小区绿化率约30%，但环境不错，小区内进门处有园林绿化，小区花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，小区内还配有长椅供居民休息使用，小区内建有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为39栋，建筑类型为多层，容积率为3，小区户型面积有68㎡-107㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

新兴和苑小区有3个出入口，东门位于锦华路-新兴和苑东门（南浦佳园西），南门位于枚皋路北，北门位于关城线与锦华路交叉口西100m。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区配备了充足的保安人员，小区设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有爱琴海购物公园(淮海南路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区130m左右有壹佰家生活超市(南浦华联店)，方便居民购买日常所需。距离小区120m左右有跃华百货(锦华路店)，居民购物方便。

距离小区510m左右有惠民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区120m左右有凌加洋内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区120m左右有益丰大药房(站场路店)，居民买药方便。

距离小区1㎞左右有关城农贸市场，居民买菜方便。距离小区2.4㎞左右有中国银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些存取款等相关业务。距离小区180m左右有中国移动(枚皋路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.6㎞左右有阳光湖公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.3㎞左右有淮安市公安局清浦分局城南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.5㎞左右有恒大嘉凯影城(恒大名都店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.5㎞左右有星歌声量贩KTV(恒大名都店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

年轻白领人群建议购买68㎡左右的2居室，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力。置换改善型人群和家庭成员较多的可以选择107㎡左右的3居室，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区距离关城农贸市场、阳光湖公园较近，居住在此比较适合老年人养老，将出售人群定位于有老人的家庭，一般可以提高出售速度。有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于资金紧张的人群来说，可以合租面积在68㎡左右的2居室，租金压力相对较小。对于预算充足的人群来说，可以选择面积在107㎡左右的3居室，面积相对较大，活动范围较广，居住较为舒适。

小区内环境卫生保持较好，能够提升居民的居住体验度，小区周边生活服务设施较为完善，距离爱琴海购物公园(淮海南路店)、惠民医院较近，居民的日常生活需求比较容易满足，整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区多为业主自住，流动性较小，相处时间较长，邻里之间较为和睦，小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，生活较为规律，整体素质较好。