天山博雅文轩解读
徐发
2021-01-05
中兴家园
特色
【轨道交通】小区内部道路双向两车道可上下河滩，出行方便，小区门口配有多条公交线路，并配有BRT，出行方便
【小区户型】小区楼栋分布，多层，小高层，其中多层28栋楼南北通透为主，小高层19栋楼
【生活配套】小区内部配套，商店，肉店，菜店，干洗店，早餐店，大型餐饮，蛋糕店，建材店，理发店，为我们生活提供一站
不足
小区内部道路离主路500米，
安文兵
2021-03-11
博邦房地产
特色
【轨道交通】小区距离BRT2号线车站仅300米公交有56.61.63等多条公交线路小区东门就是河滩快速路出行方便
【小区户型】小区共有47栋楼，其中19栋小高层，28栋多层以南北通透户型为主。
【生活配套】小区门口有超市，菜店，餐厅，两公里内有友好商圈，美居商圈，南湖商圈。
不足
房子是天山房产开发建设2010年开始入住，多层小高层都是地暖，房屋未见墙皮脱落和屋顶漏水现象。
高立生
2020-11-16
天懿赏居房产
特色
【轨道交通】小区大门口是BRT2号线总站 公交车总站(61 62 56路等)，去友好，美美，百商非常方便。
【小区户型】有小高层，多层，多层带电梯，有单身公寓，小两室 三室 四室 复试 户型多
【小区设施】小区内有地上车位和地下车库。广场供老人孩子玩，有菜店 超市 餐厅 ，私立幼儿园， 78小学
【生活配套】有药店超市餐厅 幼儿园 78小区 地下菜市场等
【房屋品质】2009-2012年 物业好，多层0.7 高层1.5 绿化好
不足
小区只有2个出口，侧门通河滩，大门口。小区最后面的房子到大门口有点远了。
刘珂君
2020-07-05
中兴家园
特色
【轨道交通】小区附近有56路，43路，153路公交车站，BRT总站，两公里内八楼地铁站，出租车随时停。
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户和一梯四户混合户型，主推中户型80-100平米，适合刚需和改善需求家庭。
【小区设施】小区分布4个绿地小公园，里面有健身器材和儿童娱乐设施。每个楼栋间都有绿化带。
【生活配套】小区院内分布万家福超市，洗衣店，社区蔬菜店，幼儿园，各种教育机构满足日常生活需求。
【房屋品质】小区2009年建成，楼体外观完整，无脱落现象。地暖房，冬天不冷很暖和。
不足
老小区，距离公交站远。
罗彦鹏
2018-09-15
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区西门30米有BRT车站.站点是银川路站.有2和3号线.可达水上乐园，人民广场，红山.61路63路
【小区户型】小区总47栋楼.小高层19栋.多层28栋.楼间距30米.主80-100平户型.
不足
小区巷子较深.出入停车位紧张
张慧苹
2021-12-18
众家房地产
特色
【轨道交通】出小区可以选择西八家户路，坐BRT2号线或其他公交车线路，也可以选择河滩路，上河滩走高速更快到达目的
【小区户型】小区有19栋高层，28栋多层，楼间距大采光好，其中推荐高层，有电梯上下楼更方便。
【房屋品质】小区是09年建成的，毛坯房交房，房子是地暖还做了外墙保温。
不足
地上停车有专门的场地，有部分车主随意停车。
李海源
2020-12-01
特色
【轨道交通】门口有Brt2号线可以到红桥，同线教育学院站可以换乘1号线可以到达火车南站，公交线路有10156等多
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透标准户型，部分是东西向一梯两户的，还有19栋11层的小高层113的三房
【小区设施】小区内部配有四个花园以及凉亭和老年活动中心，部分健身器材。配备有假山河流。
【生活配套】距离小区1.5km处。有百商广场星品汇美食街。距离小区两公里。配套有有好大型商超。以及美美购物广场。
【房屋品质】有天山建华开发商开盘销售10年统一毛坯交房入住，小区停车分为地下地上两种停车方式，车位配比在1:1的
不足
小区不是人车分离的小区。地面停放车辆较多。会显得小区比较拥挤。
赵长江
2022-03-30
特色
【小区户型】小区共47栋住宅楼，28栋多层，19栋高层主要有96平2室，107平3室，117平3是，大多南北通透
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，有4个绿地小花园，设施齐全便利。每个楼栋间都有绿化带。
【房屋品质】小区修建于2010年，开发商是天山房产，小区是地暖房，楼体保温性强冬暖夏凉。
不足
停车位紧张，停车不是特别方便，
高龙
2021-03-10
特色
【小区户型】小区有一半小高层，一半多层，主推户型有小高层117南北通透，多层88两室南北标户，卖的比较少
【小区设施】小区内有地下停车库，车位不是很多，地上也有小停车场，加起来大概比例是1:1，小区好多楼前面都有绿化带
不足
小区停车比较凌乱，道具比较窄，楼栋分布不整齐，小区离大门有一点深，走路进出费时间，尤其是小区里面的
芦文屏
2020-07-14
特色
【轨道交通】出门就是2号线BRT总站，多条公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区一共47栋楼，多层28栋，19栋小高层，多以南北通透户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心位置有绿地，周边有凉亭，健身器材，每个楼栋间都有绿地以及小花园景观。
【房屋品质】博雅文轩是2009年建成，全部是地暖房，冬天特别暖和，楼梯外观完整，没有脱落现象。
不足
小区是天山花园六期，有点看后，没有车有些不方便，临近河滩。
黄月菊
