盛世豪庭(淮安)解读
孙素平
2021-08-24
先海地产
特色
【轨道交通】西门楚州大道有8路 62路，63路公交 和有轨电车站 出行方便
【小区户型】三房两厅一卫 全明落地阳台 南北通透 采光通风好
【小区设施】小区中心位置有花园 健身器材，儿童娱乐设施，秋千 跷跷板，滑滑梯有凉亭花园 绿化多 环境优美
【生活配套】小区向北1000米有万达商场 吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】居住人群综合素质比较高 邻里关系非常和谐
不足
小区停车位少 密度大
房凤林
2021-07-28
房锦房地产
特色
【小区户型】小区电梯房均为两梯三户 主推大户型 全明边户 采光通风良好 户型方正 适合一家三代居住
【其他描述】小区物业费1.3元每平，是24小时全天管理的，物业费跟其他小区的相比差不多
【小区设施】小区门口有健身器材以及散步的小广场 小区中间有健身器材和儿童玩乐实施
【生活配套】小区周边商业配套设施齐全东门有大的超市酒店还有健身房西门有新华乐购超市和小吃店水果店等西北门有菜场向
【房屋品质】小区为13年的商品房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现
不足
小区汽车位不足 停放小区主要通道两侧 显得小区路面拥挤
韩鑫
2021-05-18
先海地产
特色
【小区户型】主推户型为117－125平三房俩厅一卫和俩卫。以及小户型63平左右俩房。电梯楼四栋。其余都是多层
【小区设施】小区内有500平米的公园。公园内有凉亭。小朋友的娱乐设施都比较齐全。
【房屋品质】一直以来在淮安区口碑都是不错的。配套设施也齐全。小区六楼都带着阁楼的。由智思房产开发，2000年完工
不足
小区老人小孩会比较多一些，小区多以三代人为主。会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
罗云
2021-09-01
同创不动产
特色
【小区户型】小区电梯房均为两梯两户，75平，85平，110平和115平大户型，南北通透，户型方正，
【其他描述】万豪物业，物业费0.4元/平米
【小区设施】小区门口有健身器材以及儿童游乐场
不足
楼栋数太多，找起来不方便
董金丹
2022-04-25
德厚地产
特色
【小区户型】小区楼梯房为一梯两户 南北通透 电梯房为一梯三户
【小区设施】小区中央有凉亭 休息区 给业主提供了休闲场所
【生活配套】小区门口有大型菜场 满足业主日常需求
不足
小区的停车位较少 拥挤
孙从娣
2021-12-21
云捷房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车 和有轨电车站
【小区户型】盛世豪庭多成6楼的比较多 小区西门口有个4栋高层
【小区设施】小区内部有个800平的水池 有观景台 适合休闲游玩
【生活配套】盛世豪庭南门有超市 北门这边有个菜市场
不足
小区住户比较多所以汽车位不够
崔香
2021-08-21
先海地产
特色
【小区户型】小区电梯房因为两梯三户 主推大户型 全明边户 采光通风都很好 户型方正 适合一家三代居住
【小区设施】小区门口有健身器材以及漫步的小广场 小区中间有健身器材和儿童乐玩乐实施
【生活配套】小区周边商业配套设施齐全 东门有大型超市 酒店 还有健身房 西大门就有菜市场 小吃 水果店等
不足
小区汽车位不足停放小区主要通道两侧 显得小区路面拥挤
杨雪
2021-08-12
先海地产
特色
【小区户型】盛世豪庭 户型比较多 主要有小户型到大户型 总共有40几栋，多层一梯两户户型
【小区设施】小区内设有湖景 娱乐设施 凉亭等 配套设施非常完善
【生活配套】西门出去50米就有一家一站式购物中心，买菜超市一应俱全，非常方便
不足
居住人口比较多，停车不是很方便，车位有点紧张。
王彩康
2020-10-10
中商房产
特色
【小区户型】盛世豪庭多层六楼较多，小区西门口有四栋高层，户型多以118平方三房两厅一卫和89平方两室两厅一卫
【小区设施】小区内部有一个800平方的水池，有观景长廊凉亭，适合休闲游玩，小区绿化非常充足
【生活配套】盛世豪庭南门有超市，北门这边有菜市场，往北走500米就是万达广场和古末口站有轨电车，交通便利商圈成熟
【居民素质】盛世豪庭住户人群多为三口之家，自住较多租客较少，整体素质较高
不足
小区不是人车分流，地面车位紧张，小区内行车不是很方便
谷雨
2021-08-04
