- 东冠逸轩
- 9866 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 深圳路5号
- 淮安逸轩房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东冠逸轩位于清江浦区清江浦板块，小区别名东冠逸轩花苑，小区于2017年竣工，由淮安逸轩房地产开发有限公司开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；小区占地面积约66683m²，建筑面积约229051m²，容积率2.5，楼栋总数共13栋；小区主推户型面积约97m²的两室、户型面积约120m²的三居室；绿化率约30.8%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便；
- 小区周边生活服务齐全，满足居民需求。
缺点- 绿化率约30.8%，小区环境一般；
- 小区临近马路，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东冠逸品西门公交站距离小区约134m，途经38路公交车，深圳路公交站距离小区约264m，途经4路、18路、28路、38路等公交，小区周边公交车站比较多，居民乘坐公交出行十分方便。
延安路高架入口距离小区约1.6km，居民自驾出行非常便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.5
54个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小红星幼儿启蒙园距离小区约423m，该幼儿园是民办幼儿园。
淮安市深圳路小学距离小区约1.9km，该校是一所重点小学。
江苏省清浦中学距离小区约1.5km，该校是一所公立中学。
整体来看，周边教育资源比较丰富，小孩上学也比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30.8%，物业对小区绿化维护不及时，小区环境一般；
小区保洁准时清理垃圾、打扫卫生，路面没有明显的垃圾，居民在此居住体验感觉较好。
小区内设花园、喷泉、连廊以及健身器材等设备，居民闲暇时间可在此纳凉、休憩或是健身。
建筑特色
小区外立面主要以简约的米白色系为主，运用现代化建筑风格，典雅高端；由于小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面没有脱落迹象。
楼栋分布
小区占地面积约66683m²，建筑面积约229051m²，容积率2.5，楼栋总数共13栋；小区由高层住宅组成；小区有户型面积约97m²的两室、户型面积约120m²的三居室。
出入口
小区现有4个出入口，北门位于深圳路与经三路交叉口东约100m处，西门位于经三路附近，西南2门位于深圳路1号附近，西南1门位于经三路东约50m处；现北门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1713户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
保洁打扫卫生认真负责，不管什么天气，都及时清理垃圾和路面卫生，使小区路面保持干净状态。
物业工作认真，有需求能及时响应，居民日常生活有保障。小区物业服务水平质量较好。
安保
小区内安保人员配备充足，全天候轮流值岗，保安每天巡逻。
小区内设立门禁，进出小区需持卡，外来居民需经过业主同意或在保安人员询问下才能进入小区。
小区内设监控，并且与110联网，实时监控小区，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 淮安市浦东物业服务有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
11个
便利店
商业配套
万达广场(淮安水渡口店)距离小区约2.4km，是一所综合性的大型购物中心，满足了居民购物休闲娱乐的需求；大润发(公园店)距离小区约572m，该超市是全国连锁大型综合超市，方便居民购买生活用品；便利之星距离小区约178m，居民到此购买日用品非常方便。
医疗资源
淮安市第二人民医院(厦门路院区)距小区1.5km左右，该院为三级乙等综合医院，居民可到此就医；东城社区卫生服务站(经三路)距小区191m左右，广济医药连锁距小区约81m，距小区约157m处九九大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求。
综合而言，小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
宏都农贸市场在小区389m左右，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；南京银行淮安分行交易银行部在小区222m左右，居民可来此办理相关的金融业务；中国联通营业厅(机场路店)在小区321m左右，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务。
综合而言，说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距离小区约1.3km处有钵池山，该园景色怡人，空气清新，休闲时刻可以带孩子来此玩耍活动、锻炼身体。
距离小区约632m处有泰格尔双语绘本图书馆，该图书馆环境较好，适合看书，也是喜欢读书人士的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约812km处有洗浴SPA影院沐足，闲暇时间可和家人来此做按摩，有助于身体健康。
距离小区441m左右有圣凡网吧，深受年轻人群的喜爱。
距离小区961m左右有鼎立红顶KTV会所，喜欢唱歌人士可到此展示歌喉。
距离小区约1.5km有淮安左岸国际影城(淮安店)，该电影院票价实惠，居民可到此看电影。
东冠逸轩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9900元/㎡
0.44%
02-11
9849元/㎡
0.52%
02-18
9822元/㎡
0.27%
02-25
9799元/㎡
0.23%
03-03
9740元/㎡
0.6%
03-10
9693元/㎡
0.48%
03-17
9683元/㎡
0.1%
03-24
9706元/㎡
0.24%
03-31
9786元/㎡
0.82%
04-07
9847元/㎡
0.62%
04-14
9899元/㎡
0.53%
04-21
9866元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11464元/㎡
16.0%
2023-06
11262元/㎡
15.76%
2023-07
11115元/㎡
16.37%
2023-08
10859元/㎡
14.73%
2023-09
10803元/㎡
13.83%
2023-10
10667元/㎡
15.04%
2023-11
10382元/㎡
17.33%
2023-12
10016元/㎡
20.53%
2024-01
9967元/㎡
20.37%
2024-02
9820元/㎡
20.61%
2024-03
9706元/㎡
19.51%
2024-04
9866元/㎡
16.12%
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