小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小，环境一般；小区内建有跑道，可供居民跑步健身；小区于2016年竣工，房龄较新。小区整体看来，较为干净整洁。

小区建筑为简单、大气的中式风格。外立面采用米黄色面砖和棕色面砖相结合，颜色搭配较为舒适。小区房龄较新，外立面整体看上去较新。

小区为普通的公寓住宅区，楼间距较大；小区总共建有27栋多层和高层；80-89㎡左右的两居室和88-120㎡左右的三居室为主，楼间距大，楼前无遮挡，通风采光均比较好。

小区共有4个出入口。小区南门紧邻阮江璐，对面是淮安市天虹染织有限公司和淮阴区宏远染织厂，居民上下班从此门通行较为便利；北门临近资江路和承德北路交叉路口，居民可从此门通行；停车场出入口临近北门，居民开车可从此门通行；西门紧邻承德北路，对面是淮阴区政府，去政府办事从此门通行较为便利。

小区是普通公寓住宅，竣工年限为2016年，房龄较新。由于物业打扫及时，小区卫生情况较好；小区绿植修剪不及时，所以绿植比较高；整体看来，小区物业服务质量一般。

小区是普通公寓住宅，小区门口有值班亭，外来人员出入小区需登记；小区内安装监控，与110联网，能有效的保证居民人身财产安全。

距离小区3.6m左右是万达广场(淮安水渡口店)，这是一家综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区217m左右有利亚德精品连锁超市，可满足居民日常生活用品采购；距离小区96m左右是老邻居饭店，距离较近，居民到此就餐十分便利。

距离小区2.2km左右是淮安市第一人民医院，这是一所三级甲等综合医院，可满足居民日常基本医疗保健需求；距离小区550m左右是淮安市高新区杨井社区卫生服务站，居民平时可到此做日常体检；距离小区1.5km左右是淮安市口腔医院，居民可到此解决口腔问题。

小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约1km有中熙·凤凰城农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜极为便利；小区周边约787m左右有兴业银行(淮安淮阴支行)，方便居民日常存取款及理财业务办理；距离小区241m左右有中国电信(淮阴区世联通信业务代理服务部)，方便居民日常通信业务办理。

小区周边公共较为资源丰富，距离小区约356m内，有淮阴区人民政府、中共淮安市淮阴区委员会、中共淮安市淮阴区商务局委员会等政府机构；距离小区2.4km左右有淮安市樱花园，公园为2A景区，风景优美，空气清新，居民平时可来此散步、游玩；距离小区1.9㎞左右有淮安市淮阴区图书馆，馆内藏书丰富，居民平时可来此阅读。

小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区813m左右有凤凰传奇KTV，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区735m左右有伽雅瑜伽，深受女士喜爱；距离小区171m左右有乾坤篮球馆(淮阴区点)，馆内环境干净舒适，设备齐全，是爱好篮球居民的好去处。

建议刚需型人群购买80-89㎡左右的两居室，面积较小，资金压力较小，可满足居民基本居住需求。建议改善型人群购买88-120㎡左右的三居室，面积较大，房间充足，可满足居民基本居住需求。并且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区周围生活、教育等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，且大型商场和休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给附近上班人群，既能方便其上下班，也能方便其购物，能够较好提高房屋出售速度。

建议单身租房群体合租80-89㎡左右的两居室，面积小，还可分摊房租，大大减少资金压力；建议夫妻或者三口之家选择88-120㎡左右的三居室户型，房间充足，功能齐全，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育、医疗资源及其相关设施配备齐全，居民生活质量相对较高。小区老人较多，生活气息浓厚，邻里和睦。整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区业主多为附近上班族，他们互相熟稔，邻里关系亲密和睦；小区居民日常活动较丰富，居住氛围浓厚。