小区绿化率约30.8%，小区环境一般。 小区内种植各类树木，居民可在夏季时在此乘凉、休憩。 小区内有花园、喷泉、健身器材和儿童游乐设施，平时会有很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。 小区路面干净整洁，但草坪上有明显落叶未及时清理。

小区外立面主要以米黄色和红色为主，小区外观简洁大方；由于小区房龄较新，物业维护及时，故此小区墙面无明显脱落情况。

小区占地面积约95247.26m²，建筑面积约280000m²，容积率2.07，楼栋总数共31栋；小区由多层和小高层住宅组成；小区有户型面积约85m²-90m²的两室、户型面积约100m²-115m²的三室。

小区现有3个出入口和一个停车场，东南门位于海口路7号附近，西门位于20号楼附近，西南1门位于迎宾大道5号附近；现西南1门仅行人通行。

物业对小区内绿植修剪及时，公共设施维护及时。 小区保洁清理卫生不及时，小区草坪上有明显落叶未及时打扫。 小区内设快递驿站点，方面居民使用。

小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。 小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查。 外来人员进出小区需要登记、询问，防止陌生人随意进出。 小区安保系统较好，居民在此居住安全系统较高。

距离小区约474m有最家空间•亿丰时代广场，该广场是一家大型购物中心，居民购物逛街非常方便；距离小区约1.5km有大润发(公园店)，超市里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约172m有苏宁小店(香缇豪庭店)，距离小区近，居民来此购买日用品非常方便。

距小区约1.3km处是淮安市第四人民医院，该医院为三级乙等专科医院，居民来此看病非常方便。 距小区约724m是吴氏回春堂中医馆，能满足居民日常的就医。 距小区约135m是全亿健康(广济医药连锁)，距小区约177m是康惠药房(福康店)，小区周围药店较多，如是一般感冒、发烧等症状，居民买药非常方便。

距离小区约1.4km有新村农贸市场，市场里面蔬菜瓜果都比较新鲜，居民下班后来可来此买菜。 距离小区约291m有上海浦东发展银行，居民来此存取现金，或办理相关金融业务非常方便。 距离小区约360m有中国电信(亿丰时代营业厅)，居民可来此办理通讯等相关业务。

距离小区约1.6km有合肥路体育公园，该处是一所运动健身的好地方，居民可以在周末时间到此锻炼身体。 距离小区约965m有淮安市公安局交通巡逻警察支队市区交通事故处理大队，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。 距离小区约2.1km有泰格尔双语绘本图书馆，该图书馆环境安静，宜适合看书，居民可在此读书，升华自我。

距离小区约361m有魔羊健身，可以锻炼身体、保持体型，深受年轻女士的喜爱。 距离小区约1.4km有鼎立红顶KTV会所，是休闲聚会的好去处。 距离小区约489m有淮安左岸国际影城(淮安店)，居民可以在周末来此观影放松。 距离小区约579m有邻聚棋牌，闲暇时间可以到此打牌、下棋，放松心情。

对于刚需置业人群来说，建议选择户型面积在85m²-90m²左右的两室，该房型面积相对较小，经济压力也比较小，也可选择办理分期贷款，缓解经济压力；小区距离公交站、高架比较近，居民乘坐公交或是自驾出行很方便。对于预算充足的人群来说，可以选择户型面积在100m²-115m²左右的三室，这类户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求；小区周边学校居多，小孩上学方便，适合家有小孩人群。

小区周边医疗资源充足，距离菜市场也比较近，比较适合养老人群，业主可针对家有老人的人群进行售卖，来提高房屋的出售效率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身族或年轻人群来说，可以选择与人合租户型面积在85m²-90m²左右的两室，分摊房租，节省资金；对于家庭租户来说，可以选择整租户型面积在100m²-115m²左右的三室，空间也比较大，居住的私密性较高，能满足不同成员的居住需求。

小区物业在节假日时会组织一些相关的庆祝活动，让居民之间深入交流，增加了居民的居住体验。 小周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。 居民整体生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区多为自住的居民，自住居民年龄在30-40岁之间，自住居民的素质都比较高。还有部分户主为陪读人群，小区周边教育资源丰富，也方便孩子上学。