东冠逸轩解读
张龙英
2021-10-28
先海地产
特色
【小区户型】户型有2房、3房、4房，边户南北通透，基本上都是小户型，89m²，采光比较好。
【生活配套】小区向东三公里大润发超市，向北2公里万达商业街，西门门口有医疗诊所。
不足
小区目前比较新，还是有部分在装修，小区物业费有点高。物业基本不作为。
倪庆荣
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交站台可乘坐4路，18路，28路，93路，向东200米就是有轨低电车一号线。
【小区户型】小区小高层大多数两梯四户，上下班方便、小区绿化面积高，小区游乐设备、超市快递，网站。生活配套一应俱全
【小区设施】小区游乐设备齐全，有儿童滑滑梯、有凉亭，夏天老人可以坐下面聊聊天，打打牌、小区有活动中区域
【生活配套】小区向东1公里是大润发超市，向北2公里就是钵池山公园，南门出去100米就是菜场，生活非常便利。
【房屋品质】小区有淮安逸轩房地产开发2016年开盘，2018年毛坯交付，本小区楼间距很大，采光无影响，车位充足。
不足
靠近深圳路，楼层低的噪音有点大。
陈洁洁
2021-10-28
特色
【小区户型】户型有2房，3房，4房，边户南北通透，基本上都是小户型，89m²，采光比较好。
【其他描述】开发商是淮安逸轩房地产开发公司，物业是淮安浦东物业有限公司，保安都是中年人，治安相对较好。
【生活配套】内部有滑滑梯，北门旁边就是超市，大润发就在附近，东门向南500米就是高架，向北就是钵池山公园。
不足
小区目前比较新，还是有部分在装修，小区物业费有点高，不作为
伍建
2020-09-13
清江浦区永信房产信息咨询中心
特色
【小区户型】小区小高层，大多数二梯4户，上下班方便
【其他描述】小区物业完善，24小时保安，全方位监控
【小区设施】小区绿化面积高，自带游乐设备，超市，快递网点，
【居民素质】小区，家庭较多，游乐设备完善，孩子们更能交到朋友
不足
小区一二楼蚊虫较多，树木较多，视线较差
张兵
2021-11-06
淮安快卖营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区均为三开间朝南双阳台户型。89平方，适合刚需
【小区设施】小区绿化比较高，人车分流，中间有游乐场，小朋友们放学在这里玩。
不足
小区车库比较乱，汽车，乱停乱放现象比较严重，物业有待提高。
李霞
2021-11-06
德厚地产
特色
【小区户型】户型两房两种户型，三方两种户型，也有四房户型，高层，总共13栋楼。
【小区设施】有内部花园，娱乐休闲区，紧靠深圳路主干道，车位配比1比1
【生活配套】近大润发，近菜场，周边小型超市丰富
不足
物业有点差，服务不是很到位，物业费偏高
靳晨风
2021-11-01
淮安快卖营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，全部是高层，南北通透，大部分小三房，楼间距合理，采光好。
【小区设施】小区中心有花园，还有一个凉亭，有运动设施，儿童乐园，内部景观很漂亮
不足
小区很多地方毁坏没有修理，物业费偏高
喻海波
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区附近公交有4路，17路，18路，28路，33路，50路，52路，在深圳路边上，靠近翔宇大道
【小区户型】东冠逸轩有户型77到126平方，多数为两梯四户，中户朝南，边户三采光，主推户型小三室，为89平方
【小区设施】小区绿花率达到30.8%，有一个儿童乐园，一个健身场地，小区环境极佳
【生活配套】小区周围配套，有家乐福超市，紧邻水渡口万达广场商业中心，深圳路小学，清河中学，新淮中等重点中学环绕
不足
靠近深圳路边低层的噪音有点大
蒋红艳
2021-11-20
特色
【小区户型】小区都是小面积，高层楼，间距大南北通透。
【小区设施】小区内部有一个花园，一个凉亭，景观非常漂亮。
不足
小区物业不好，经常没有打扫卫生。
王峰
2020-06-24
特色
【轨道交通】交通便利，北门是深圳路，往西就是翔宇大道，有有轨电车，公交车站就在北门口……道路宽敞，自驾也没问题…
【小区设施】小区设施有:有凉亭绿化，儿童乐园，成人健身器材，小区中心有两个球场大小的活动区域
【生活配套】小区配套:向东一千米就是大润发超市，深圳路小学，附近就有菜场
【房屋品质】小区从2014年10月份全部毛坯交付，采用双层隔音玻璃
不足
小区物业费比周边小区贵一点
邱晓雪
2020-04-03
特色
【轨道交通】距离小火车几百米，交通四通八达，非常便利
【小区户型】小区一梯两户，双阳台，适合改善需求
【小区设施】绿化覆盖率达到40%有儿童设施，以及入口处有一个大鱼池
【生活配套】往东300米大润发超市，往北200米深圳路小学，往西300米翔宇大道小火车站
【房屋品质】小区16年建成，入住率挺高，环境优美，物业尽心尽责
不足
小区比较新，毛坯较多，后期住户会陆续装修
王子路
2021-09-16
特色
【小区户型】总共13栋楼，户型77平到132平
【生活配套】小区旁有一个大润发，一个万达广场
不足
