- 广源小区
- 8019 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江路南巷30号
- 新疆广汇房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 广源小区小区位于沙依巴克区沙依巴克区周边板块，由新疆广汇房地产开发有限责任公司开发，于2001年竣工，小区楼龄较老。小区共有25栋楼，由多层组成，容积率为1.4。小区户型面积有48㎡-160㎡左右的1-3居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有地王商城，居民购物方便；
- 距离小区约986m有三屯碑地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 于2001年竣工，小区楼龄较老；
- 小区靠近河滩快速公路与珠江路立交桥交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
651米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约986m有三屯碑地铁站，途经地铁1号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约145m有广源小区公交站，该站停靠305路、508路、931路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约325m有河滩快速公路与珠江路立交桥交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
8.4
初中
7.6
39个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约128m有红蜻蜓幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约242m有乌鲁木齐市第一百二十小学，该小学是公立小学。距离小区约965m有乌鲁木齐市第三十中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区里道路两边有植物覆盖，小区有广场，居民可以来此活动。小区内部环境典雅幽静，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。小区还有休息亭、小区花园、娱乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由橙色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，由多层组成，容积率为1.4。小区户型面积有48㎡-160㎡左右的1-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，北门、西门。北门靠近百草堂大药房，方便居民看病买药。西门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2245户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广源小区物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有地王商城，居民可到此处购物。距离小区116m左右有为你吖超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区207m左右有如意麻辣串，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有乌鲁木齐市友谊医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区684m左右有炉院街社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区880m左右有乌市江河农贸批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区710m左右有中国工商银行(乌鲁木齐阳光清城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区140m左右有中国电信5G(珠江路南巷营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约571m有南公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约817m有货场派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有欧洛芭影城，方便居民看电影。距离小区约668m有御足养身，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.3km有欧洛芭健身工厂，方便居民健身锻炼。
广源小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8225元/㎡
0.17%
02-18
8217元/㎡
0.1%
02-25
8127元/㎡
1.1%
03-03
8026元/㎡
1.24%
03-10
8025元/㎡
0.01%
03-17
8038元/㎡
0.16%
03-24
8068元/㎡
0.37%
03-31
8126元/㎡
0.72%
04-07
8120元/㎡
0.07%
04-14
8070元/㎡
0.62%
04-21
8023元/㎡
0.58%
04-28
8019元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8132元/㎡
2.47%
2023-07
8176元/㎡
0.16%
2023-08
8073元/㎡
1.28%
2023-09
8098元/㎡
1.47%
2023-10
8162元/㎡
0.77%
2023-11
8065元/㎡
1.87%
2023-12
8067元/㎡
0.71%
2024-01
8158元/㎡
0.41%
2024-02
8185元/㎡
0.44%
2024-03
8068元/㎡
2.02%
2024-04
8015元/㎡
1.76%
2024-05
8024元/㎡
0.77%
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