金润城解读
颜建
2019-05-19
同家房产
特色
【小区户型】本小区均为二梯四户，南北通透，70--90平方二室，100--133平方三室。楼间距大，采光很好。
【小区设施】大部分住户有地源热泵，四季如春。中心有1000㎡的绿地，南门口20米健身房，游泳管。
【生活配套】距万达广场2.5公里，大润发超市1公里，市第一人民医院2公里，樱花欢乐园1.5公里。
不足
唯一不足就是物业费较高！
伊素英
2021-04-06
特色
【小区户型】小区主推一梯四户，南北通透，主推大户型，适合有改善居住环境需求的人购买.
【小区设施】小区中心有大几百平绿化，绿化周边设有儿童乐园，健身器材等设施，许多大朋友小朋友闲暇之余在此玩耍交友。
【生活配套】小区向西1km有大润发超市共3层一楼有儿童游乐园，为儿童提供游玩乐园空间，适合亲子购物
【居民素质】小区租户少，业主大多数在一起工作，邻里关系和睦，氛围融洽。
不足
小区地上车位不足，有待物业后期调整解决。
王巧红
2021-10-25
淮安赶集房产
特色
【小区户型】小区总共有19栋电梯房，两梯三户，楼间距大，采光好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，白天一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
王童
2021-05-14
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，楼间距大
【其他描述】建宇物业，物业在5号楼，比较方便
【小区设施】小区内有景观水景，休息凉亭，一进来有种公园的感觉
【生活配套】1.小区西南边就是大润发，
2.一公里内有菜场，口腔医院，妇幼保健院，社区医院，
不足
绿化多，蚊虫多，有待物业杀虫
张素芹
2021-12-05
同家房产
特色
【轨道交通】紧靠翔宇大道向南直通万达广场，7路公交车中途不换乘直通市中心，市妇幼保健院，终点城西路.
【小区户型】小区主推一梯四户，南北通透，主推大户型，适合有改善居住环境需求的人购买.
【小区设施】进大门就能看见人工湖300平米左右，中心为有老年锻炼器材。小区配套健身馆，游泳馆。
【生活配套】小区向西1km有大润发超市共3层一楼有儿童游乐园，为儿童提供游玩乐园空间，适合亲子购物
不足
入住率高，小区车位比较紧张，总价高 车位紧张
宋金绘
2021-09-12
德厚地产
特色
【轨道交通】紧靠翔宇大道向南直通万达广场，7路公交车中途不换乘直通市中心，市妇幼保健院，终点城西路.
【小区户型】小区主推一梯四户，南北通透，主推大户型，适合有改善居住环境需求的人购买.
【小区设施】进大门就能看见人工湖300平米左右，中心为有老年锻炼器材。小区配套健身馆，游泳馆。
【生活配套】小区向西1km有大润发超市共3层一楼有儿童游乐园，为儿童提供游玩乐园空间，适合亲子购物
不足
入住率高，小区车位比较紧张，总价高 车位紧张
张明明
2021-09-18
兴佑房产
特色
【轨道交通】门口有7路 89路 游3路 等公交车。
【小区户型】小区主要为71平，96平，133平的户型为主，为两梯四户。
【小区设施】小区配套有健身房，游泳馆，小区中心为老年锻炼器材。
【生活配套】在小区的东边200米左右就是淮阴区妇幼保健院，在西边步行800米就是大润发，小区周边都是商铺。
不足
入住率高，小区车位比较紧张，总价高。 车位紧张
杨丹
2021-08-18
先海地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，大小户型都有。适合改善型居住居住需求
【小区设施】小区中心设有儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材等，适合小孩放学玩耍
【生活配套】周围五百米设有大型超市，小区对面有菜场，满足家人购物需求
不足
小区门口没有电动车专用停车棚，导致车辆乱停不整齐
杨永丽
2021-05-08
特色
【小区户型】小区均是高层，进南门右手边都是单号楼，楼间距50米左右，采光无遮挡
【小区设施】小区3号楼北边是人工湖小公园，内有凉亭，走廊，北门边有儿童滑梯等设施
【生活配套】出小区门700米左右是营东菜场，500米左右是大型商超大润发
不足
地上车位目前不足，乱停，有待物业调整解决
赵银玲
2020-09-03
特色
【轨道交通】靠近翔宇大道向南直通万达广场，7路公交车中途不换乘直通市中心，市妇幼保健院终点站
【小区户型】本小区现在2房面积在70--92平米，全南户型，小区楼间距在70米，相对采光无影响！
【小区设施】小区内有游泳健身馆，建造了人工湖，有空可以到湖边散散步，采用人车分流，环境优美，有健身器材，凉亭
【生活配套】离大润发超市，二附小，淮海中学，菜场，医院都很近，适宜居住
【房屋品质】顶楼防水做的好，装修都是现代化风格的
不足
小区入住率高，车位比较紧张，总价高！
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】门口有89路，游3，7路等公交车，出租车也非常多
【小区户型】小区两梯四户出行有余，70-100平为两室，100-130为3室。楼间距大概80米左右，楼采光很好的
【小区设施】小区配套健身馆，大门口就能看到，内部有人工湖景大约300平，内部绿化非常到位很清新，人车分流很安全
