绿化率约33%，小区环境一般。 物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，保持植物美观。 小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。 小区内设花园、健身器材，还设有一条景观河，物业会在水池里面放金鱼，闲暇时刻居民可在此乘凉，或者欣赏鱼群，小区的环境较为舒适。

小区外观复古端庄，典雅大方；小区外立面主要以土黄色和棕红色为主，由于小区房龄较老，物业维护及时，小区外立面没有明显脱落情况。

小区占地面积约120000m²，建筑面积约211964m²，容积率2，楼栋总数共41栋；小区由多层和高层住宅组成；小区有户型面积约76m²-90m²的两室、户型面积约110m²-130m²的三室。

小区现有4个出入口和一个停车场，南门位于青岛路38号附近，西北门位于厦门路与福州路交叉口东约200m，西门位于35号楼附近，东南2门位于3号楼附近；现西门无法通行，南门和西北门车辆和人均可通行。

物业人员会修剪植被及时，保持环境整洁干净。 物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。 小区保洁每天都会打扫卫生，工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好。 小区配有多名保安，实行24小时轮流值班，在小区内巡逻，保障了小区居民的安全。 小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有起到了保护作用。

大洋百货(南昌路店)距离小区约1.7km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；大润发(公园店)距离小区约1.7km，该店是全国连锁超市，居民可以到这购买日常生活用品；江南大院(威海路店)距离小区约486m，解决了居民就餐问题。

淮安市第二人民医院(厦门路院区)距离小区约826m，该医院为三级乙等综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；山阳社区区卫生室距离小区约380m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；康利大药房(青岛路店)距离小区约206m，距离小区比较近，居民可到这购买医药类产品。

南京路农贸市场距离小区约511m，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区239m左右有江苏银行(青岛路支行)，距离小区约228m有江苏银行24小时自助银行(青岛路支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约263m，居民日常可以就近办理相关的通信和宽带业务。

西藏街游园距离小区约1.3km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散步、游玩。 淮安市公安局交通巡逻警察支队三大队距离小区约928m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便。

小区附近休闲娱乐场所比较多，众义达网咖距离小区约250m，金樱罗马棋牌室距离小区约198m，距离小区位置也近，居民上网或下棋、打牌都非常方便。 居民日常休闲娱乐有更多的去，三强足疗推拿距离小区约237m，居民可以到这体验按摩。缓解疲劳；COFFEE SHOW距离小区约307km，居民周末可以带到此喝咖啡，享受惬意时光。

对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以选择购买76m²-90m²左右的两居室，可以分期贷款，减轻经济压力；对于新婚夫妻或家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为110m²-130m²左右的三房，户型功能齐全，也可以做一间宝宝房，且居住起来比较舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。 小区周边途经的公交车辆较多，且距离高架位置较近，居民公交或是自驾出行都比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为76m²-90m²左右的两居室，隐私性较强，租金相对较低，也可以选择和朋友一起合租，平摊房租。 对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住110m²-130m²左右的三房，生活空间比较大，视野也会更加开阔，每个家庭成员都有自己的个人空间，整体居住舒适度较高。

小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便。 小区周边乘坐公交方便，自驾出行也必较方便。 小区物业服务质量较好，居住环境舒适。 整体来看，居民的居住体验较好。

小区自住率比较高，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩。还有上班的年轻人群，年龄大约在30岁，文化水平较高，居住素质也比较高。其余业主为在此陪读的家长，邻里关系和睦，相处融洽。