樱花小区(BCDE区)解读
周荣荣
2020-09-29
德厚地产
特色
【小区户型】小区是多层和别墅还有叠加这这个户型！主要是多层！面积是两房和大三房为主！楼间距大！就是一楼采光也好！
【小区设施】小区的绿化面积达百分之30以上！绿地比较多！绿地周边有儿童娱乐设施！里面有很多的小朋友在一起玩耍
【生活配套】小区南边100米就是樱花公园！还有樱花游乐园！北边50米就有樱花菜场！小区西北角500米就有大润发超
【居民素质】小区老人小孩的比例会相对多一些！大多以三代人为主！会有老人帮助带小孩！居住氛围浓厚
不足
就是小区比较大！物业难管理！目前的地上停车位不足！车辆存在乱停乱象的现象！
李崇鑫
2022-02-22
方成房产
特色
【小区户型】小区为一梯俩户，南北通透，多层110平方三房户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平方的花园，周边有篮球场，还有儿童设施，跷跷板等，好多小朋友放学后在这玩耍
【房屋品质】由恒大开发商操盘，从2000年分期毛坯交房，毛坯标准1200元一平方
不足
小区人流量大，车停的乱放，有待物业改进
秦桂梅
2021-04-12
特色
【小区户型】小区两户均为一梯主要推大户型，，三房两房为主120平左右，多层公摊面积少，小区楼间距近，
【小区设施】小区周边有游乐场幼儿园西边门口有足球场，小区绿化率比较高，晚上可以去樱花园散步，
【生活配套】小区紧邻大润发商圈万达商业圈，黄河风光带，晚上散步跳舞的人非常多，这边运动比较多
【房屋品质】品牌开发商开发，外墙非常好，没有任何墙面脱落现象
不足
小区车位不足，有待小区物业调整解决，小区有待开通地下车库
王兵兵
2021-03-09
特色
【轨道交通】东西两门距离公交站台只有300米，有两条路线经过，万达，新亚，市中心。
【小区设施】小区中间中心有1000平方绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此完耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代人为主，还有上班族租户，居住气氛很和谐
不足
车辆出口总会有堵门现象，小区物业有待提高。
宋金绘
2021-09-11
德厚地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透 主推小户型100平方小三房
【小区设施】小区中心有1000平方的花园 绿地周边有儿童跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在玩耍
【生活配套】出门就是菜场 大润发超市 樱花园
【居民素质】小区整体居住人群比较综合，年轻人和老年人平衡，租户和住户也比较平均达到30%以上的租户。居民素质高。
不足
小区住户非常多，停车有乱停乱放现象 车位紧张
魏婷婷
2020-11-02
特色
【小区户型】小区大多数均为多层，也有独栋别墅和叠加户型，五期为半地下车库，其余均为平地车库。主推85－140户型
【其他描述】小区物业费300－600元/年
【小区设施】小区西门入口处，有一个篮球场和花园，花园中有个小凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。花园旁运动器材齐全，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些。小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区建成年代久，物业差
陈程
2020-07-09
晨海房产
特色
【轨道交通】本小区西面紧靠淮安的主干道翔宇大道，北面紧靠淮安的环城高价，出行非常方便
【小区户型】樱桃小区共有五期，一共有152栋房子，其中120栋均为多层6楼的房子
【小区设施】本小区的车位比为5比1，小区车位非常充足
【生活配套】本小区东大门口的两栋底下均为住宅底商，离万达广场仅有1000米的距离
【房屋品质】樱花小区一共有五期，其中一期有十年房龄，所以一期小区有点老化，整体环境不太好，五期最新，房龄有5年，
不足
小区缺点是入住率达百分之九十，早晚上下班出行期小区拥堵，小区公共设施很少，小区整体年代较长
谢宝家
2020-03-04
德厚地产
特色
【轨道交通】公交车现在东门90米有2路15路117路。南门63米36路111路。北门163米快3路7路。
【小区户型】樱花小区共有五期，每一期都在30栋楼左右，樱花小区一期到五期分别是ABDEC排列.
