四季金辉解读
邓照堂
2021-09-12
先海地产
特色
【轨道交通】小区东门口大约200米处有公交车站，多路公交路线1路，22路，35路。向南约1.5KM是汽车南站。
【小区户型】四季金辉一期9栋楼全是高层，2梯4户，主推户型88平小三房，两室朝南
【小区设施】小区中心有休闲区，两个凉亭，还有儿童娱乐设施等
【生活配套】小区附近有大学城菜场，大型生活超市，还有社区医院
不足
小区楼间距较近，密度大，低层采光受影响，地上停车位紧张
王兰娟
2021-06-04
先海地产
特色
【轨道交通】小区东门200米处有个公交车站台，1路车贯穿南北，南到南站，北到火车站，最后一班到晚上10点
【小区户型】小区全是电梯房，主打小3房户型，一期有88到92平的，二期98到99平的，2房加客厅朝南
【小区设施】一期小区中心有2个凉亭，中间是草坪，可供儿童娱乐，老年人棋牌避暑
不足
小区楼间距不大，不靠路边楼栋10楼以下会有分时间段的遮挡，采光不是全天的，而且车位比较紧张
刘孜
2021-03-01
德厚地产
特色
【轨道交通】淮海路边1路直通淮安南北汽车站 火车站距离小区200米距离，小区门口14路公交直达市区。
【小区户型】四季金辉小区一共9栋楼中间户是三室朝阳，很多均为两梯四户边户送大走廊。
【小区设施】小区中心有800平的绿地休闲区还有健身儿童娱乐设施等有两座凉亭是夏天闲聊避暑好去处、
【房屋品质】开发商金辉集体操盘所有窗户都是双层真空玻璃全部是毛坯房交付顶楼防水做的也比较好。
不足
小区现在毕竟重开盘到交房以有五六年时间小区楼栋有点显老旧，其次因为时间长，车位稍微紧张。
杜晨
2022-04-25
一骄地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主小户型，88平米的小三房，117平米的三房2卫
【小区设施】小区有两个比较大的地下停车场，和地上停车位，还有小孩玩的娱乐设施，还有老年人经常活动的八角亭
【生活配套】东门向北240米好又多超市、华联超市 向北3000米医院第二人民医院， 向西800米恒大影城.
不足
现在地上车位比较紧张，有车辆乱停乱放现象，地下停车场暂时还没有开通，等开通应该就可以了
张跃
2020-10-28
特色
【轨道交通】向南走2km就是距离城南汽车总站，距离淮安内环高架紧3km，步行即可到达淮海南路。
【小区户型】本小区分一期二期这个是一期总共9栋楼均为2梯四户，主推户115两室朝南户型全天采光送入户花园。
【小区设施】小区中心有800平的绿地休闲区，有两座凉亭是夏天闲聊避暑圣地，还有健身儿童娱乐设施等。
【生活配套】小区向东2Km就是城南蔬菜市场加大学城小吃一条，向南1km就是在开发永乐梦悅城将打造城南商业综合体。
【房屋品质】四季金辉由金辉集团2011年年底全资开发并发售2018年之前陆续交付，近马路一排采用双层真空玻璃。
不足
小区现在毕竟重开盘到交房以有五年时间小区楼栋有点显老旧。
高灵芝
2021-03-01
特色
【轨道交通】淮海路边1路直通淮安南北汽车站 火车站距离小区200米距离，小区门口14路公交直达市区。
【小区户型】小区一共9栋楼中间户是三室朝阳而且赠送面积非常多其中中间户和边户都比较好卖边户是送大走廊。
【小区设施】小区设有大的绿化跷跷板等娱乐设施绿化周边设有儿童滑滑梯很多小朋友放学后在这玩耍。
【生活配套】小区向东2Km就是城南蔬菜市场加大学城小吃一条，向南1km就是在开发永乐梦悅城将打造城南商业综合体。
【房屋品质】四季金辉由金辉集团2011年年底全资开发并发售2018年之前陆续交付，近马路一排采用双层真空玻璃。
不足
小区现在毕竟重开盘到交房以有五年时间小区楼栋有点显老旧。
侯爽
2021-06-01
特色
【轨道交通】东门出门就是主干道淮海南路，南边是公交城南停保场，有多路公交路线直达
【小区户型】一期9栋楼全是高层，二期有少量总层18的小高层，楼间距较小，底层采光中午会有2~3H的遮挡
【小区设施】小区中心有800平的绿地休闲区，有两座凉亭是夏天闲聊避暑，还有健身儿童娱乐设施等。
【生活配套】小区旁100米大学城菜场，门口超市，小区对面工学院、医院：300米二院分院
不足
多栋楼间距较小，影响低层采光 车位紧张
朱永青
2020-10-13
沐屋
特色
【轨道交通】淮海路边1路直通淮安南北汽车站 火车站距离小区200米距离，小区门口14路公交直达市区
【小区户型】四季金辉是新小区`一期有9栋`两梯三户两梯四户户型90平左右小三房两个卧室和客厅朝南间距大
【其他描述】物业1.6/平米停车100元/月 小区物业比较好
【生活配套】小区旁100米大学城菜场，门口超市，小区对面工学院、医院：300米二院分院
【居民素质】整体小区素质比较良好
不足
小区停车位紧缺物业人员比较目中无人
谢祥
2020-07-01
特色
【小区户型】四季金辉小区一共9栋楼，均为两梯四户，中间户是三室朝阳，边户送大走廊，小区整体赠送面积很多
【小区设施】小区绿化很好，进门就是大花园，成人与小孩的娱乐设施滑滑梯，跷跷板，老年人活动的八角亭
