小区内有小区花园，植被较为丰富，配有凉亭，可供休息；小区北还有广场，居民可以管场内跳舞；整体来看小区环境相对较好。

小区建筑风格简洁大方；小区建筑外立面是水泥墙面或者是涂料；小区虽然房龄较老，但维护的比较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。

小区占地面积约32000㎡，建筑面积约120000㎡，小区容积率约2；小区共有约38栋住宅楼，分为多层、高层和小高层；小区户型南北通透，主推92㎡左右的三居室较为适合刚需人群购买，139㎡左右的四居室较为适合改善型人群购买。

小区共有1个停车场和2个门，分别是西门和南门，其中南门靠近盐河，仅供行人通行；西门靠近北京路，居民出入需注意安全。

物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题；保洁人员会定期打扫小区内的卫生，定期清理小区内垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使小区保持干净卫生的状态；总体来看小区物业管理相对较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

汇丰时代广场距离小区大约1.1km，是大型的购物中心；商联超市(香江店)距离小区大约591m，超市内物品较为齐全；贵州花江狗肉羊肉馆(北京北路店)距离小区大约163m，店内较为干净；小区周边商业配套较为完善，方便小区居民逛街就餐。

淮安市淮阴医院距离小区大约869m，是一所公立医院；王营镇星光社区卫生服务站距离小区大约879m，是一家公立医院；千禧药房距离小区大约96m，是一家私人药店；小区周边医疗资源较为完善，方便居民看病买药。

淮安市大同路农贸市场距离小区大约2.5km，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(长江西路营业所)距离小区大约263m，方便居民办理银行业务；中国电信距离小区大约175m，方便居民缴纳话费。

淮阴区人民政府距离小区大约2km，距离相对较近，方便居民办理相关业务；荷花公园距离小区大约1.2km，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。

幸福蓝海影城(淮阴店)距离小区大约1.1km，人均消费约38元起，方便居民看电影；伽雅瑜伽距离小区大约1.7km，方便小区居民联系瑜伽；活力健身中心距离小区大约400m，方便小区居民锻炼身体。

对于刚需人群来说，建议选择92㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择139㎡左右的四居室，户型功能齐全，每个人都可以有自己的私人空间，改善居住的舒适度，居住比较舒心。

房屋出售前可以进行适当的修缮，给购房者一个好印象，增加成交的几率；小区周边教育资源相对较好，可能会吸引较多的带孩子的家庭，业主可以将出售对象定位到带孩子的家庭，增加成交的几率。

合租人士可以选择92㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；建议租客租房前了解一下水电煤气等情况，卫生间是否存在漏水等情况，以免租住后产生困扰。

如果房东房屋面积较大，可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；业主也可以适当的配备一些家电等物品，有利于促进房屋的租赁。

小区周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，逛街购物比较方便；小区距离学校较近，孩子上下学也比较方便；总体居住体验相对较好。

小区内多数是三代人住在一起，老人帮忙带孩子，生活较为规律；小区内有部分年轻人居住；小区内居民相处较为和睦。