- 绿地世纪城(四期)
- 13968 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤里路,近福缘巷
- 绿地集团淮安置业有限公司
- 绿地物业管理有限公司
小区概述
- 绿地世纪城（四期）位于淮安市淮安区板块，小区于2015年竣工，开发商为绿地集团淮安置业有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率为1.6，楼栋总数为10栋。小区主推户型为78㎡左右的二居室，南北通透，楼间距较大，采光较好。小区绿化率为30.5%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离超市比较近，居民外出购物方便。
缺点- 小区绿化率为30.5%，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，云林路•凤里路公交站距离小区约305m，途经公交车76路、707路，凤里路公交站距离小区约333m，途经公交车4路、117路等，居民乘坐公交出行十分便利；凤里路与宁连公路交叉口距离小区约172m，云林路距离小区约258m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.5
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
淮安市生态新城实验幼儿园距离小区502m，该校是一所公办幼儿园；淮安市实验小学（新城校区）距离小区约559m，该校是一所公办小学；淮阴中学（新城校区）距离小区约1.7km，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30.5%，环境一般。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步；小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2015年竣工，距今房龄较新。外立面颜色以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区楼房有安装双层真空玻璃，隔音效果较好。
楼栋分布
小区容积率为1.6，楼栋总数为10栋。小区主推户型为78㎡左右的二居室，户型有87㎡左右的一居室、78㎡-99㎡左右的二居室、96㎡-138㎡左右的三居室、200㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为南门、东南1门、东南3门、东南4门和停车场，南门临近福缘巷，该出入口仅限行人通行，东南1门、东南3门和东南4门临近福缘巷；停车场为地下停车场和地上停车场，地下停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿地物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
万悦城（南方花园店）距离小区约3km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；佳和易购精致生活超市（绿地店）距离小区约282m，居民可前往此处购买生活用品；家乐城市便利店距离小区约375m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区附近无大型综合医院，淮安市第四人民医院距离小区约3.6km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；福地路社区公共卫生服务点距离小区约69m，满足居民日常的就医；广济医药连锁距离小区约184m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
汕头路农贸市场距离小区约1.8km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；兴业银行（生态新城社区支行）距离小区约481m，中国邮政储蓄银行（淮安生态新城支行）距离小区约267m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（绿地世纪社区店）距离小区约263m，中国移动营业厅距离小区约337m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
淮安生态文化旅游区福地路办事处距离小区约463m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；淮安森林公园距离小区约2.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；淮安市图书馆距离小区约1.1km，居民可以在这里借阅书籍。
休闲娱乐
淮安星轶影城（淮安区吾悦广场STARX店）距离小区约1.8km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；T健身工作室距离小区约344m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身；金珠瑜伽（绿地店）距离小区约141m，居民可以在这里练习瑜伽。
绿地世纪城(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14416元/㎡
0.15%
02-11
14396元/㎡
0.14%
02-18
14375元/㎡
0.15%
02-25
14359元/㎡
0.11%
03-03
14343元/㎡
0.11%
03-10
14311元/㎡
0.22%
03-17
14254元/㎡
0.4%
03-24
14197元/㎡
0.4%
03-31
14128元/㎡
0.49%
04-07
14073元/㎡
0.39%
04-14
14014元/㎡
0.42%
04-21
13968元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17888元/㎡
7.03%
2023-06
17674元/㎡
7.67%
2023-07
17581元/㎡
7.52%
2023-08
17101元/㎡
7.92%
2023-09
16521元/㎡
8.99%
2023-10
15900元/㎡
11.99%
2023-11
15567元/㎡
12.83%
2023-12
15089元/㎡
14.76%
2024-01
14460元/㎡
18.12%
2024-02
14361元/㎡
20.38%
2024-03
14197元/㎡
23.28%
2024-04
13968元/㎡
23.64%
绿地世纪城(四期)问答
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