小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境比较不错；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；小区房龄较老，但在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面没有明显老化现象，居住舒适度较高。

小区建筑简约大方；楼栋外立面为白色的面砖，质量很好，该小区于2009年竣工，房龄较老，但是物业维护的比较到位，外墙没有明显脱落迹象，居住环境舒适。

小区总共42幢住宅，由多层、小高层、高层住宅组成，容积率为2，小区主推90㎡-130㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。

小区一共有九个出入口。西门靠近承德路，人车均可通行。东门靠近学府路，人车均可通行。南门靠近明远路，人车均可通行。南2门靠近明远路，仅供行人通行。东南1门明远路，人车均可通行。西2门靠近明远路，人车均可通行。东1门靠近明远路，人车均可通行。西3门靠近明远路，人车均可通行。东南3门靠近明远路，人车均可通行。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约1km有中茵翰城广场商业街，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约294m有苏果超市(明远路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约180m有后山主题餐厅，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。

距离小区约3.6km有淮安市第二人民医院，这里医疗服务水平高，设备完善，但距离较远，居民大型疾病就医不便；距离小区约164m有枚乘办王李社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约199m有古淮大药房(承德路店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约701m有城南农贸市场(怡景园西)，菜场内蔬菜水果新鲜且价格实惠，这里离小区很近，居民平时买菜可以来这里；距离小区约443m有江苏淮安农村商业银行(大学城分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约210m有中国移动(驻信息学院办事处)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约667m有枚乘街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约953m有九龙湖公园，这里植被丰富，环境优美，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.4km有淮阴工学院南区-图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约200m有美丽时光网咖(美丽时光店)，这里网速快，环境也比较安静，深受学生群体的喜爱；距离小区约174m有开公推拿，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约330m有新声代ktv，这里音响设备好，居民下班可以和朋友来这里唱歌。

对于新婚夫妇来说，建议选择83㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择155㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边学校也比较多，很适合有孩子的家庭购买。

建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择83㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在90㎡-155㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近学校很多，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便。

小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区的住户较多，人流量较大，多为公司高管和白领人士，也有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。