小区绿化率约35%，绿化环境较好；小区整体环境比较干净整洁；小区内还有小区花园，配有凉亭可供居民休息；总体来说小区环境相对较好。

小区建筑风格简约大方，建筑布局合理；小区建筑外立面选择涂料材质，以淡黄色为主，灰色为辅，整体较为美观；小区外观维护的比较好，整体较新。

小区共有约17栋住宅楼，由多层和小高层组成；小区户型南北通透；小区主推110㎡左右的三居室，较为适合改善型人群购买。

江苏省淮安市清江浦区合肥路天一名都西侧约70m。

小区物业服务质量相对较好，小区内有专门的工作人员负责修剪绿植，保持绿植的美观；小区地面干净整洁，打扫的也比较及时。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

万达广场(淮安水渡口店)距离小区大约4.3km，是大型的购物中心，距离较远，居民逛街购物较为不便；大润发(公园店)距离小区大约1.5km，超市内物品较为齐全，方便居民购买日常所需；三鲜小馆距离小区大约100m，是一家中餐馆，方便居民就餐。

淮安市第四人民医院距离小区大约2.2km，是一所三级乙等公立医院；山阳社区区卫生室距离小区大约359m，是一家公立的社区医院；天颐药房(长江药店)距离小区大约210m，是一家私人药店；小区周边医疗资源较为完善，方便居民看病买药。

鼎立农贸市场距离小区大约850m，市场内蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；江苏银行(青岛路支行)距离小区大约500m，方便居民办理银行业务；中国电信距离小区大约393m，方便居民缴纳话费。

钵池乡人民政府距离小区大约1.2km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；小区距离里运河滨水公园大约2.6km，公园较大，方便居民散步。

淮安左岸国际影城(淮安店)距离小区大约1.3km，人均消费约28元起，方便居民看电影；小成棋牌室距离小区大约333m，店内环境较好，小区内的老年人喜欢去打牌；魔羊健身距离小区大约1.1km，健身器材较多，方便居民锻炼身体。

家里有老人的家庭建议购买低楼层，建议选择110㎡左右的三居室，方便老人出入，且户型较为宽敞，居住较为适宜；带孩子的家庭也可以购买110㎡左右的三居室，小区周边学校较多，孩子上学比较方便，三居室房间较多，孩子也能有自己的学习空间。

建议房主可以适当的装修一下房子，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售；小区附近学校较多，可能会吸引较多带孩子的家庭，房主可以将出售对象定位到带孩子的家庭，增加房屋成交的几率。

如果资金较少，可以选择与他人合租110㎡左右的三居室，与室友分摊房租，减少资金压力；家庭租户可以租住110㎡左右的三居室，房子相对较为宽敞，居住相对更加的舒适。

房主可以适当的装修一下房子，给租房者一个相对较好的印象，增加房屋的成交几率；业主如果有车位，可以将车位一起出租，加快房屋的租赁。

小区环境较好，植被较为丰富，小区内还有花园、儿童游乐等设施，闲暇时可以散步或者带孩子在小区里玩耍；总体来说居住体验相对较好。

小区内多数是三代人住在一起，年轻人上班，老人帮忙带孩子；小区居民生活较为规律，文化素质较高；小区内住户彼此较为熟悉，邻里和睦。