房锦房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平方为四房两卫，
【其他描述】小区物业费1.3元每平，是24小时全天管理的，物业费跟其他小区的相比差不多
【小区设施】小区的南门入口处，有一个半个足球场大小的景观湖，靠近3号楼，景观湖附近还有小亭子，夏季消暑
【房屋品质】小区为13年的商品房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现
【居民素质】小区的老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为住，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
余飞
2022-05-25
先海地产
特色
【轨道交通】小区西门口就是楚州大道，可乘坐小火车直达淮阴，交通便于
【小区户型】盛世豪庭主推三，南北厅两房朝南一房朝北
【小区设施】小区内有500平米的公园。公园内有凉亭。小朋友的娱乐设施都比较齐全。
【生活配套】小区西门大概50米左右有一站式购物中心，买菜超市一应俱全，非常方便
不足
小区保安人员偏大，车位较少，佣挤
吴涛
2021-11-06
特色
【轨道交通】交通：
公交：距轨电车站台100米通往淮阴，换乘8路63，65通往汽车站
【小区户型】盛世豪庭由电梯房和多层6楼混合组成，小区楼栋较多，占地面积大
【小区设施】小区内部有孩童游乐园，有滑梯，跷跷板，老年活动中心和健身器材，
【生活配套】小区南门内有超市，水果店给居民的生活带来很多便利
不足
地上车位目前不足，有待改善
高军
2020-06-17
特色
【小区户型】盛世豪庭主推三，南北厅两房朝南一房朝北
【小区设施】小区中心自带庭园加一个观景湖
【生活配套】小区出门就是楚州大道有轨电车，周边有万达新医院兴业银行大润发
【居民素质】小区整体呈车，有教师个体户和医院上班人员整体素质比较高
不足
小区的唯一不足就是人车不分流
卜霞
2021-08-03
先海地产
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交车站 可以去市中心，小区西门口往南步行20米就到有轨电车站台。
【小区户型】小区有多层，总高6层是一梯两户，也有安置房，还有4栋是电梯房
不足
房龄有点老了 物业需要改善
陶小静
2020-06-20
先海地产
特色
【小区户型】户型南北通透，多层六楼户型方正，三房正两房朝南，得房率高。多层两房南北通透，户型方正。南门4栋高层
【小区设施】小区有观景和有凉亭有花园周边的绿化及娱乐设施，学校在南门口。
【生活配套】盛世豪庭 旁边有万达广场，西门出门有轨电车
不足
盛世豪庭唯一的缺点就是人车不分流。
何庆玉
2019-11-20
安益房地产
特色
【小区户型】主要87㎡，117㎡，125㎡，楼间距30米，采光无遮挡
【小区设施】小区内部凉亭3座，车位配比1:0.7，好多车子就停在路边，高峰时易堵车
【生活配套】万达广场已开业，直线距离350米，新的人民医院，妇幼保健院距离1公里
【居民素质】住户人群素质较高，流动性较小
不足
小区绿化老旧，东区均为安置户，楼栋外立面脱落，雨季容易漫水，人车不分流。
夏银娟
2021-03-11
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平的3房，92两房都有，适合的改善还是有必要的
【小区设施】小区中心位置有900平方的活动中心，还有500平荷花池，夏天的时候，荷花开起来非常漂亮
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-11-16
特色
【小区户型】小区多为6层楼梯房为主，其中楚州大道一侧为小高层电梯房，户型布局合理，采光较好，
不足
小区内部车辆较多，很多车辆停在路边，希望后期物业进一步管理，
张开鹏
2020-06-20
先海地产
特色
【轨道交通】小区西门口就是楚州大道，可乘坐小火车直达淮阴，交通便于
【小区户型】盛世豪庭由电梯房和多层6楼混合组成，小区楼栋较多，占地面积大
【小区设施】小区自带健身器材，有可供居民休息的凉亭
不足
小区2009年左右建成，房龄已有11年
账号已注销
2020-06-23
特色
【小区户型】盛世豪庭以高层和多层为主，以2房和3房为主，户型99平和110平为主
【小区设施】小区内部有孩童游乐园，有滑梯，跷跷板，老年活动中心和健身器材，
【生活配套】小区南门内有超市，水果店给居民的生活带来很多便利
不足
地上车位目前不足，有待改善
