小区绿化率约30.8%，物业对小区绿化维护不及时，小区环境一般； 小区保洁准时清理垃圾、打扫卫生，路面没有明显的垃圾，居民在此居住体验感觉较好。 小区内设花园、喷泉、连廊以及健身器材等设备，居民闲暇时间可在此纳凉、休憩或是健身。

小区外立面主要以简约的米白色系为主，运用现代化建筑风格，典雅高端；由于小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面没有脱落迹象。

小区占地面积约66683m²，建筑面积约229051m²，容积率2.5，楼栋总数共13栋；小区由高层住宅组成；小区有户型面积约97m²的两室、户型面积约120m²的三居室。

小区现有4个出入口，北门位于深圳路与经三路交叉口东约100m处，西门位于经三路附近，西南2门位于深圳路1号附近，西南1门位于经三路东约50m处；现北门仅供行人通行。

保洁打扫卫生认真负责，不管什么天气，都及时清理垃圾和路面卫生，使小区路面保持干净状态。 物业工作认真，有需求能及时响应，居民日常生活有保障。小区物业服务水平质量较好。

小区内安保人员配备充足，全天候轮流值岗，保安每天巡逻。 小区内设立门禁，进出小区需持卡，外来居民需经过业主同意或在保安人员询问下才能进入小区。 小区内设监控，并且与110联网，实时监控小区，保证居民的人身安全。

万达广场(淮安水渡口店)距离小区约2.4km，是一所综合性的大型购物中心，满足了居民购物休闲娱乐的需求；大润发(公园店)距离小区约572m，该超市是全国连锁大型综合超市，方便居民购买生活用品；便利之星距离小区约178m，居民到此购买日用品非常方便。

淮安市第二人民医院(厦门路院区)距小区1.5km左右，该院为三级乙等综合医院，居民可到此就医；东城社区卫生服务站(经三路)距小区191m左右，广济医药连锁距小区约81m，距小区约157m处九九大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求。 综合而言，小区周边的医疗资源比较丰富。

宏都农贸市场在小区389m左右，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；南京银行淮安分行交易银行部在小区222m左右，居民可来此办理相关的金融业务；中国联通营业厅(机场路店)在小区321m左右，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务。 综合而言，说小区周边便民服务资源非常多。

距离小区约1.3km处有钵池山，该园景色怡人，空气清新，休闲时刻可以带孩子来此玩耍活动、锻炼身体。 距离小区约632m处有泰格尔双语绘本图书馆，该图书馆环境较好，适合看书，也是喜欢读书人士的好去处。

距离小区大约812km处有洗浴SPA影院沐足，闲暇时间可和家人来此做按摩，有助于身体健康。 距离小区441m左右有圣凡网吧，深受年轻人群的喜爱。 距离小区961m左右有鼎立红顶KTV会所，喜欢唱歌人士可到此展示歌喉。 距离小区约1.5km有淮安左岸国际影城(淮安店)，该电影院票价实惠，居民可到此看电影。

对于刚需置业一族来说，可以选择户型面积约97m²的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小。 购房者如果资金准备比较充裕，可以选择户型面积约120m²的三室，户型功能比较齐全，可以让每位家庭成员拥有独立空间，视野也更加开阔，小区距离学校比较近，小朋友上学很方便。

小区临近马路，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，出售价格也不会受到太大影响。 小区周边教育资源丰富，比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住，业主可以对这类人群进行出售房屋，提高出售速度。

对于单身租房人士，可以考虑与人合租一套户型面积约97m²的两居室，分摊房租的租金，房租的价格也比较低，后续相关花费也比较少。 建议有子女或老人的家庭选择户型面积约120m²的三室，房间多、空间大，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区周边的商场超市都零散分布，居民购买各类生活用品很方便，居民在此居住体验度较高。 物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系。 保洁定期打扫，环境干净整洁，居民居住体验较好。

小区自住居民较多，多以三世同堂家庭为主，整体的居住氛围比较浓厚。 其余业主大多是家有小孩人群，在此购房是因小区周边教育资源丰富，小孩上学方便。整体而言，自住居民综合素质都比较高。