小区绿化率30%，但是整体环境较好，道路两旁植被丰富，种植树木较多，小区还设有凉亭、长廊、健身器材等，供居民日常休闲娱乐，儿童游乐设施供孩子们玩耍。

小区建筑以简约风格为主，比较大气，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区由高层组成，为商品房住宅，楼栋数11，小区容积率2，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，120㎡-133㎡左右的三居室，户型南北通透，楼间距大。

北门位于淮海南路与运北东路交叉口西150m处，机动车和人都可以通行。西门位于清安街道延安西路金满华府南，机动车和人都可以通行。停车场位于运北东路金满华府东南侧约170m。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。

距离小区1.4㎞左右有商业中心，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区300m左右有欣怡欣雨超市，方便居民购买日常所需。距离小区350m左右有金满华府便利店，居民购物方便。

距离小区700m左右有清安医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区740m左右有南港社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区350m左右有广济医药连锁，居民买药方便。

距离小区1.2㎞左右有前进路农贸市场(恒厦综合楼西)，居民可以到此处买菜。距离小区540m左右有交通银行(淮安科技支行)，方便居民存取资金。距离小区330m左右有中国移动(金满华府智慧家庭店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.9㎞左右有清江浦区城置公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有清江浦区图书馆，居民可以来此看书学习。

距离小区1.3㎞左右有淮安恒大名都影城，附近居民看电影比较方便。距离小区990m左右有艺博恋歌，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区350m左右有帝姿美容护肤养生馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择85㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，资金压力不大。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择120㎡-133㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。小区房龄较新，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住85㎡左右的两居室，或者与别人合租，可以互相分担房租，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择120㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区内部环境很好，设有活动中心、儿童娱乐设施、健身器材等公共设施，供居民日常休闲娱乐和锻炼，小区周边配套设施完善，商场、超市等一应俱全，能满足不同居民的日常生活需求，居住体验感较好。

小区多为业主自住，年轻人较多，小户型多为新婚夫妇等年轻人在此置业，收入稳定，作息规律，整体素质较高。大户型多为改善型的三口之家，居住氛围浓厚，邻里之间相处融洽，关系和睦。