小区整体绿化率为35%，植被覆盖率较多。园内有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理比较及时，整体干净整洁。环境较好。

小区于2009年竣工，外观简约。小区楼栋表面以淡黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。建筑采用的钢筋混泥土结构，具有防水、防潮、隔音效果。小区房龄距今较老，但没有脱落情况。

小区由多层住宅组成，,小区共计163栋楼，容积率约1.5，小区主推户型为100㎡左右的三居室。

小区设有三个出入口。东门靠近盛祥路，人车均可通行。南门靠近樱花路，人车均可通行。西南1门靠近樱花路，人车均可通行。

小区环境维护较为干净整齐，花坛等有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期清理地面，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。

小区安保人员配备充足，门口有门卫24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

万达广场距离小区约1.7km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。万家福超市(教师公寓西)距离小区约240m，距离小区近，居民购物非常便利，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。苏果便利店(帝景豪庭店)距离小区约701m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。

解放军第八二医院距离小区约1.2km，是一所三级甲等医院，居民就医方便。淮阴区王家营街道营东社区卫生服务站距离小区约122m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。

淮安市樱花农贸市场距离小区约138m，菜场内环境干净，商品种类较为齐全，是居民日常采购的好地方。淮阴兴福村镇银行距离小区约136m，居民办理相关业务非常方便。中国移动(花木市场店)距离小区约112m，距离小区近，居民办理通讯业务非常便捷。

淮安市樱花园距离小区约482m，公园绿化好。居民适合来这里散散步，看风景。可以在空闲时间和孩子家人来这里观赏游玩。淮安市淮阴区图书馆距离小区约1.2km，居民可以空余时间来这里阅读。

东界国际影城(淮安幸福城店)距离小区约873m，电影院内环境干净，设备较为齐全，配置较高，居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。距离小区较近，步行即可前往。酷练吧健身工作室(幸福城店)距离小区约674m，店内环境干净，无异味，健身设备摆放整齐，教练热情，喜欢健身的居民可以选择这里。淮安市嘉伦乔氏台球距离小区约160m，环境较好，在闲暇时间可以和朋友来玩玩桌球休闲放松。

对于刚需型人群和比较适合63㎡-91㎡左右的二居室，能满足居住条件也有足够的生活空间，对于有孩子的家庭人群建议购买81㎡-138㎡左右的三居室，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

由于小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站较近，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可提高成交率。

周边设施比较齐全，公交出行方便，对于63㎡-91㎡左右的二居室，房东可根据装修情况适当调整价格。而81㎡-138㎡左右的三居室一般是租给家庭租户，房东可根据房屋的新旧程度和装修程度等因素来合理定价。

业主整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。在小区购物和休闲娱乐比较方便，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区的自住居民较多，年龄层次也比较偏年轻，也有三代同堂的家庭居住；家庭成员较多或收入较高的企业高管等人群居住的一般是面积较大的房屋；小区自住居民们相处时间较长，一起参加活动，相处比较融洽，整体素质较高。