- 尚隽公馆
- 7705 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 汕头路,近合肥路
- 淮安新城红悦房地产有限公司
- 淮安华祺物业服务有限公司
小区概述
- 尚隽公馆位于清江浦区域清江浦板块，竣工于2017年，房龄新，由淮安新城红悦房地产有限公司开发完成，小区总建筑面积约143681.28㎡，容积率2.2，小区共有17栋楼，由电梯洋房和高层住宅组成，户型主要以108㎡-122㎡左右的三房和150㎡左右的四房为主，小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区楼栋密集，底层采光不是很好；
- 小区周边商业配套设施还不是很完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区130m左右有合肥路汕头路公交站，途经58路、713路，小区附近约300m有汕头路浦东路公交站，途经4路、117路、507路，居民选择公交出行较为便利，距离小区约225m有汕头路，居民自驾出行快捷方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.0
52个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区610m左右有淮安市新星幼儿园（东湖怡景区），该幼儿园是一所公办幼儿园，小区附近约610m有淮安市新区实验小学，该校是一所公办小学，距离小区约500m有江苏省淮阴中学教育集团开发区开明中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好，小区内有大面积草坪，绿化植被丰富，中心位置有个大广场，非常漂亮美观，还设有乒乓球台、儿童游乐园等设施，小朋友经常在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了姜黄色涂料，外观简洁大气又不缺乏时尚感，小区房龄新，外立面目前没有出现脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约143681.28㎡，小区共有17栋楼，由电梯洋房和高层住宅组成，户型主要以108㎡-122㎡左右的三房和150㎡左右的四房为主，户型方正，南北通透。
出入口
小区主出入口位于清江浦区汕头路12号，小区实行人车分流模式，早晚高峰期间居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1118户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业服务方面做的比较好，小区楼栋内和主干道上都有保洁人员清理垃圾，保持小区内干净整洁，绿植方面物业也指派专业人员进行定期修剪，物业有问题能及时解决处理，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区保安配备充足，每个出入口都有安保人员进行24小时轮流值班，小区内还设有多个摄像头，并且与110系统联网，有问题警察能第一时间赶到解决处理，大大保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 淮安市华祺物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2km左右有大洋百货（南昌路店），居民购物很方便，小区附近约850m有家家福生活超市（福州路店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约770m有新袁牛羊肉餐馆，解决居民日常吃饭问题。
医疗资源
距离小区2km左右有淮安市第四人民医院，该院是一家三级乙等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约720m有吕庄社区卫生服务站，居民一般的感冒发烧可以就近就医，小区前00m范围内有第一堂医药连锁（百姓店）、天颐药房，一般的药品采购需求都可以满足，整体来看小区附近医疗资源较为丰富。
生活服务
距离小区1km左右有汕头路农贸市场，菜市场瓜果蔬菜新鲜，价格合理，深受附近居民喜爱，小区附近约810m有上海浦东发展银行，居民办理银行类理财业务非常方便，距离小区460m左右有中国电信，居民如需办理此类业务非常便捷。
公共资源
距离小区900m左右有合肥路体育公园，公园内健身场地设施与公园绿化和景色环境有机结合，环境优美，适合且方便群众健身，小区附近约2.8km有泰格尔双语绘本图书馆，居民周末可以带着孩子去看看书学习。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有淮安左岸国际影城（淮安店），对于爱看电影的居民来说较为方便，小区附近约3.5km有中印圣元瑜伽健康会馆，附近的年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区约2.8km有SUPER健身工作室，喜欢健身的居民空闲之余可以约上朋友一起去锻炼。
尚隽公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7031元/㎡
0.07%
01-26
7036元/㎡
0.07%
02-02
7040元/㎡
0.06%
02-09
7047元/㎡
0.1%
02-16
7068元/㎡
0.3%
02-23
7134元/㎡
0.93%
03-02
7253元/㎡
1.67%
03-09
7417元/㎡
2.26%
03-16
7574元/㎡
2.12%
03-23
7654元/㎡
1.06%
03-30
7710元/㎡
0.73%
04-06
7705元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7810元/㎡
16.82%
2024-06
7848元/㎡
15.75%
2024-07
7865元/㎡
15.29%
2024-08
7883元/㎡
11.99%
2024-09
7662元/㎡
7.61%
2024-10
7250元/㎡
10.77%
2024-11
7282元/㎡
9.62%
2024-12
7053元/㎡
12.96%
2025-01
7034元/㎡
11.83%
2025-02
7115元/㎡
9.81%
2025-03
7663元/㎡
3.34%
2025-04
7705元/㎡
4.01%
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