- 麒麟嘉园(一期)
- 6239 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 麒麟东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 麒麟嘉园小区位于麒麟区麒麟板块，于2013年竣工，房龄较新。小区由高层住宅组成，共约30栋楼，容积率为3.8。户型为1-5房，户型面积约为89㎡-189㎡，主推户型为91㎡-134㎡左右的3房、189㎡左右的4房，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。小区绿化率达45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达45%，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 楼间距窄，底层采光受影响；
- 小区停车位配比不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约266m有临江花园南门公交站，该站途经22路公交车。距离小区约583m有保渡小学公交站，途经11路、22路、61路公交车，方便居民公交出行。临近小区约591m有麒麟东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
8.0
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约207m有蓝天幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约644m有麒麟区白石江街道保渡小学，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有曲靖市麒麟区第十一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，环境优美。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，水湖贯穿其中，行走路线比较有趣味，环境优美，品质较高。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约大气为主，建筑采用钢筋混凝土结构，外立面以橙色面砖为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，共约30栋楼，容积率为3.8。户型为1-5房，户型面积约为89㎡-189㎡。主推户型为91㎡-134㎡左右的3房、189㎡左右的4房，适合改善型人群。
出入口
小区共8个出入口，2号门、停车场、一号门、北一门、北二门、三号门、地下停车场、北三门。一号门、停车场、地下停车场、三号门、2号门临近幼儿园，学生上学方便。北一门、北二门、北三门临近药店，方便居民买药。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3194户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童游乐；
- 水湖；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有摩尔购物中心，居民可到此处购物。距离小区568m左右有大田园超市(东星店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区578m左右有牛宝贝(东星中路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有曲靖市中医医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区822m左右有瑞东社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约380m有东城恒森农贸蔬菜批发市场，居民买菜比较方便。距离小区约221m有云南红塔银行(麒麟支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约303m有中国电信(临江花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约325m有临江公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有曲靖市公安局麒麟分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有金麟国际影城(摩尔购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约223m有金尊足道按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约258m有艾力特健身，方便居民健身锻炼。
麒麟嘉园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6380元/㎡
0.39%
02-18
6368元/㎡
0.19%
02-25
6368元/㎡
0%
03-03
6368元/㎡
0%
03-10
6371元/㎡
0.05%
03-17
6367元/㎡
0.06%
03-24
6339元/㎡
0.44%
03-31
6307元/㎡
0.5%
04-07
6275元/㎡
0.51%
04-14
6249元/㎡
0.41%
04-21
6240元/㎡
0.14%
04-28
6239元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6482元/㎡
4.61%
2023-07
6545元/㎡
0.64%
2023-08
6449元/㎡
2.01%
2023-09
6262元/㎡
4.56%
2023-10
6281元/㎡
2.39%
2023-11
6384元/㎡
0.73%
2023-12
6439元/㎡
0.48%
2024-01
6449元/㎡
0.69%
2024-02
6368元/㎡
1.74%
2024-03
6339元/㎡
2.02%
2024-04
6239元/㎡
2.62%
2024-05
6239元/㎡
3.97%
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