- 钱隆御景
- 7115 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柯山路
- 温州万科力天置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 钱隆御景位于清江浦区清江浦板块，小区于2018年竣工，房龄较新，由淮安福晟房地产开发有限公司开发完成。小区约由16栋高层组成，容积率约3；小区绿化率约35%，环境较好；小区主推户型为面积约85㎡-93㎡的二室户和面积约86㎡-135㎡的三室户；小区户型较全，满足各类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区楼间距较小，采光一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区500m内有多个公交站点，小区距离柯山路•启秀路公交站约108m，13路、27路、505路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离启秀路/柯山路(路口)约184m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.5
42个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约664m是淮安市清江浦实验幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约179m，是淮安市清江浦实验小学，该校为公办小学；距离小区约510m是淮安市城南中学，该校公办学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区里有大花园、广场供居民休息散步；小区有凉亭供居民夏季纳凉；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，儿童游乐设施等满足孩子玩耍乐趣，小区的篮球场为喜欢打篮球的居民提供便利；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面采用棕色和褐色面转搭配设计，整体典雅、大方；小区于2018年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区约由16栋高层组成，容积率约3；小区主推户型为面积约85㎡-93㎡的二室户和面积约86㎡-135㎡的三室户；小区楼间距较小，采光一般。
出入口
小区有3个门口，为小区西门、南门和停车场。小区西门在柯山路辅路附近；小区南门临近柯山路，附近是福瑞堂大药房（钱隆御景店）；小区停车场出入口在小区西门东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3567户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作认真，居民有问题都能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约6名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 福晟集团物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共607车位
- 地下607个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约614m是商业中心，是大型的购物中心，居民休闲购物较方便；距离小区约272m是鑫联生活超市，满足小区居民日常的购物；距离小区约365m是金春明百货，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离淮安市第一人民医院分院约1.9km，该医疗机构为二级综合医院，满足居民就医需求；距离小区465m左右是内科外科医疗诊所，可满足居民日常就医；距离小区约78m，是福瑞堂大药房(钱隆御景店)，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区约1.2km是城南农贸市场(怡景园西)，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种多，居民生活购物十分便利；小区距离江苏银行(淮安城南支行)大约325m，居民办理银行业务十分方便；距离小区308m左右是中国电信恒大名都王红营业厅，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离清江浦区政府约1.1km，居民有问题能得到及时处理；小区距离阳光湖公园约1.1km，是居民休闲游玩的好去处；在距离小区大约945m是清江浦区图书馆，方便小区居民节假日带孩子到这里看书学习，该图书馆十分受小区居民的欢迎。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区491m左右是星歌声量贩KTV(恒大名都店)，为小区爱唱歌的居民提供方便；距离小区约708m是淮安恒大游泳健身，为爱好游泳的居民提供了好地方；在小区约395m处是养生瑜伽养身馆，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
钱隆御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7119元/㎡
0.73%
02-11
7095元/㎡
0.34%
02-18
7096元/㎡
0.01%
02-25
7132元/㎡
0.51%
03-03
7181元/㎡
0.69%
03-10
7237元/㎡
0.78%
03-17
7291元/㎡
0.75%
03-24
7302元/㎡
0.15%
03-31
7274元/㎡
0.38%
04-07
7217元/㎡
0.78%
04-14
7173元/㎡
0.61%
04-21
7115元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8739元/㎡
11.83%
2023-06
8435元/㎡
14.62%
2023-07
8048元/㎡
16.41%
2023-08
7928元/㎡
15.14%
2023-09
7947元/㎡
14.18%
2023-10
7710元/㎡
16.3%
2023-11
7721元/㎡
16.88%
2023-12
7363元/㎡
19.91%
2024-01
7203元/㎡
21.18%
2024-02
7115元/㎡
19.02%
2024-03
7302元/㎡
16.16%
2024-04
7115元/㎡
19.3%
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