适合刚需居住，不适合改善，小区物业也不是很到位管理方面
李洪伟
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区距万达 钵池山公园都很近 门前多路公交车站台
【小区户型】小区主推小三房 89平左右 两梯四户 边户是双卫
【小区设施】小区中间有儿童娱乐场所 路旁边是跑到
【生活配套】周边有学校 菜场 公园 银行 出行方便
【房屋品质】小区是集高层为主 外立面看起来很新 没有任何墙皮脱落的现象
不足
没有大户型的房子 而且充电不怎么方便
账号已注销
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交站台，可乘坐4路，18路，28路，93路，游3路，向东200米就是有轨电车1号线
【小区户型】主推三房，刚需首选 ，90平三房 小区是由13栋高层建筑组成 呈南北分布 有两梯三户，和两梯四户
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十以上，绿化周边有儿童滑梯等娱乐设施，有老人活动区域，宜居生活
【生活配套】小区向东1公里是大润发超市，向北2公里就是钵池山公园，南门口出去100米就是菜场，生活非常便利
【房屋品质】由淮安逸轩房地产开发，2016年开盘，2018年毛坯交付，楼间距很大，采光无影响，车位充足
不足
小区物业管理上没实施全封闭管理，楼梯间有小广告
谢祺相
2020-01-05
特色
【轨道交通】距离小区300米是有轨电车站，直达楚州和市区，门口是深圳路主干道，有33路4路28路公交车路线。
【小区户型】小区主要为两梯四户和两梯六户，主推小户型，86和89的两种小三房，适合家里人口多的刚需客户。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，经常有小朋友去玩耍，还配备有运动设施，室内的露天的都有，什么天气都可以锻炼。
【生活配套】小区东边一公里之内是大润发超市，附近是威海路商业街，吃喝一条龙，周边有两个菜市场，非常的便利。
【房屋品质】本小区是由东冠开发的楼盘，18年全部交付完毕，全采用双层玻璃，有效隔音，顶楼防水层做的可以很好的防水
不足
小区西门路太窄，上下班高峰期容易堵车，小区内电动车有乱停乱放的现象。
谢文超
2020-11-29
特色
【小区设施】小区绿化面积达到百分之三十以上，绿化周边有儿童娱乐设施，老人活动区域，快递网点无人售卖店！！
【生活配套】小区向东1公里是开发区大润发超市，想北两公里就是万达广场和钵池山公园，南门出口100米就是菜场！
不足
车位比较紧张，楼梯有小广告，有待改变！
卢小虎
2020-01-18
特色
【轨道交通】出门深圳路主干道，公交，单车齐全，向西翔宇大道主干道，可乘坐有轨电车，交通非常便利
【小区户型】小区主推85平小户型，小区分两梯四户和两梯六户，南北通透，适合刚需人群
【小区设施】小区配儿童娱乐设施，游乐滑梯，健身器械，放学后会看到很多小朋友在玩耍嬉戏，小区绿化面积广，草坪翠绿
【生活配套】向东1公里，大润发超市，购物娱乐吃饭一应俱全，小区向北深圳路，交通方便，
【房屋品质】淮安逸轩房地产开发有限公司开发，近马路双层隔音玻璃，隔音效果强，装修标准1200/平米
不足
小区西门，金山路道路较窄，上下班高峰期容易拥堵。
陈相
2020-03-03
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户，80小几平的两房和80大几平的小三房
【小区设施】小区内部有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友放学可以一起做游戏，内部就有无人售卖店
【生活配套】向东一公里多就是大润发超市，南边有亿丰时代广场，小区中心位置有儿童娱乐区域
【房屋品质】深圳路东冠系列的精品，所有玻璃都是双层真空玻璃，隔音非常好，人车分流，路面非常平坦
不足
小区缺点就是租户不少，会有一些人把电瓶车推上楼充电
刘大江
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区北门出门深圳路，出门就有公交站台，向西500米淮安有轨电车站台，无论去新亚还是去万达都非常方便
【小区户型】小区多数为两梯四户，南北通透，89平小三房为小区热卖户型，负公摊，特别适合刚需群体
【小区设施】小区绿植茂盛，有活动广场，儿童滑梯，小朋友可以尽情玩耍
【房屋品质】开发商东冠操盘，毛坯交付，赠送面积非常大，所以89平主力户型的三房设计非常合理。
不足
不足之处在于车位管理，存在占用，需要加强
赵长江
2020-01-11
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户，只有6号楼是两梯六户，小区户型多数是90平左右三房，适合改善需求
【小区设施】小区中间有个滑滑梯，边上都是绿化带，还有假山喷泉
【生活配套】门口有医务室，药房，超市，公交站牌，满足生活的一切需求
【房屋品质】小区由大牌开发商东冠集团操盘，品质有保障
不足
小区地下车库，被电动车占了，车位有时候不能正常使用
