- 亚特蓝郡
- 7983 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 梁红玉路
- 淮安市福维尔置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 亚特蓝郡位于淮安区淮安区板块，由淮安市福维尔置业有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为2.3。小区主推面积在89㎡-123㎡左右的二到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区周边商业设施齐全，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区276m左右有华西路公交站，停靠公交8、20、60、65路等，距离小区309m左右有淮安汽车东站公交站，停靠公交8、10、20路等，公交线路较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区3.9km左右有京沪高速/淮安东互通/Ｇ2入口，居民自驾出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.0
48个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区141m左右有亚特蓝郡幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区966m左右有周恩来红军小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右有淮安外国语学校，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。小区有部分花园、林园，园林有专门的人员负责修剪美化，确保园林美观。小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。但是小区景观数量不多，绿化程度过低，绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区以简单、大气的风格为主，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以棕灰色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，容积率约为2.3。小区主推面积在89㎡-123㎡左右的二到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，空气对流，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口和1个停车场。出入口分别是小区西门、南门和南2门。小区西门和南2门附近有餐饮店，居民就餐可从此二门出入，较为方便。小区南门附近商铺较多，居民购物可从此门出入。停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2423户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区保洁能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区有专门的园林绿化人员，负责修剪园林，确保小区美化。但是小区车位管理有待提高，小区物业进步空间较大。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外事故的发生，确保小区居民的人身安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 万豪物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有万达广场(淮安区店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业广场，居民可到此处购物。距离小区135m左右有雅悦生活精品超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区397m左右有长荣饭店(梁红玉路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有淮安市新安医院，是一所二级专科医院，医学水平较高，居民可到此处看病。距离小区398m左右有淮城镇闸北社区卫生服务站，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。距离小区452m左右有永怀路农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区563m左右有无锡市农村商业银行(楚州支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区501m左右有中国移动(宽带电视服务站)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右有镇淮楼派出所，居民有紧急情况可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区2.3km左右有萧湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体免疫力，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.7km左右有室外游乐场，场内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩散步，丰富孩子的日常生活。距离小区172m左右有小杰修脚，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，更好舒缓身心压力。
亚特蓝郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8448元/㎡
0.72%
01-26
8488元/㎡
0.47%
02-02
8513元/㎡
0.29%
02-09
8522元/㎡
0.11%
02-16
8399元/㎡
1.44%
02-23
8262元/㎡
1.63%
03-02
8125元/㎡
1.66%
03-09
7969元/㎡
1.92%
03-16
7936元/㎡
0.41%
03-23
7961元/㎡
0.32%
03-30
7976元/㎡
0.19%
04-06
7983元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8354元/㎡
15.17%
2024-06
8332元/㎡
14.56%
2024-07
8139元/㎡
16.33%
2024-08
8098元/㎡
19.08%
2024-09
7796元/㎡
22.71%
2024-10
7521元/㎡
22.9%
2024-11
7695元/㎡
13.27%
2024-12
8150元/㎡
4.89%
2025-01
8486元/㎡
0.65%
2025-02
8295元/㎡
0.28%
2025-03
7961元/㎡
5.02%
2025-04
7983元/㎡
5.62%
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