小区的绿化率为30%，绿化面积相对较小，有一定的花卉和绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区运动广场上有许多健身设施，方便居民休闲娱乐。小区内道路有保洁人员及时清理，卫生状况较好，环境比较整洁。

小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简洁大方。外立面使用白色为主色调。外立面没有脱落破损现象。

小区是商品房住宅，共有8栋楼。小区主力户型为97㎡左右的两房和111㎡左右的三房。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光不错。

小区共有三个出入口，分别是西门、南门、停车场。西门靠近深圳路7号。南门靠近威海路7附近，仅可行人通行。

小区的物业服务质量不错，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内保安不定时巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

小区出门约2.4km有万达广场(淮安水渡口店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约386m有大润发(公园店)，为居民的日常消费提供了便利。苏果便利店(淮安深圳路便利店)距小区657m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距淮安市中医院约2.5km，是一所三级甲等医院，居民就医便利。距小区大约445m有钵池卫生院钵池小区社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区129m左右有广济医药连锁(东湖药店)，满足居民平时的药品需求。

距小区477m左右有新村农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区102m左右有中国建设银行(淮安深圳路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区280m左右有中国电信(深圳路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

钵池山距小区约1.2km，是3A级景区，公园内风景优美，居民可来此游乐。泰格尔双语绘本图书馆距小区约333 m，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

淮安左岸国际影城(淮安店)距小区约1.6km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约626m有量贩式梦之声KTV(威海路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于年轻一族来说，适合购买97㎡左右的两房，资金压力较低，且小区周边生活娱乐配套设施相对丰富，整体环境较好，居住舒适度高。对于预算充足的改善型家庭来说，可以选择111㎡左右的三房，房间空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区周边教育资源比较多，还有大型商场，对于有孩子的家庭住户来说有较大吸引力，业主可将面向这部分人群，成交率会也会高一些。小区周边设施完善，有众多公交经过，居民日常上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租97㎡左右的两房，租金相对较低，个人即可承担，减轻经济压力。如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租111㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。

小区周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽，物业会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系。小区居民的居住体验相对较好。

小区内年轻业主多为周边上班的白领阶层，个人素质比较高。小区孩子和老人多是家庭成员，平时老人孩子都喜欢在小区里玩，大家比较熟悉，关系比较融洽。小区还有部分是陪读的家长，总体来说邻里关系比较融洽，整体素质较高。