- 亿丰时代广场
- 7672 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道1号
- 上海亿丰企业集团
- 业主自管
小区概述
- 亿丰时代广场位于淮安市清江浦区清江浦板块。小区由上海亿丰企业集团开发，于2013年竣工，容积率为1.93。小区由18栋多层和高层组成，主力户型以98㎡左右的两居和100㎡—149㎡左右的三居为主。小区绿化率约48%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为48%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学比较方便。
缺点- 距离小区1km内没有地铁，居民出行不方便；
- 距离小区3km内无大型商业，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1km内没有地铁，居民出行不方便。小区距离亿丰时代广场西门公交站约150m，本站途经公交线路有8路、10路、26路、69路等，对于乘坐公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近迎宾大道高架入口，距离约649m，距离南昌路约144m，居民自驾出行快捷，总体来看小区周边交通出行状况较为一般。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
50个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约764m有淮安市新星幼儿园（东湖怡景区），该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.4km有淮安市浦东实验小学，该校是一所公立学校。距离小区1.8km有江苏省淮阴中学教育集团开发区开明中学，该校是一所公立学校。总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约48%，小区内有花园，花园内绿植景观较多，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、篮球场，儿童玩乐设施等，为居民健身娱乐提供了很大的方便；小区道路两旁栽种了花草树木，楼栋之间也有绿植覆盖，绿化面积较大，整体环境较好。
建筑特色
小区整体设计为现代中式风格，外立面颜色以米色为主，多为水泥墙面和隔热墙体，保温、隔热效果较好，小区物业维护较好，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区由18栋高层组成，主力户型以98㎡左右的两居和100㎡—149㎡左右的三居为主。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有六个出入口，分别是停车场、西门、东门、北门、南门、西北门。其中停车场位于小区的东北方向，临近香缇豪庭-二期；西门临近翔宇大道；东门位于小区的东侧，临近房乐居；北门，西北门临近迎宾大道辅路；南门位于小区的南侧，临近裕满家地产。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2338户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区对业主提出的问题都会及时解决，态度较好。小区内的植被也有专人进行修剪维护，观赏性较好。小区的儿童玩乐设施和健身设施也会定期维护保养，保障了住户的使用安全。
安保
小区采用封闭式管理，门口有安保人员24小时轮流值班，居民可随意进出小区，外来人员和车辆需要在门口保安处登记才能进入小区；小区内分布多个摄像头，24小时实时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳福田物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区3km内无大型购物中心，居民日常逛街购物不方便。距离小区1.4km左右有大润发（公园店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约307m处有易捷便利店（翔宇大道店），满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较一般。
医疗资源
距离小区约924m有淮安市第四人民医院，该医院是一所综合性的三级乙等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约1.4km有东城社区卫生服务站（经三路），居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约341m有全亿健康（广济医药连锁），满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约1.2km有新村农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约685m有上海浦东发展银行，居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约623m就有中国移动，居民办理日常通信等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.7km处有钵池乡人民政府，居民有相关问题可以来此咨询办理。九龙湖公园距小区约2.7km，日常居民可以到此休闲游玩。距离小区1.9km左右有泰格尔双语绘本图书馆，周末居民可以带孩子来此阅读绘本，享受亲子时光。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约50m有淮安左岸国际影城（淮安店），满足了居民观影的需求。距离小区约1.7km有金珠瑜伽（深圳路店），深受小区年轻女士的喜爱。距离小区约152m就有魔羊健身，满足了健身爱好者的健身需求。
亿丰时代广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7903元/㎡
0.28%
02-11
7889元/㎡
0.18%
02-18
7889元/㎡
0%
02-25
7870元/㎡
0.24%
03-03
7826元/㎡
0.56%
03-10
7783元/㎡
0.55%
03-17
7725元/㎡
0.75%
03-24
7694元/㎡
0.4%
03-31
7684元/㎡
0.13%
04-07
7682元/㎡
0.03%
04-14
7672元/㎡
0.13%
04-21
7672元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9528元/㎡
5.44%
2023-06
9381元/㎡
6.47%
2023-07
9292元/㎡
6.05%
2023-08
8972元/㎡
9.07%
2023-09
8551元/㎡
11.98%
2023-10
8462元/㎡
12.14%
2023-11
8461元/㎡
14.6%
2023-12
8254元/㎡
16.55%
2024-01
7942元/㎡
19.83%
2024-02
7880元/㎡
18.95%
2024-03
7694元/㎡
20.59%
2024-04
7672元/㎡
20.87%
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