小区绿化率为32%，绿化面积不大，环境一般。小区内景观层次相对丰富，有部分的花园、林园等景观，小区内园林美化相对及时，园林会及时修剪，保证美观。但是小区景观数量不多，整体生态环境一般。

小区是简单、大气的风格，整体建筑典雅端庄，精致漂亮。小区外立面以橙色涂料和红色涂料为主，色彩搭配较为合理。由于小区房龄较新，外立面物业维护较好，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，容积率约为2.14。小区主推面积在90㎡-120㎡左右的两居室和三居室，户型相对丰富，适应人群广泛。小区户型南北通透，空气对流，通风较好，居住较为舒适。

小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别是西门和北门，其中西门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入，较为方便。北门附近有商铺，居民购物可从此门出入。停车场仅车辆通行。

小区为普通的公寓住宅区，小区绿色植被修剪及时，能够保证园区美化维护，园林绿化维护较好。小区保洁打扫干净全面，垃圾清倒及时无残留，保洁阿姨服务态度较好，小区卫生保持较好。但是小区车位管理有待提高，绿化面积有待扩大。小区物业进步空间较大。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外不定时巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较大，并且和110监控系统联网，警局人员在必要的时候可以第一时间到场支援，保障居民的生命财产安全。小区设电子门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记并取得业主同意。

小区周边商业配套资源丰富，方便居民购物。距离小区1.2km左右有汇丰时代广场，是一个大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区55m左右有神旺超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区67m左右有宏举小馆(淮阴店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有淮安市第一人民医院，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区516m左右有惠继成内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区377m左右有中熙·凤凰城农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区192m左右有江苏银行(淮安小营支行)，方便居民办理理财业务。距离小区260m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有王营派出所，居民有紧急情况可以求助，能够较好解决居民问题，保障居民的生命财产安全，维护社区和谐稳定。距离小区1.7km左右有南北方分界标志园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体免疫力。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有樱花游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处玩耍，丰富孩子的日常生活，增进亲子之间的感情。距离小区353m左右有伽雅瑜伽，里面教练较为专业，居民可到此处学习瑜伽，更好修身塑形，保持良好体态。

对于年轻一族来说，适合购买面积在90㎡左右的两居室。资金压力相对不大，且周边交通便利，公交贯穿，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，适合购买面积在120㎡左右的三居室，房间相对较多，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭居住。周边配套设施完善，十分宜居。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位打包出售，以此来吸引更多有车族买房，加快房屋出售速度。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住面积在90㎡左右的两居室。资金压力相对不大，也可以多人合租100㎡左右的三居室，租金分摊，也较为合适。对于改善型人群来说，适合租住面积在120㎡左右的三居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区房龄较新，建筑物干净漂亮。小区附近公交线路贯穿，交通便捷，居民上下班和日常外出十分方便。小区周边教育资源和生活娱乐资源丰富，可以保证孩子接受良好教育，老人更好养老。小区居民整体素质较好，邻里和睦。小区居住体验感相对较好。

小区多是业主自住，自住业主多是80后、90后的公司白领，他们早出晚归，生活习惯较好，文化素质较高。小区内还有部分老人，在小区养老，彼此熟悉，邻里和睦。