小区绿化率约为20％，绿化环境一般。小区道路两旁种有绿植，灌木、矮树错落有致，日常修理养护比较好。小区道路有保洁人员及时清理，卫生状况较好，环境比较整洁。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身娱乐，生活氛围比较浓厚。

小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简洁大方。外立面使用砖红色为主色调。外立面没有脱落破损现象。

小区是商品房住宅，共有21栋楼。小区主力户型为98㎡左右的两房和132㎡左右的三房。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区一共有四个出入口，分别是东南门、西一门、西二门、停车场。东南门靠近樱花路5号。西一门仅行人通行，靠近曙光路1-16号附近。西二门禁止机动车通行，是行人和非机动车通道。

小区物业服务管理不错。小区保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日及时进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养。

小区内配有多名保安，每天不定时巡逻。小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许进入小区。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区出门约1.6km有万达广场(淮安水渡口店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约109m有福乐多超市(曙光路店)，为居民的日常消费提供了便利。家家乐便利店(御翠园店)距小区385m左右，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距淮安市中医院约2.1km，是一所三级甲等医院，居民就医便利。距小区大约842m有王营镇双和社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区135m左右有广济医药连锁，满足居民平时的药品需求。

距小区830m左右有双和社区农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区606m左右有中国银行(淮安高新区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区479m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

淮安市樱花园距小区约1.4km，是2A级景区，公园内风景优美，居民可来此游乐。距小区约2.7km处有泰格尔双语绘本图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

万达影城(淮安万达广场店)距小区约1.6km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.4km有海乐星量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于年轻一族来说，适合购买98㎡左右的两房，户型相对小一些但资金压力较低，且小区周边生活娱乐配套设施相对丰富，整体环境较好，居住舒适度高。对于预算充足的改善型家庭来说，可以选择132㎡左右的三房，空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区附近教育资源比较丰富，比较受有上学需求家庭的青睐，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的提交速度。小区房龄较老，建议业主对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租98㎡左右的两房，租金相对较低，个人即可承担，减轻经济压力。如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租132㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间，居住舒适度会更高。

小区周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽，物业会举办一些公益活动，增进邻里关系。小区居民的居住体验相对较好。

小区业主多是青年人，收入稳定，素质高，以三口之家为主，有老人帮忙带孩子，多是本地人。小区还有部分退休老人在此居住养老以及部分陪读家长。整体来说小区居民素质比较高。

小区业主多是公司上班的年轻白领，收入稳定，文化水平较高，主要以三口之家为主，有老人帮忙带孩子，多是本地人，小区还有部分退休老人在此居住养老，小区居民整体素质较高。