小区绿化率约为35%，四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为3.5。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是100㎡左右的3房。

小区共有4个出入口，分别是北门、南门、东门和停车场。其中北门仅允许行人通过。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。汇丰时代广场距离小区约1.9km，万达广场距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，小澄故事时尚餐厅距离小区约90m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。淮安同济医院距离小区约2.6km。淮和堂中医距离小区约460m，居民出现常见的疾病可以在此就医。琪轩大药房距离小区约929m，居民出现常见的疾病可以在此就医。

小区周边生活服务设施较为完善。淮安市樱花农贸市场距离小区约323m，居民日常买菜比较方便。交通银行(淮阴支行)距离小区约281m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(承德北路营业厅)距离小区约249m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。海乐星量贩KTV距离小区约204m，东界国际影城(淮安幸福城店)距离小区约795m.

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议71㎡-76㎡左右的二房户型，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，附近教育资源较好；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买100㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区的房龄较新，环境较好，居住起来比较舒适。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。居住人群大多是80后和90后。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质较高。