小区绿化率为31％，绿化一般，小区内种有一定的花卉和绿植。小区内的卫生情况良好，保洁阿姨每天定时清扫，干净整洁。小区内有长廊和景观亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简洁大方。外立面使用黄色为主色调。外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮。

小区是商品房住宅，共有12栋楼。小区主力户型为88㎡左右的小三房、121㎡左右的大三房和152㎡左右的四房，基本为大户型。房屋为南北通透，户型方正，楼栋间距较窄，低层采光较差。

小区一共有四个出入口，分别是东门、西门、南门、停车场。南门靠近明远路北120m。东门靠近淮海南路西50m。

物业会定期维护修剪绿化灌木，垃圾清理及时，保障环境的美观。小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。但物业管理不是很规范，服务理念待为提升，小区物业服务质量一般。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许进入小区。保安会在小区内不定时巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

距小区约835m有杭润大润发城市生活超市，超市物品齐全，距离较近，满足居民平时购买生活用品的需求。距小区451m左右有葡吉时尚餐厅，距离较近，居民日常请客吃饭都可满足需求。小区附近没有大型综商业中心，相对总体上小区周边商业配套不大齐全。

距小区约2.7km处有淮安市第一人民医院分院，该医院二级医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约837m有淮安经济开发区怡景园社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。天颐药房(诚信药店)距小区约460m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区581m左右有城南农贸市场(怡景园西)，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区52m左右有中国银行(淮安城南支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区629m左右有中国联通(淮海南路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

阳光湖公园距小区约1.3km，公园内风景优美，居民可来此游乐。淮安市公安局清浦分局城南派出所距小区约902m，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。

淮安恒大名都影城距小区约1.4km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约893m有新声代ktv，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于刚需置业的年轻一族来说，适合购买88㎡左右的小三房，资金压力较低，以做过渡。对于预算充足的改善型家庭来说，可以选择121㎡左右的大三房或是152㎡左右的四房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区周边教育资源丰富，比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度。小区房龄较新，业主可将房屋配套设施准备齐全，进行简单的装修，这样更容易将房屋出售。

对于单身租房人士，可以选择与人合租88㎡左右的小三室，房租相对较低，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租121㎡左右的大三房或是152㎡左右的四房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区房龄较新，道路卫生较好，环境不错。小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹。居民之间互相帮助，居住气氛浓厚，因此小区内居民的居住感受良好。

小区内自住户多，大多是一家人同住，以年轻人上班，老人带小孩为主。业主多为上班族和生意人，各年龄段都有。邻居之间相互帮助，和谐相处，整体居民素质比较高。