小区绿化率约为36%，绿植覆盖面积较大，居住生态环境较舒适；小区内有大片高大的灌木，可以在夏季给居民提供乘凉的地方，还有小花园，花园中心还有凉亭、座椅，景观比较丰富，比较优美；小区内还有健身器材、儿童乐园，平时很多居民会聚在这里玩耍。

小区建筑比较简洁大方，楼栋采用坡形设计，不容易有积水的情况；小区楼栋外立面以米黄色为主，加上蓝色玻璃，色彩比较简约，楼栋看起来比较高端大气；小区楼栋维护较好，外立面较新较美观。

小区总建筑面积约920000㎡，由13栋高层住宅组成，容积率约为3；小区户型主要有80㎡左右的2房，99㎡左右的3房，100㎡-135㎡左右的3房，155㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业，其中99㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋设计比较合理，高层采光较好。

小区只有1个出入口，是西门；小区西门是在24幢214号西北方向约152m的位置，机动车和行人皆可通行。

小区物业服务不错，绿植会有人定期修剪，没有出现枯黄的情况；保洁人员每天会清理小区的生活垃圾，能够维持小区的基本卫生；物业对于业主提出的问题通常能够第一时间给予回应。

小区安保比较到位，配有多名保安，每天24小时轮班，不定时进行巡逻，提供居民基础的安全保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会短时间赶到，业主安全有保障。

距小区约2.4km处有禧徕乐国际商贸城西馆，居民购物娱乐可以来此处；距小区约30m有启航超市，距小区约240m是世纪华联超市，满足居民日常生活需求；凤姐川菜馆是在距小区30m的位置，居民外出就餐也很方便。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有淮安市第一人民医院分院，是一家二级综合性医院，方便居民就医。距离小区大约1.3km有南港社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区270m左右有古淮大药房，满足居民的药品需求。

小区出门约970m处有京河湾农贸市场，市场产品比较丰富，环境干净，方便居民日常采买；距离小区760m左右有江苏银行(淮安城南支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区280m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区600m左右是城南街道办事处，居民需要处理这相关事务时比较方便。距离小区2.9km左右有九龙湖公园，该园植被比较多，空气较好，附近很多老年人喜欢来此晨练。

小区附近约110m有星歌声量贩KTV(恒大名都店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约570m有网吧，这里非常受年轻人的喜欢。距小区500m左右有刘影足浴店，周末来此做一下按摩，可以缓解一周的疲劳。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

该小区是大牌开发商，品质比较有保障，是不错的置业选择；对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80㎡左右的2房，能够满足居住空间，小区周边学校较多，将来有孩子了，上学也比较方便。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积在155㎡左右的4房，房间宽敞，能为每个家庭成员提供独立空间，居住环境更加舒适。

小区房屋品质较好，且绿化率较高，生态环境较好，能够吸引想要改善居住环境的高收入人群的青睐，因此业主可将这部分人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多重视孩子教育的家庭考虑本小区，一定程度上来讲也可以提高房屋出售的概率。

资金较为紧张的租户可以选择80㎡左右的2房，降低租住成本，且该户型能够满足一家三口的居住空间，带孩子的家庭租住比较合适；如果单身人群，建议在此与他人合租80㎡左右的2房或99㎡左右的3房，多人分摊房租，能够减轻经济压力，且小区距公交站较近，出行比较方便。

小区绿化率较高，生态环境不错，且小区内还有小花园，老人们经常在此看孩子聊天，氛围好。小区距菜场较近，平时出门采买比较方便。小区车位比较充裕，对于有车的家庭来说比较友好，不用担心晚上回家停车难的问题，综合来说在此居住体验较好。

小区楼栋品质较好，吸引在此置业的多数是公司白领阶层，个人素养较好；小区大面积户型大多是为了改善居住环境在此置业的业主，三代人同住居多；小区的老人孩子平时吃过饭喜欢在小区玩耍，总体来说小区生活气息比较浓厚。