【小区设施】小区内有个人工的小河有几个人工假山，每一期都有一个可以提供活动场所的小广场。五期和二期中间还有篮球场
【生活配套】南门有对面樱花游乐园，一期南门对面是花鸟市场，到淮阴区大润发1KM，到万达1KM小区自带幼儿园菜场。
【房屋品质】樱花小区，一期是2000年二期是2003三期2007四期2009年五期是2015年这个是大约交付时间
不足
樱花小区从去年开始对一期到四期进行老旧小区改造，环境比以前有大的改变，去年刚换的物业。樱花小区相对于新小区环境比较差。物业管理松懈。人员混乱。
王巧红
2021-10-24
淮安赶集房产
特色
【居民素质】 小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，白天会坐一起聊天，
不足
小区车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2021-04-08
特色
【小区户型】小区是多层和别墅还有叠加的户型 主要是多层 面积是两房和大三房为主 楼间距大 一楼采光也好
【小区设施】小区的绿化面积达百分之三十以上，绿化比较多，儿童娱乐设施
【生活配套】小区南边100米是樱花公园，樱花游乐园，北边50米樱花菜场 小区西北角500米有大润发超市
不足
小区盘体比较大，物业难管理，目前停车位不足
赵增宇
2021-03-16
特色
【小区户型】小区多为一梯俩户，南北通透，主推小户型 三室一厅 ，楼间距大 采光好
【小区设施】小区休闲娱乐设备齐全有假山水池很多小朋友放学后在此玩耍，花园里有小亭子，夏季傍晚老人们消暑纳凉的好去
不足
地上车位紧张，造成乱停乱放，有待物业调整
账号已注销
2021-04-28
特色
【小区户型】小区多层为主，6层，D区，E区新一点
【小区设施】有篮球球场，羽毛球场，假山小朋友可以愉快玩耍，简单日常居民凉亭休闲运动场，还有小河，很惬意
不足
南北通透的户型不是很多，
朱淮燕
2020-07-20
晨海房产
特色
【轨道交通】小区北门就有高架，东门就是翔宇大道，交通便利
【小区户型】樱花小区由5个不同时期建筑的房子，分为ABCDE区组成，都是多层楼房，不习惯住电梯房的客户，可以作。
【小区设施】小区设有3个小公园，有运动健身器材，有篮球场，是饭后运动休闲的好去处
【生活配套】临近大润发商圈，樱花园水上乐园，花鸟市场，樱花乐园，周末可以带上孩子去游玩
【房屋品质】A B区的建筑时间较长，所以外表看起来有点旧，四期 五期为最新的房子，外表比较新
不足
前期物业比较差，现在在整改中
账号已注销
2020-12-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透 主推小户型100平方小三房
【小区设施】小区中心有1000平方的花园 绿地周边有儿童跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在玩耍
【房屋品质】由大牌开发商 2009年统一毛坯交房
【居民素质】小区老人小孩会多一些 会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛好
不足
小区住户非常多，停车有乱停乱放现象
张明明
2021-03-18
兴佑房产
特色
【小区户型】小区多层为主，6层，D区，E区新一点
【其他描述】小区物业费300－600元/年
【小区设施】有篮球球场，羽毛球场，假山小朋友可以愉快玩耍，简单日常居民凉亭休闲运动场，还有小河，很惬意
【生活配套】临近大润发商圈，樱花园水上乐园，花鸟市场，樱花乐园，周末可以带上孩子去游玩
不足
南北通透的户型不是很多， 车位紧张
孙小燕
2020-09-19
特色
【小区户型】小区一梯两户 南北通透户型 主推大三房适合改善需求
【小区设施】小区占地面积较大 小区内有儿童滑梯等等 适合包包玩耍
【生活配套】樱花小区南门口对面就是大型樱花游乐场 里面海盗船 等等 每到周末节假日人山人海
【房屋品质】樱花小区占地面积较大 淮阴区较大小区 位置处于大润发和万达广场中间 交通方便
不足
小区唯一不足的是车位紧张 现在整改过好多了
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口50米樱花小区公交站111路，淮涟路公交站2路11路，樱花园公交站2路游5路，36路，11路
【小区户型】樱花小区，普通住宅，多层板房，产权年限70年。小区两房户型60到96平方的两房， 98~145平方三房
【小区设施】小区一进门就有假山有凉亭还有人工小河有200平方。还有活动广场
【生活配套】东侧有红星美凯龙，南面有古黄河风光带，樱花游乐场，花鸟市场。西面有农业银行。北面大润发超市和苏果超市
【房屋品质】樱花小区由淮安市鑫龙房产有限公司，2000年左右交付，房屋全体毛坯交付。
不足
地面停车位不太充足去年刚换的物业
朱坤
2020-04-05
特色
【轨道交通】出门就是公交车站 走200米就是小火车站
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 90平方2房 110左右 3房
【小区设施】小区里面有幼儿园 有打蓝球 有亭园。
【生活配套】出门就是菜场 大润发超市 樱花园
【房屋品质】小区为90年代的动迁房。外墙经过一次大型的物业粉刷。外面看起来很新
不足
现在车位 不足 不过现在物业已经在改
张芹
2020-03-14
德厚地产
特色
【轨道交通】小区紧靠承德路，7路，15路，36路等公交车，出租车都很便利
【小区户型】樱花小区主推的都是多层住宅，楼间距大，全天候采光，户型都是南北通透
【小区设施】小区一共分5期，每期都有30栋楼左右，小区自带两个幼儿园，一个菜场，和一个篮球场，健身器材都很齐全
【生活配套】小区紧邻大润发超市，二附小和淮海中学，小区内部便利店都有，自带一个大菜场，两个幼儿园就在小区中心位置
【房屋品质】樱花小区1期2期是楼板房，3.4.5期都是框架结构，小区外墙都是贴的墙砖，看起来特别新
不足
小区唯一的不足就是小区人流量大，物业不怎么好管理
嵇建翠
2020-06-26
鸿图信息
特色
【小区户型】主推小三室111平方和133平方的，楼间距比较大
【小区设施】小区内部自带幼儿园，饭店洗浴中心配套设施齐全。
【房屋品质】整个樱花小区的采光都没有问题，而且质量都是数一数二的。
不足
主要各种区的楼栋比较多，找起来比较麻烦。
