- 文轩苑
- 3599 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 鸿海路3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是枚皋路宏盛路，76路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.6
小学
7.7
初中
7.6
10个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安中欣国际实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.6
银行金融
6.8
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是万悦城(南方花园店)，约2994米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文轩苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3819元/㎡
3.36%
01-26
3976元/㎡
4.11%
02-02
4124元/㎡
3.72%
02-09
4175元/㎡
1.24%
02-16
4075元/㎡
2.4%
02-23
4012元/㎡
1.55%
03-02
3998元/㎡
0.35%
03-09
3999元/㎡
0.03%
03-16
3969元/㎡
0.75%
03-23
3885元/㎡
2.12%
03-30
3731元/㎡
3.96%
04-06
3599元/㎡
3.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4226元/㎡
40.31%
2024-06
4238元/㎡
40.14%
2024-07
4172元/㎡
41.07%
2024-08
4301元/㎡
39.25%
2024-09
4048元/㎡
42.82%
2024-10
3999元/㎡
43.52%
2024-11
3859元/㎡
45.49%
2024-12
3775元/㎡
37.74%
2025-01
3931元/㎡
25.87%
2025-02
4016元/㎡
24.54%
2025-03
3863元/㎡
22.21%
2025-04
3599元/㎡
18.7%
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