- 聚峰晴园
- 6354 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 韩泰路,近汕头路
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 聚峰晴园位于清江浦区清江浦板块，小区于2018年竣工，由江苏聚峰置业有限公司开发完成；小区由高层住宅组成，容积率约为2.29，楼栋总数共8栋；小区户型面积有90㎡-127㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为30%，周边基础配套比较齐全，可满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.1km左右是最家空间·亿丰时代广场，居民购物比较方便。
缺点- 小区距离约989m有二污路垃圾中转站，对居民生活会有影响；
- 小区距离中国石油(翔宇大道站)约300m，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区278m左右是韩泰南路·汕头路公交站，停靠4路、117路、507路公交车；距离小区299m左右是汕头路·浦东路公交站，停靠4路、117路、507路公交车，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区1.2km左右是迎宾大道高架入口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.0
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
淮安市新星幼儿园(东湖怡景区)距离小区约464m，是一所私立幼儿园；淮安市新区实验小学距离小区约1.1km，是一所公办的小学；江苏省淮阴中学教育集团开发区开明中学距离小区约989m，是一所公办初中。小区周边教育资源较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%，小区内部有小花园，种植着各类花草，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内有凉亭，方便居民纳凉休憩；小区中心有活动广场，有健身器材和儿童游乐设施，方便居民休闲娱乐；小区内环境干净整洁，道路没有明显垃圾，营造了舒适温馨的生活环境。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，楼栋外立面是黄色，多为真石漆或涂料。小区房龄较新，楼房外立面干净整洁，看起来较为美观。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，2梯3户，南北通透，容积率约为2.29，楼栋总数共8栋；小区户型面积有90㎡-127㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于香水郡东南50m汕头路和韩泰路交叉口西南角，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 774户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业认真负责，环境卫生落实到个人，每栋楼都有专门的清洁人员，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。 物业人员定期为小区内绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区内有充足的安保人员，门口有保安24小时轮岗值班，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 深圳市福田物业发展有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右是最家空间·亿丰时代广场，居民购物逛街比较方便。距离小区2.4km左右有大润发(公园店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。距离小区138m左右有好亿家超市(香水郡店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.6km有淮安市第四人民医院，该医院为三级乙等专科医院，居民就医比较方便。距离小区约862m有胡氏中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区143m左右有天颐药房(汕头路店)，方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区1.5km左右有汕头路农贸市场，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。距离小区975m左右有浦发银行(淮安留创园小微支行)，居民办理银行理财业务比较方便。距离小区81m左右有中国电信(汕头路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区852m左右有合肥路体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区485m左右有海口路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距小区约1.8km是网罗天下网络会所(灏艺网盟店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐。距离小区约969m是宝德龙健身，居民闲暇时间可到此运动健身，放松身心。距离小区746m左右有踏浪专业修脚店，居民可到此处按摩，舒缓疲劳。
聚峰晴园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8098元/㎡
0%
01-26
8098元/㎡
0%
02-02
8098元/㎡
0%
02-09
8087元/㎡
0.14%
02-16
8080元/㎡
0.09%
02-23
7877元/㎡
2.51%
03-02
7587元/㎡
3.68%
03-09
7210元/㎡
4.97%
03-16
6825元/㎡
5.34%
03-23
6550元/㎡
4.03%
03-30
6366元/㎡
2.81%
04-06
6354元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7980元/㎡
21.39%
2024-06
7371元/㎡
28.35%
2024-07
7263元/㎡
23.37%
2024-08
6871元/㎡
23.74%
2024-09
7850元/㎡
11.03%
2024-10
7563元/㎡
14.89%
2024-11
6637元/㎡
20.12%
2024-12
7434元/㎡
7.65%
2025-01
8098元/㎡
0.37%
2025-02
7934元/㎡
1.21%
2025-03
6518元/㎡
19.72%
2025-04
6354元/㎡
22.38%
聚峰晴园问答
聚峰晴园周边小区房源
聚峰晴园同区域房源推荐