2022-03-18
特色
【小区户型】小区离有多层和高层，楼间距比较大，采光都很好。
【小区设施】小区有地上和地下停车，停车位比较充裕；小区11号楼跟前有小广场供小朋友玩耍。
不足
小区比较大，出小区到公交站台较远
马崇凯
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区西门30米有BRT车站.站点是银川路站.有2和3号线.可达水上乐园，人民广场，红山.61路63路
【小区户型】小区共有47栋楼，多层有28栋楼，小高层19栋，主售户型80平两室和117平的三室
【小区设施】小区门口有900平米绿地，绿地周边有凉亭，每个楼栋间都有绿地以及小花园假山景观。
【生活配套】小区内部配套，商店，肉店，菜店，干洗店，早餐店，大型餐饮，蛋糕店，建材店，理发店，为我们生活提供一站
不足
小区人车不分离，地下车库位置不够，导致小区看起来很挤，路上听的都是车
杨雪萍
2020-11-20
特色
【轨道交通】出门是brt2号线的终点站，集各路公交车分布全程，出行方便。
【小区户型】小区一共47栋楼，多层28栋，小高层19栋，多是南北通透户型，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区环境干净，绿化覆盖率高，有小广场可供娱乐，有凉亭，健身器材和小花园等。
【房屋品质】该小区是2009年落地建成，全部是地暖房，冬暖夏凉，楼梯外观完整，楼间距适中，没有脱落现象。
不足
小区有些楼栋靠近河滩，后八栋离大门有些远。
账号已注销
2020-06-02
特色
【轨道交通】出门就是银川路BRT，旁边有毛纺厂公交车站。
【小区户型】主推靠近中间南北户型的两室，三室双卫的，147平复式 其中36栋楼南北向8栋东西向
【小区设施】内部有花园，凉亭，喷泉，运动器材，商铺很多基本上不用出小区就能买到日常所需
【生活配套】小区内有8点半便利店，药店，饭店，服装店，皮鞋店，蛋糕店，商店，干洗店，台球厅，网红饭店光辉岁月。
【房屋品质】开盘时间2007年 交房时间为2010年-2011年 装修风格都为现代精装修，名族特色风格。
不足
小区人车不分离，地下车库位置不够，导致小区看起来很挤，路上听的都是车
张永前
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区距离BRT车站仅300米，公交有56，61，63等多条公交线路小区东门就是河滩快速路出行十分方便
【小区户型】小区共47栋楼，其中19栋小高层，28栋多层以南北通透户型为主。
【生活配套】小区门口有超市，菜店，药店，饭馆，三公里内有友好商圈，美居商圈，南湖商圈。
【房屋品质】房子是天山房产开发建设2010年开始入住，多层小高层都是地暖，房屋未见墙皮脱落和屋顶漏水现象。
不足
小区巷子较深，走路出行十分不方便。
朱晓东
2020-06-29
特色
【轨道交通】BRT总站，2公里左右八楼地铁站，100米左右56路，43路，153路公交，出租车随时停。
【小区户型】小区有19栋小高层和28栋多层楼，主要户型1-3居40-120平和大户型复式房130-160平。
【小区设施】小区门口有900平米绿地，绿地周边有凉亭，每个楼栋间都有绿地以及小花园假山景观。
【生活配套】2公里左右新疆大学附属医院，金天川社区卫生医院，万家福超市，社区蔬菜市场。
【房屋品质】小区2009年建成，地暖房，楼体保温效果好，楼间距适中。楼体外观完整没有墙体脱落现象。
不足
小区面积大，走到主路时间长。
马金明
2020-11-19
领航恒信
特色
【小区设施】小区单元门前都有亭子，周围都是绿树，夏天乘凉的好地方，有地下车库，也有地上车位，小区有幼儿园
【生活配套】周边两所医院，一所三甲集医院距离三公里左右，商圈有友好商圈和铁路局商铺，都距离三公里左右
【房屋品质】小区开盘时间是2005年，交房是2010年，房子都是框架结构，地暖房，比较结实，保温不错，很热
不足
小区停车不太方便，因为入住率比较高，楼栋分布纵横交错，有些楼采光不好，有一些是临河滩的，比较吵
刘涛
2021-04-16
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区距离银川路BRT车站有300米，公交有56路，61路，63路等多条公交线路。
【小区户型】小区共有47栋楼，其中19栋小高层，28栋多层，南北通透。
【小区设施】小区内部有4个花园和凉亭老年活动中心，部分健身器材配有假山河流。还有地下车库，停车方便。
不足
小区停车不太方便地面停放车辆较多。
李吉龙
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT2号线银川路路口，多条公交车，银川路，西八家户路，河滩高速等。交通十分便利。
【小区户型】小区有小高层11层，多层6层，一梯两户，大两室户型最好卖，南北朝向抢手
【小区设施】小区有地下车库，建身器材，也有小广场和凉亭。
【生活配套】小区门口都有商店药店快递店，水果蔬菜店等等应有尽有。满足生活需求
【房屋品质】房子大多数都是08年的房子，地暖房，采光都很好。
不足
小区多层没有电梯，小区靠近河滩高速。
胡朝国
2020-11-28
鑫天盛世
特色
【轨道交通】博雅文轩小区和天山花园相通，出行方便，距公交车站400米有906 306 701 56 203公交车
【小区户型】小区高层，多层，助推两室两厅，三室两厅，南北通透户型。
【其他描述】小区物业属于建化物业，高层物业1.5元，低层物业08元
【房屋品质】小区开盘时间为2009年，地暖房，小区绿化优美，框架结构住宅
【居民素质】小区住户多为上班族，租户相对较少，居民素质高。
不足
小区进巷深，有车比较方便。
