- 盐河花苑
- 4037 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 盐河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是黄元小区五期，62路、94路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.6
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市广州路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.2
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万悦城(南方花园店)，约1974米；最近的综合医院是淮安市第二人民医院(厦门路院区)，约2561米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
盐河花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4244元/㎡
0.12%
01-26
4221元/㎡
0.54%
02-02
4191元/㎡
0.71%
02-09
4172元/㎡
0.45%
02-16
4168元/㎡
0.1%
02-23
4168元/㎡
0%
03-02
4170元/㎡
0.05%
03-09
4172元/㎡
0.05%
03-16
4101元/㎡
1.7%
03-23
4073元/㎡
0.68%
03-30
4048元/㎡
0.61%
04-06
4037元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5014元/㎡
12.98%
2024-06
4954元/㎡
12.37%
2024-07
4594元/㎡
16.18%
2024-08
4426元/㎡
20.55%
2024-09
4375元/㎡
18.19%
2024-10
4404元/㎡
16.72%
2024-11
4332元/㎡
15.04%
2024-12
4186元/㎡
16.28%
2025-01
4229元/㎡
15.71%
2025-02
4168元/㎡
16.79%
2025-03
4070元/㎡
15.75%
2025-04
4037元/㎡
15.03%
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