小区绿植树木覆盖一般，小区东北方向有文化宣传小广场，设有长椅供业主休憩，从北门进去的话，穿过绿化带有露天泳池；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路采用人车分流，道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑品质较好；外立面由黄色涂料组成，视觉简洁大气，防水防潮效果较好；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮老化的现象。

小区共有10栋楼，楼栋分布均匀，楼间距较小；容积率为3，户型为1-4居室，户型面积约40㎡-123㎡；主推户型为110㎡左右的3居室，适合改善置业人群。

小区有5个出入口，北门位于漕运西路叶语世家附近（清河嘉园东北）附近，人车都可通行；停车场出入口位于漕运西路附近；西门位于北京北路199-5号附近，人车都可通行；停车场出入口位于引河西路43号附近；停车场位于叶语世家（北京北路东）附近。

小区物业是淮安比较有名的物业公司，服务质量较好，物业设施比较完善，能够及时解决居民的报修等问题，物业人员定期修剪绿植景观，会及时维护健身娱乐设施、墙面、电梯等；保洁人员工作认真负责，每天早晚都会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，并按时在小区内巡逻；小区采用封闭式管理，门口和电梯都设有门禁，刷卡进出，比较安全；外来人员需要在业主授权下或进行实名登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110联网，居民居住安全有保障。

距离小区约1.8km有时尚莱迪购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约116m有叶语世家生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约215m有嘉园食府(北京北路店)，方便居民日常就餐。

距离小区约1.1km有淮安市第一人民医院分院，居民就医比较方便；距离小区约677m有西郊社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约205m有广济医药连锁(清河嘉园店)，居民买药比较方便。

距离小区约650m有青年路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约702m有江苏银行(北京路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约189m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约693m有西郊公园，方便居民晨练跑步；距离小区约776m有淮安市少儿图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约318m有中共河堤路社区总支部委员会，方便居民处理相关问题。

距离小区约950m有江苏淮安横店影城(巨一首府店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有凡人KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约250m有YY健身中心，方便居民健身锻炼。

对于刚需型人群来说，建议40㎡左右的1居室，户型总价较低，能够减轻经济负担，而且周边交通便捷，适合上班族过渡；对于有孩子的家庭，建议购买123㎡左右的3居室，户型面积较大，能够满足家庭成员拥有个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区临近公交站，生活商业配套都比较齐全，建议业主将房屋出售给附近上班的公司白领，有利于房屋出售；小区楼龄较新，内部环境比较安静舒适，配套设施比较齐全，建议业主将房屋出售给对居住环境有要求的改善置业人群，一定程度上能提高成交率。

对于年轻的租户来说，可以选择40㎡左右的1房，房租费用较低，后续物业费等相关花费也少，能够减轻经济负担；对于有小孩和老人的租户来说，可以租楼层较低的123㎡左右的3居室，，既可以满足入住需求，又方便老人和小孩出行。

小区临近公交站，而且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到年轻的上班族，一定程度可提高成交率；对于房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，能够加快房屋出租速度。

据年轻人表示，小区周边公交车线比较多，上下班出行很方便，而且距离商场比较近，散步购物娱乐都能轻松满足；据中年人表示，小区环境比较安静，物业服务也比较贴心，居住舒适安逸，但小区西门通往北京北路，上下班高峰会有拥堵现象，出行受影响；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居住体验比较好。

小区内中年人居多，购买小区内的大户型，大多事业稳定；小区内也有较多上班族，文化素质比较高，平时工作较忙；小区内部分老人居住在此为了帮子女带小孩；业主整体素质比较高，邻里关系比较好。