【房屋品质】2016年竣工，房屋质量上等，双层真空玻璃，很安静
【居民素质】小区整体居民素质很好，居住的氛围很浓厚
不足
车位比较紧张，有待物业后期的调整
王梓
2021-03-06
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，均为2梯4户。中间户也可以做到南北通透，因为它中间有通风天井。
【小区设施】小区里面有儿童游玩设施，老年人健身器材。有一个健康跑的动。
不足
小区密度较大，影响低层的楼间距，采光。
周红霞
2021-06-05
德厚地产
特色
【轨道交通】小区位于淮海南路西侧，交通便利，多路公交，公交路线有1路22路等
不足
四季金辉一期都是高层，楼间距很大，采光没有遮挡，二期有高层和和小高层，楼间距合理，不同容积率可选
王洪云
2021-01-08
天森特房产
特色
【轨道交通】东门出门就是主干道淮海南路，南边是公交城南停保场，有多路公交路线直达
【小区户型】一期9栋楼全是高层，二期有少量总层18的小高层，楼间距较小，底层采光中午会有2~3H的遮挡
不足
多栋楼间距较小，影响低层采光
侯军霞
2020-09-01
德厚地产
特色
【小区设施】小区绿化率很高，并设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商，金辉集团操盘，统一毛坯房交付，近马路的一排装双层真空玻璃
不足
小区不是人车分流，早上地上车辆乱停乱放，有待物业调整并解决
贾婷婷
2020-03-10
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，其中中间户和边户都比较好卖，中间户是三室朝阳，边户是送大走廊，而且送非常多
【小区设施】小区有两个比较大的地下停车场，和地上停车位，还有小孩玩的娱乐设施，还有老年人经常活动的八角亭
【房屋品质】由知名开发商金辉集体操盘，全部是毛坯房交付，所有窗户都是双层真空玻璃，顶楼防水做的也比较好
不足
小区附近没有大型的生活配套
李一鸣
2020-03-10
同立房产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，其中中间户和边户都比较好卖，中间户是三室朝阳，边户是送大走廊，而且送的非常多
【小区设施】小区有两个比较大的地下停车场，和地上停车位，还有小孩玩的娱乐设施，还有老年人经常活动的八角亭
【房屋品质】开发商金辉集体操盘，全部是毛坯房交付，所有窗户都是双层真空玻璃，顶楼防水做的也比较好
不足
附近没有大型的生活配套超市
武宜慧
2020-04-11
特色
【轨道交通】出门就是淮海路，在此门口有多辆公交车站台出行非常方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，93平跟110平方的三房，赠送面积多，非常实用。边户赠送大通
【小区设施】小区设有大的绿化，绿化周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整。楼间距有点小
沙栋梁
2019-09-30
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，其中中间户和边户都比较好卖，中间户是三室朝阳，边户是送大走廊，而且赠送面积非常多
【小区设施】小区有两个比较大的地下停车场，和地上停车位，还有小孩玩的娱乐设施，还有老年人经常活动的八角亭
【房屋品质】由大牌开发商金辉集体操盘，全部是毛坯房交付，所有窗户都是双层真空玻璃，顶楼防水做的也比较好
不足
现在地上车位比较紧张，有车辆乱停乱放现象，地下停车场暂时还没有开通，等开通应该就可以了
丁佳佳
2019-07-24
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主小户型，88平米的小三房，117平米的三房2卫
【小区设施】小区有900平米的绿地，，绿地周边有滑滑梯，翘翘板的娱乐设施
【居民素质】居民素质比较高 一般都是30-45的白领，人员流动性比较低，邻里关系和睦
不足
小区楼间距不大 造成采光有遮挡
账号已注销
2018-09-06
特色
【其他描述】物业：金辉锦江物业，物业费：高层住宅1.5元/平方米.月，小区每栋楼都会有保安不定时巡逻。
【生活配套】东门向北240米好又多超市、华联超市 向北3000米医院第二人民医院， 向西800米恒大影城.
【房屋品质】开盘2017年6月10至2019年10月份交房，小区采用框架结构，混凝土石灰防潮 隔音效果非常好.
不足
物业费有点高，楼层较高，价格也过高了
侯军霞
2019-03-15
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南边通透，主推小户型，88平方的小三房，117平方的三房2卫
【小区设施】小区中学有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，蹊跷板等娱乐设施。
不足
小区楼间距不大，造成采光有点遮挡
