城开御园(一期)解读
彭雷
2021-12-21
特色
【轨道交通】紧邻水渡口主干道，楼下公交线路众多，交通便利。
【小区户型】小区以小户型为主，88到100平方小三房，户型很好，大部分都是三开间朝南，楼间距大，阳光充足。
不足
小区远离主城区，周边商业配套不太成熟。
屠晖敏
2021-03-19
德厚地产
特色
【小区户型】小区主要为74平两房一卫，95平三房一卫。共有22栋楼，小区为三角布局，采用交错式布控，采光无影响。
【小区设施】小区设有锻炼器材，儿童娱乐设备，满足老人和儿童的各项需求。
不足
小区附近没有大型商场 车位紧张
李迎迎
2021-07-15
特色
【小区户型】小区户型很正 楼间距之间很大 采光好 通风 采光无遮掩 ，120平三房两卫卫主力户型 小区均为一梯两户
【小区设施】小区设施很齐全有大人的健身器材也有儿童游玩的游乐场小朋友放学后可以在一起游玩交朋友大家玩的很开心能交
不足
车位不够停 车位乱停乱放现象 物业有待调整
胡迅
2021-07-11
城市灯光房产
特色
【小区户型】小区主力户型90平方三房为主力户型，小高层为主，楼间距50米左右，采光不受影响
【小区设施】小区中心区域有800平方的广场，西门右转100米有儿童娱乐场所，秋千滑滑梯，跷跷板
不足
小区西门向西1.5公里爱情小镇，里面有麦当劳和吉麦隆超市，特别适合一家人游玩
陆颖
2020-10-13
淮安左邻右舍房产
特色
【小区户型】小区主推小户型，74-89平2房1卫，88-95平3房1卫，108-115平3房2卫。适合刚需
【小区设施】小区内设有锻炼器材，儿童娱乐设备，小朋友可以在小区内自由玩耍
【生活配套】小区西边一公里有华君百货，二院分院也在附近一公里，距离高架仅三公里，汽车东站和飞机场约十公里。
【房屋品质】一期在2014年开盘，二期在2018年开盘，目前均已交付，现代简约风格，隔音效果佳。
不足
总体来说小区位置比较偏，生活配套不全面
朱旭
2021-07-11
特色
【小区户型】主推2梯四户的95小三房，小区楼栋错位分布，不影响采光
【小区设施】小区五号楼门前有个900平广场，适宜娱乐休闲。老年人晚上还可以跳跳
不足
小区向西1.5公里有爱情小镇，吃喝玩乐为一体的商业综合体，适合周六日带孩子放松
张锐
2021-07-18
特色
【小区户型】城开御园小区共22栋楼，总高18至22楼，主力户型已88平方2室，95平方左右3室为主力户型，绿化好
【小区设施】小区内设有儿童乐园，中老年健身器材，活动中心，休闲广场，橡胶跑道，可供居民日常休闲，娱乐。
不足
小区的不足之处主要就是雨季连续暴雨排水系统不是太通畅。
王梦飞
2019-12-22
德厚地产
特色
【小区户型】小区主要为74平两房一卫，95平三房一卫。共有22栋楼，小区为三角布局，采用交错式布控，采光无影响。
【小区设施】小区设有锻炼器材，儿童娱乐设备，满足老人和儿童的各项需求。
【生活配套】小区向西2000米是小马影城，向西6000米是万达商圈。
不足
小区附近没有大型商场
董亚洲
2019-12-16
特色
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，主推小户型，88平3房2厅1卫，93平3房2厅1卫。适合刚需需求。
【小区设施】每栋楼下都有绿化，一步一景，中心设有儿童娱乐设施。以后会有很多小朋友放学在此玩耍交友。
【房屋品质】由大牌开发商绿地操盘，一期16年毛坯交付，二期18年毛坯交付。近马路一排装有双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区不足暂时不满两年，绿化还没有到位
李姗姗
2019-12-25
特色
【轨道交通】33路，2路，26路到金鹰下
【小区户型】城开御园为高层，花园洋房，双拼别墅，联排别墅，叠加别墅，面积73平方--232平
【小区设施】小区设有中心花园，凉亭，健身场所，儿童娱乐设施齐全
不足
周边暂时无大型购物商场
谢晓娟
2020-01-17
特色
【小区户型】小区主要有两室和三室的房子，面积72到120平
【小区设施】小区设有凉亭和中心花园，有有儿童娱乐设施，多处健身器材，满足日常需求
不足
小区周边无大型商场，购物不便
账号已注销
2020-06-08
特色
【小区户型】小区主要有两室和三室的房子，面积72到120平
【小区设施】本小区内设有锻炼器材，儿童娱乐设备，放学后小朋友可以在小区尽情的玩耍。
不足
目前小区的露地停车位紧张
账号已注销
2019-11-13
特色
【小区户型】小区户型主要有别墅和高层，别墅有双拼和联排，双拼面积233平，联排203平，高层70至120平。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，设有多处健身器材，满足儿童老人日常需求。
不足
周边无大型商场，购物不便。
尹志鹏
2019-05-01
特色
【小区户型】小区有别墅跟高层 高层楼间距60米 都是错开的 采光很好
【小区设施】小区有30平的运动设施还有20平的儿童乐园
【生活配套】小区想西600米是开明中学 向西2000米是小马影城 6000米是钵池山公园8000米是万达商场
不足
小区附近没有大型商场
皇甫陈陈
2019-06-20
特色
【小区户型】本小区均为75㎡2室1厅1卫，95㎡3室1厅1卫，为主力户型，1梯2户，南北通透，适合刚需需求。
【小区设施】本小区内设有锻炼器材，儿童娱乐设备，放学后小朋友可以在小区尽情的玩耍。
不足
目前小区的露地停车位紧张
