁，很受年轻人的欢迎；Top健身工作室距离小区约470m，健身设施比较齐全，喜欢健身的人群可以选择这里。

对于刚结婚的夫妻来说，建议购买面积68㎡-81㎡左右的2居室，能够满足基本的居住需求，经济压力也相对较轻，用来过渡是不错的选择；对于三口之家来说，建议购买面积91㎡-140㎡左右的3居室，可以使每个家庭成员都有相对独立的空间，居住较为舒适。

小区周边乘坐公交出行比较方便，建议业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区房龄较老，建议业主可将房屋简单装修一下，营造良好的居住环境，以此吸引更多的购房者，加快房屋的出售速度。

小区房龄较老，建议租住前仔细检查一下水电线路、厨卫防水等问题，以免日后产生不必要的麻烦；对于年轻情侣来说，建议租住面积68㎡-81㎡左右的2居室，能够较为合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较小。

小区周边商业资源丰富，居民逛街购物比较方便；小区房龄较老，内部配套设施比较匮乏；小区物业管理比较松散，服务质量一般。综合来看，小区的居住体验一般。

小区周边乘坐公交出行较为便利，且离商业中心比较近，很多业主是上班族；小区距离学校比较近，一部分家庭是三代同住，老人帮忙接送孩子，邻里之间关系融洽，生活气息浓厚。