小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。

小区总体是简单、大气的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以淡粉色和白色涂料为主，色彩搭配较为合理。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，容积率约为1.46。小区主推面积在88㎡-140㎡左右的二到四居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共2个出入口和2个停车场。出入口为西门和北门。其中西门附近有宾馆，居民住宿可从此门出入。北门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入，较为方便。停车场仅车辆通行。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。

小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区2.8km左右有银座新天地商业广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区1.6km左右有大润发(公园店)，里面百货齐全，居民可到此处采购。距离小区119m左右有大城小厨(福州路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区761m左右有淮安市第二人民医院(厦门路院区)，是一所三级乙等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区659m左右有山阳社区区卫生室，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区279m左右有南京路农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区515m左右有淮安农村银行，方便居民办理相关理财业务。距离小区102m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区728m左右有深圳路派出所，居民有紧急情况可以求助，能够较好解决居民问题，维护居民的生命财产安全。距离小区1.2km左右有西藏街游园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，增强体质，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有大未来儿童欢乐世界，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩散步，丰富孩子的童年生活，增进亲子感情。距离小区158m左右有修脚采耳足道，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的工作压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在88㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力相对较小。且小区环境较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在140㎡左右的四居室，房间较多，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买车。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在88㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力相对较小。且小区周边公交线路贯穿，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在140㎡左右的四居室，房间较多，居住较为舒适。且小区周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区房龄较新，且环境相对较好，小区居住条件优越。小区周边公交线路贯穿，方便居民出行。小区周边教育资源和相关配套设施丰富，居民居住较为舒适。小区氛围较好，邻里和睦。小区居住体验感总体较好。

小区多是业主自住，自住业主多是三代同堂。有30岁左右的年轻人，他们多数都是上班族，生活习惯较好，素质较高。还有50岁以上的老人，他们在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。