【生活配套】小区内部健身馆和湖景区，对面是二附小，东边有医院和保健院以及公安局，在建还有农工商超市，西边大润发！
【房屋品质】双层玻璃隔音效果很好，楼间距很大，14年左右交付，多数客厅带阳台
不足
小区门口停车场本小区免费外面收费有点过分！
刘燕
2020-07-13
鸿图信息
特色
【轨道交通】小区门朝南，门口有7路，89路，游3路等公交车。
【小区户型】户型大小为71平，97平，133平小三房，小区为两梯四户。
【小区设施】进大门就能看见人工湖300平米左右，中心为有老年锻炼器材。小区配套健身馆，游泳馆。
【生活配套】小区向东是淮阴妇幼保健院，向西是大润发周边门口都是商铺。
【房屋品质】防水，防潮，隔音效果非常好。
不足
唯一不足就是物业费有点贵。
嵇建翠
2020-06-27
鸿图信息
特色
【轨道交通】出门就是北京东路主干道，向南有南昌路翔宇北道
【小区户型】小区主推户型是70几平方到120平方。楼间距比较大，而且楼与楼之间的绿化带达到40%。
【小区设施】小区内部有庭院散步跑道，还有专门的锻炼的场所健身，有游泳馆。
【生活配套】小区外围有超市，中小等饭店。过了几百米有医院。内部就设有游泳馆里面健身馆。
不足
小区的物业费偏高。
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】门口有89路，游三，7路等公交车，出租车也非常多
【小区户型】小区商品房为两梯四户，安置房为两梯六户，70-100平米为两房，100-130为三室，楼间距大概80
【小区设施】小区配套健身馆，一进大门就可以看见，内部人工湖大概300平米，人车分流非常安全，内部绿化覆盖率非常高
【生活配套】小区内部就是健身馆和湖景区小区对面200米就是学校，东边过马路100米就是口腔医院和妇幼保健院公安局
【房屋品质】双层玻璃隔音非常好，楼间距大，小区自带地缘热泵，14年交付，大多数客厅出阳台
不足
小区现在全部都是地下停车位，没有地上车位，小区总户数是1973户，车位是1755个，现在车位1:0.9相对紧张点
杨程
2020-04-12
特色
【轨道交通】门口有7路 89路 游3路 等公交车。
【小区户型】小区为两梯四户。户型大小 为71平 97平 133平 小三房。
【小区设施】小区配套健身馆 进大门就可以看见 人工湖300平米左右。中心位子有老年锻炼器材。
【生活配套】小区向东是淮阴妇幼保健院 向西是大润发 周边门口都是商铺。
不足
唯一不足就是物业太贵。
张爱兵
2019-10-17
淮安房保姆房产
特色
【轨道交通】小区门口就是11路公交车，从淮阴区到市区，在小区东边就是翔宇大道，直达万达广场在2.8公里左右
【小区户型】金润城小区总共有20栋楼，每栋楼楼间距有80米左右，相互不影响采光和阳光，小区以两居室和三居室为主体
【小区设施】小区内有自己的健身会所，就在小区一进大门口；小区内是人车分流，地上没有停车位；在小区中心是人造湖。
【生活配套】在小区的东边200米左右就是淮阴区妇幼保健院，在西边步行800米就是大润发，小区周边都是商铺。
【房屋品质】金润城小区采用封闭式管理，人车分流，24小时安保，进出小区大门刷卡，是淮阴区品质最好的一个小区
不足
小区物业管理的太严，安保很负责任，小区门口保安收停车费。
朱小燕
2020-07-13
鸿图信息
特色
【轨道交通】日常出行非常方便。门口即是淮海东路，出门就有出租车，公交车。
【小区户型】小区户型有73平方，91平方，102平方，一梯两户。
【小区设施】小区有健身设施，小朋友玩的。滑梯之类的。
【生活配套】离大润发超市只有几百米。周边有学校是二附小，中学也非常近。
【房屋品质】该小区的房屋品质非常高，小区外墙采用大理石镶嵌。
不足
目前还有业主尚在装修中。电动车比较多。停电动车的位置比较少。
吴子寒
2020-05-25
淮安市新企航房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口有89路，游3，7路等公交车，出租车也非常多
【小区户型】小区为两梯四户。户型大小 为71平 97平 133平 小三房。
【小区设施】小区配套健身馆，大门口就能看到，内部有人工湖景大约300平，内部绿化非常到位很清新，人车分流很安全
【生活配套】小区内部健身馆和湖景区，对面是二附小，东边有医院和保健院以及公安局，在建还有农工商超市，西边大润发！
【房屋品质】双层玻璃隔音效果很好，楼间距很大，14年左右交付，多数客厅带阳台
不足
小区门口停车场本小区免费外面收费有点过分！
丁恩梅
2020-05-12
特色
【轨道交通】边上是翔宇大道，多路公交车，出门就能上高架
【小区户型】小区两梯六户，南北通透，主推大户型，100平左右，适合改善需求
【生活配套】坐拥大润发商圈，附近有医院，校区
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
有回迁房，电动车乱停放
史文莉
2020-09-02
特色
【小区户型】本小区现在两房面积在70-98之间。全满户型及两室朝阳户型，小区楼间距70米，楼栋采光无遮挡！！！
【生活配套】小区向西0.5公里即是大润发生活购物广场和幸福城商圈，更有重点小学二附小！小区向东未来的上海农工商！
【居民素质】小区现在基本都是自住居民，自住居民占90% 其中10%是租客，租客基本都是周边上班高素质客户！！！
不足
小区目前车位地上地下，地上电瓶车，地下汽车停车位，车位相对紧张1：0.9
