小区的绿化率约35%，小区环境较好。 保洁打扫地面及时，小区地面没有明显的垃圾情况，路面整洁干净，增加了居民的居住舒适度。 小区内设花园、假山、水池、凉亭以及健身器材等设备，可供居民在此散步、纳凉，也是小孩玩耍、娱乐的好地方。

小区外立面主要以淡黄色和红色为主，小区外观较为普通，无明显建筑特色，由于物业维护及时，小区墙面没有明显脱落情况。

小区占地面积约356000m²，建筑面积约450000m²，容积率1.5，楼栋总数共163栋； 小区分为B、C、D、E区，均是多层电梯住宅；小区有户型面积约83m²-92m²的两居室、户型面积约109m²-120m²的三居室；户型面积约140m²的四室。

小区现有8个出入口和一个停车场，东门、南门和北1门位于樱花路67-69号附近，西1门位于樱花路17号附近，西2门位于黄河东路附近，北门位于黄河东路40-33号附近，西1门位于黄河东路附近，北3门位于S234（黄河东路）附近；现北门和北1门仅供行人通行。

保洁人员认真负责，及时清理垃圾，使小区一直保持干净卫生状态。 物业对小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。 物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内各个出入口均有保安人员，保安会不定时在小区巡查，保障了居民的基本安全。 小区内设监控，能够保障业主的人身财产安全。 小区内设门禁，需刷卡进入，外来人员需登记或者经过保安询问之后才能进入小区。

距离小区大约1.6km是万达广场，该商场是一所大型购物广场，方便居民购物逛街。 距离小区大约554m是大润发(淮阴店)，该超市是一所大型综合超市，方便居民购买日常生活用品。 距离小区大约466m是梧桐尚品餐厅，方便居民日常吃饭。 总体而言，小区的商业配套完善

距离小区大约1.5km是解放军第八二医院，该医院为三级甲等综合医院，满足了居民的医疗需求。 距离小区大约378m是淮阴区王家营街道营东社区卫生服务站，居民日常感冒、发烧可到此解决。 距离小区大约235m是万和大药房，居民购药方便。 总体来看，小区周边医疗设备完善。

距离小区大约290m是淮安市樱花农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜方便；距离小区大约511m是淮阴兴福村镇银行，距离小区大约519m是中国工商银行(翔宇支行)，居民办理银行业务，或存取款时非常便捷；距离小区大约291m是中国电信，居民可到此办理相关通信类业务。

距离小区大约480m是淮安市樱花园，该处是一所2A风景区，该公园大部分都是樱花树，还附带各类游乐设施，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。 距离小区大约1.6km是淮安市淮阴区图书馆，该图书馆书籍齐全，也是居民看书阅读的好去处。

距离小区大约1.2km是东界国际影城(淮安幸福城店)，闲暇时间看一场电影可放松心情。距离小区大约308m是海乐星量贩KTV，是和家人、朋友聚会的好去处。 距离小区大约205m是瑜伽小舍，居民可到此锻炼身体，增加身体柔韧性。 距离小区大约686m是君乐岛SPA馆，深受爱美女士的喜欢。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约83m²-92m²的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积约109m²-120m²的三居室或户型面积约140m²的四室。这类户型功能齐全，可满足个人私密性，提升舒适度；且小区距离商场、电影院等地较近，适合人群广泛。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，可加快房屋出售速度。 小区周边医疗资源比较丰富，离菜市场、公园也比较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，可提高房屋的成交率。

建议夫妻或者三口之家，选择建议选择户型面积约109m²-120m²的三居室或户型面积约140m²的四室，可以满足家庭的居住需求，每个家庭成员都有自己的居住空间。 建议单身青年人士，选择与他人合租户型面积约83m²-92m²的两室，分摊房租，减轻经济压力。小区距离公园、商场等地比较近，居民散步、逛街都比较方便。

小区附近有公园，夏季时刻会有居民到此散步、乘凉，冬季时刻会有居民到此晨练、晒太阳。 小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天喝茶，居民关系较为融洽。 小区内树木、植被较多，绿化比较好，物业管理负责，保洁定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

小区多为当地自住居民，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩，邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚；其余户主为白领人群，文化程度较高；整体而言，小区人员素质较高。