- 法兰郡
- 13670 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 枚乘路
- 淮安中誉房地产开发有限公司
- 中茵皇冠
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市建筑科学研究院，15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市清江浦实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.8
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金品商务广场，约410米；最近的综合医院是淮安民健医院，约2801米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
法兰郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14285元/㎡
0.25%
02-02
14309元/㎡
0.17%
02-09
14345元/㎡
0.25%
02-16
14345元/㎡
0%
02-23
14345元/㎡
0%
03-02
14345元/㎡
0%
03-09
14285元/㎡
0.42%
03-16
14285元/㎡
0%
03-23
14123元/㎡
1.13%
03-30
13950元/㎡
1.22%
04-06
13752元/㎡
1.42%
04-13
13670元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8457元/㎡
10.32%
2024-06
8446元/㎡
10.17%
2024-07
8136元/㎡
6.13%
2024-08
8071元/㎡
5.28%
2024-09
8645元/㎡
12.77%
2024-10
8527元/㎡
11.23%
2024-11
8536元/㎡
11.35%
2024-12
10884元/㎡
17.41%
2025-01
14285元/㎡
41.53%
2025-02
14345元/㎡
43.45%
2025-03
14099元/㎡
39.06%
2025-04
13670元/㎡
38.49%
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