- 世纪涛岸
- 5373 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江源大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 世纪涛岸位于麒麟区麒麟板块，于2013年竣工，由云南国中置业集团有限公司开发完成。小区楼栋总数约为17栋，楼间距适中，采光较好。小区主推户型有95㎡-131㎡左右的三居室、142㎡左右的四居室。小区整体绿化率约为35%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，楼龄较新；
- 小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区部分户型临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区内部有车辆乱停现象，有待物业改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约120m有区十中公交站，19路公交车途经本站点，居民公交出行方便；小区距昆曲高速/曲胜高速(路口)约2.4km，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.7
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区距喜洋洋幼儿园约230m，是一所私立幼儿园；小区距曲靖市麒麟区益宁街道水寨小学约908m，为公立小学；小区距麒麟区第十中学约400m，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计为现代式风格，小区建筑质量较好，外立面采用淡黄色涂料，外观简洁大方。小区竣工于2013年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，容积率约2.8，楼间距适中，采光较好。小区主推户型有53㎡-97㎡左右的二居室、143㎡左右的三居室、145㎡左右的四居室，户型方正，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有四个出入口和两个停车场。西门靠近文笔路。北门靠近文笔路。东门靠近珠江源大道。南门靠近珠江源大道。停车场靠近珠江源大道。地下停车场靠近珠江源大道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1560户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离麒麟嘉城商业广场约1.4km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约112m有新旺超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约217m有乡下土菜馆，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区731m左右有曲靖德安医院，方便居民就医；距离小区约553m有水寨社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区133m左右有健平大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区570m左右有水寨社区晏公庙农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区845m左右有云南省农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约256m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离益宁街道办事处1.4km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距曲靖两江公园约2.5km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约1km处还有麒麟区图书馆，空闲时可以带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.3km有云南曲靖南片横店电影城，年轻人看电影很方便；距离1.8km左右有钻石人间KTV(龙泉路店)，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区872m左右有迈斯菲特健身(南区店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。
世纪涛岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4993元/㎡
1.09%
02-18
4957元/㎡
0.72%
02-25
4949元/㎡
0.16%
03-03
4962元/㎡
0.26%
03-10
4971元/㎡
0.18%
03-17
4965元/㎡
0.12%
03-24
4971元/㎡
0.12%
03-31
5020元/㎡
0.99%
04-07
5133元/㎡
2.25%
04-14
5258元/㎡
2.44%
04-21
5356元/㎡
1.86%
04-28
5373元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5492元/㎡
4.2%
2023-07
5869元/㎡
4.04%
2023-08
5904元/㎡
4.85%
2023-09
5769元/㎡
2.11%
2023-10
5449元/㎡
2.38%
2023-11
5272元/㎡
4.49%
2023-12
5161元/㎡
6.5%
2024-01
5099元/㎡
8.93%
2024-02
4946元/㎡
14.12%
2024-03
4971元/㎡
13.06%
2024-04
5367元/㎡
4.3%
2024-05
5373元/㎡
1.25%
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